土地出讓捆綁房價，對于唐佳這種“內(nèi)行”來講，她能夠理解陳功的意思，在拍賣商品住宅土地時，便把房價給強制定下，不過現(xiàn)在是市場經(jīng)濟時代，計劃經(jīng)濟那套能行嗎。??筆?趣閣??????ｗ?ｗ?ｗ?．?ｂ?ｉ?ｑ?ｕ?ｇ?ｅ?．?ｃｎ</br> 陳功將他的兩個辦法講了出來，讓唐佳幫忙分析一下，最終他只會定下一個辦法。</br> 房價標定，土地仍然進行對外的拍賣，仍然是價高者得，不管你的土地取得成本和建筑成本、財務(wù)成本是多少，總之房價是固定的。</br> 開商肯定會請專業(yè)的人員來計算成本，每一個開商會找定一個利益的臨界點，誰有辦法來壓縮成本，這土地便是誰的。</br> 還有一個辦法，土地價格固定，開商們按房價從高到低來競買，房價報價最低者獲得土地，房價的起價由房管部門根本區(qū)域位置和附近的配套，具體來確定。</br> 唐佳搖著頭，“這兩個辦法確實能把房價穩(wěn)下來，不過我怎么總認為不怎么靠譜呀，方法是不是奇怪了一些。”</br> “奇招才能致勝，不出奇招，如何致勝，對吧。什么事情要創(chuàng)新，剛開始大家都會覺得很奇怪，因為不合常理嘛，只要有效果，能達到這次房地產(chǎn)市場整頓的目的就行了，過程并不那么重。新建的商品房價格降下去，原來的房子還能升上去嗎？”</br> 陳功只要求結(jié)果，如果現(xiàn)在強行讓開商降價那是沒有道理的，所以只能在新供應(yīng)的土地里作文章，覺得利益太薄開商不容易，他們可以不參加競買，這事情不強求，大開商不來，總有小型的企業(yè)想介入掙點小錢的，土地價格上不去，很多企業(yè)都有能力接手的。</br> 唐佳果然問了起來，“陳功，我覺得不妥之處有兩點，一個是開商可以約請或新注冊公司，一起來作價，到時看著競買的人，其實沒有競爭，還有一個便是你這么一弄，是否還有開商愿來購買土地，你這辦法依托的是土地市場，如果大家