“真的？老唐，你不會(huì)看走眼吧，小葉哥看瓷器還馬馬虎虎，看古錢幣的眼光比我可還不如點(diǎn)，你可別鬧笑話，到時(shí)候我都沒(méi)臉出門(mén)見(jiàn)人！”
    小唐臉上驚疑不定，看看老唐又看看小葉哥，不知道這枚撿來(lái)的地?cái)傌浀降祝嬗心敲凑滟F？！
    “哎，哎，這可不怨我，我說(shuō)了是民國(guó)仿品60塊買來(lái)這總沒(méi)說(shuō)瞎話吧!
    伯父，我聲明在先啊，這生日禮物我和小唐可是送出去了，不管真的假的，都是小輩們的一片心對(duì)吧
    可別說(shuō)我倆賄賂國(guó)家林業(yè)部司長(zhǎng)，再說(shuō)女兒送老爸一枚撿漏買來(lái)的地?cái)傌?，擱哪都義正言辭對(duì)吧？！”
    唐司長(zhǎng)聞言不置可否，起身到書(shū)架前，挑了幾本厚厚的古泉圖鑒和蘇富比拍賣古泉專場(chǎng)的圖鑒出來(lái)
    一本本翻過(guò)去，又翻回來(lái)，放大鏡和顯微鏡都用上了，身為林業(yè)部正廳級(jí)的實(shí)權(quán)司長(zhǎng)，居然還跟個(gè)孩子似的伸出舌頭舔了一下那枚三孔布^
    閉上眼睛眨巴著嘴體會(huì)了半天，才轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)道，
    “既然是我丫頭的一片心意好不容易從潘家園淘來(lái)的，這個(gè)禮物我就收下了，我可告訴你江葉林，誰(shuí)都不許傷害莉雅
    她既然是葉林公司的人，那照顧她幫助她愛(ài)護(hù)她，就是你的責(zé)任，我不管你虛頭巴腦打的什么小算盤(pán)!
    哪天要是莉雅哭著回來(lái)找我，我一定會(huì)叫你付出想象不到的代價(jià)！”
    老唐說(shuō)這話的時(shí)候，已經(jīng)決定順其自然，暫時(shí)放江葉林一馬，倒要看看這家伙是個(gè)有出息的男人，還是個(gè)整天只會(huì)脂粉堆里打滾的暴發(fā)戶混混
    可別的不說(shuō)，就江葉林在古玩文博方面的眼光，老唐自問(wèn)比咱可強(qiáng)太多了，女兒跟著他，多少總能學(xué)點(diǎn)東西
    那個(gè)索然無(wú)味的片警不當(dāng)也罷，要不然整天開(kāi)著奔馳230e進(jìn)進(jìn)出出，你叫她的領(lǐng)導(dǎo)們情何以堪？
    “老唐！你胡說(shuō)什么呢，我有手有腳誰(shuí)要他照顧，我照顧他還差不多，你都不知道他懵懵懂懂揮霍無(wú)度的德行，我不看著他點(diǎn)，早晚被別人騙的傾家蕩產(chǎn)無(wú)處可歸！”
    唐莉雅嬌嗔的埋怨，心里卻是竊喜，看來(lái)老唐不但不會(huì)逼著自己回去當(dāng)片警，沒(méi)準(zhǔn)還能答應(yīng)自己正式加入葉林公司呢。
    “伯父，您放一百個(gè)心，誰(shuí)敢欺負(fù)莉雅誰(shuí)就是我的敵人，我自己更不會(huì)欺負(fù)她，可架不住到時(shí)候她欺負(fù)我的話
    您可不能怪我，莉雅是極聰明的人，做我的秘書(shū)都委屈了，何況去做什么片警，北三環(huán)那邊公司投資的葉林酒店式公寓^
    我想交給莉雅和錢倉(cāng)愛(ài)來(lái)運(yùn)營(yíng)，小錢是個(gè)潔身自愛(ài)的人，一定能和莉雅配合好的?！?br/>     “好了好了，你們年輕人的事情，自己去把握，莉雅老在溫室里也成長(zhǎng)不起來(lái)，葉林公寓性質(zhì)轉(zhuǎn)成涉外酒店式公寓的事情，我會(huì)給相關(guān)部門(mén)打招呼的！
    你們，就好自為之吧！”老唐說(shuō)完端茶送客，心思全跑到那枚很可能是絕品稀世奇珍的三孔布“東武”上去了^
    說(shuō)什么民國(guó)仿品，這小葉還真會(huì)說(shuō)話！
    翌日，葉林大廈三樓辦公室
    “老板，葉林大廈即使涉外經(jīng)營(yíng)資質(zhì)辦下來(lái)，短期內(nèi)要盈利恐怕做不到，1樓大堂咖啡屋和2樓酒吧的二次裝修就花了二十萬(wàn)。
    最快也要下個(gè)月才能證照齊全對(duì)外營(yíng)業(yè)，可這會(huì)兒?jiǎn)T工招聘培訓(xùn)都還沒(méi)開(kāi)始，大廈4-9層作為公寓客房，一共只有54間。
    按涉外客戶$30每平/每月算，每間公寓月租金是7500塊左右，算80%的入住率，整個(gè)公寓一個(gè)月的房租也就收入32萬(wàn)……”
    錢倉(cāng)愛(ài)的情緒不如想象中那么高，老板居然親自登門(mén)去唐家給唐爸爸慶生，而且據(jù)說(shuō)這頓飯吃的非常融洽。
    唐家二老很有點(diǎn)看上了江葉林這個(gè)未來(lái)女婿的架勢(shì)，甚至……
    小唐從老板私人秘書(shū)的身份，轉(zhuǎn)成了葉林公司總經(jīng)理秘書(shū)，正式加入了葉林公司，而不是僅僅受雇于老板私人。
    “單月32萬(wàn)可不少了，一年下來(lái)384萬(wàn)，而且你算的是80%的入住率，我可是打聽(tīng)過(guò)了，京城現(xiàn)在高檔涉外公寓樓幾乎都是95%以上的入住率。
    而且類似國(guó)貿(mào)公寓這樣的，$45每平/月，我相信日后葉林公寓的出租價(jià)格還能再漲一段，年?duì)I收就是達(dá)到500萬(wàn)也不稀奇！”
    唐莉雅這兩天容光煥發(fā)，雖然人前還是叫著江總，但人后摟著江葉林的膀子那叫一個(gè)黏人，雖然小葉哥不能算以準(zhǔn)女婿的身份上了門(mén)。
    可葉哥已經(jīng)當(dāng)著小唐雙親的面承諾，絕不讓人欺負(fù)小唐姑娘，還說(shuō)自己也沒(méi)談過(guò)戀愛(ài)，外頭也沒(méi)有女友……
    還說(shuō)什么前世修來(lái)的兄妹緣分，鐵打不變。
    又沒(méi)有血緣關(guān)系，小唐相信兄妹緣分早晚能折騰成情緣關(guān)系，如果這樣好的環(huán)境條件下，自己女追男都沒(méi)有成功，那還真怨不得別人。
    到時(shí)候也是個(gè)無(wú)怨無(wú)悔，好歹咱努力過(guò)，投入過(guò)，真心過(guò)……少女的心思有時(shí)候真是不可理喻。
    “唐秘書(shū)，運(yùn)營(yíng)一座酒店式公寓，可不是那么輕松簡(jiǎn)單的，剛才算的只是營(yíng)業(yè)收入，可還有運(yùn)營(yíng)成本呢。
    水電煤，清潔、保全、銷售、客服、后勤、物業(yè)，這些開(kāi)銷可不少，老板，這是我參考友宜賓館的情況，
    根據(jù)我們公寓的特點(diǎn)和規(guī)模，草擬的人力資源招聘計(jì)劃，請(qǐng)您過(guò)目！”
    其實(shí)錢倉(cāng)愛(ài)完全可以打印兩份計(jì)劃書(shū)，不過(guò)競(jìng)爭(zhēng)無(wú)處不在，這會(huì)兒她還就拿出一份擺到了江葉林的面前。
    會(huì)議桌是橢圓形，唐莉雅習(xí)慣性的坐在江葉林的左邊，錢倉(cāng)愛(ài)自然占據(jù)了老板的右手端，這下子可好。
    計(jì)劃書(shū)推過(guò)來(lái)的同時(shí)，錢助理側(cè)身貼著老板的右邊胳膊，俯身指著計(jì)劃書(shū)上的細(xì)節(jié)逐條解釋說(shuō)明，淡雅的香水若有若無(wú)的撩撥著自家年輕的老板。
    唐莉雅坐左邊離得遠(yuǎn)，計(jì)劃書(shū)的字體又只是五號(hào)，那自然看不清楚，于是乎唐秘書(shū)干脆也站起身，從左邊貼著葉哥，一男兩女三個(gè)腦袋湊在一起看那份計(jì)劃書(shū)。
    江葉林要是禽獸一點(diǎn)，沒(méi)準(zhǔn)真就左擁右抱香玉在懷了，可這貨到底是有底線的主，鼻子不老實(shí)的東聞西嗅享受著美女的芬芳……
    兩只手倒是規(guī)規(guī)矩矩的擺在桌上不敢造次。
    “人員方面，計(jì)劃招聘一名大堂經(jīng)理、三名前臺(tái)、12名樓層服務(wù)員兼清潔工，公寓總機(jī)還需要2名話務(wù)員，銷售部打算設(shè)1名經(jīng)理2名銷售。
    客服/商務(wù)部也是1名主管加兩名員工，后勤和物業(yè)的話，設(shè)1名主管和5名員工，其中電工、水管工各一名，另外需要配置一輛商務(wù)用車，一輛面包車，兩名專職司機(jī)?！?br/>     錢倉(cāng)愛(ài)的聲音很好聽(tīng)，說(shuō)話的語(yǔ)氣柔柔，胸前的豐挺偶爾也會(huì)吃老板胳膊的豆腐，江葉林的注意力顯然不容易在兩大美女貼身的情況下集中起來(lái)。
    “服務(wù)員、客服的月薪350，前臺(tái)的月薪700，部門(mén)經(jīng)理和主管月薪1200，保安的月薪350，水管電工月薪350、司機(jī)月薪700，銷售月薪900。
    薪資的標(biāo)準(zhǔn)比友宜賓館略高一點(diǎn)，要是老板覺(jué)得哪不合適，那就再調(diào)整?！卞X倉(cāng)愛(ài)小心翼翼的看著老板道。
    “我說(shuō)呢錢助理，怪不得你認(rèn)為短期內(nèi)盈利有困難，你招的員工數(shù)量太多了呀，我數(shù)數(shù)，一二三四……
    咱一共54間對(duì)外營(yíng)業(yè)的客房，你一家伙要養(yǎng)32個(gè)員工，你這是不把豆包當(dāng)干糧啊，合著七大姑八大姨都塞進(jìn)來(lái)養(yǎng)著是吧？！”
    唐莉雅算賬的速度可真是越來(lái)越快，不過(guò)刀子嘴也沒(méi)閑著。
    “我還沒(méi)算咖啡廳和酒吧需要的人員呢！”錢倉(cāng)愛(ài)低聲嘟囔著道。
    “唔，倒是沒(méi)想到，麻雀雖然五臟俱全，這人數(shù)有點(diǎn)出乎意料，我看看，大堂經(jīng)理讓前臺(tái)領(lǐng)班兼吧，這樣前臺(tái)還是三個(gè)，輪值大堂經(jīng)理，白天2人，晚上1人。
    一層樓才9間客房，兩個(gè)服務(wù)員太多了，咱六個(gè)樓層，配六個(gè)服務(wù)員都足矣，白班3個(gè)，夜班3個(gè)，保安兼水電工吧，1主管加2員工。
    治安還是要依靠社區(qū)和110，有困難找警察么，司機(jī)的話，讓銷售兼，商務(wù)和客服合并，有倆人足矣，還能和前臺(tái)倒班，我算算這樣是幾名員工……”
    江葉林掰著指頭，噼里啪啦發(fā)現(xiàn)也沒(méi)精簡(jiǎn)掉幾個(gè)人，這邊唐莉雅已經(jīng)算了出來(lái)：一共17名，比錢助理的方案少了差不多一半。
    不過(guò)咖啡廳和酒吧總不能沒(méi)人吧，估計(jì)咖啡廳3人，酒吧3人是底線了，再少可忙不過(guò)來(lái)，就這，倒班都有點(diǎn)不夠。
    “人手有點(diǎn)緊張，要不然用兼職的大學(xué)生怎么樣？按小時(shí)計(jì)薪水，也不用安排宿舍，另外，還少個(gè)中餐廳兼做食堂。
    可中餐的廚房又得請(qǐng)師父和幫工，在怎么算，25-30名員工是必須的……”
    錢倉(cāng)愛(ài)也算是費(fèi)盡了心思要控制人力成本，但是，作為高端酒店式公寓，人少了還真有點(diǎn)叫人發(fā)虛。
    “另外，按25人-30人算的話，人力成本每月大概是5萬(wàn)左右，一年至少得60萬(wàn)開(kāi)銷，水電煤通訊費(fèi)什么的，每個(gè)月大概也得2萬(wàn)出頭，養(yǎng)車的費(fèi)用每輛車大概2萬(wàn)一年。
    這樣酒店公寓一年的運(yùn)營(yíng)成本，估計(jì)可能上百萬(wàn)，加上每年83萬(wàn)的匯灃銀行貸款利息，以80%入住率算，一年的凈利潤(rùn)在150萬(wàn)左右，這樣7年能收回所有投資！”
    “只要能盈利就是好項(xiàng)目，這個(gè)我對(duì)你有信心！錢助理你來(lái)兼任葉林大廈酒店式公寓的老總，服務(wù)滿五年，可以以原始價(jià)認(rèn)購(gòu)酒店不超過(guò)10%股份。
    唐秘書(shū)兼任酒店的執(zhí)行董事，服務(wù)滿5年同樣可以認(rèn)購(gòu)10%的股份！”
    江葉林的話說(shuō)的很肯定。
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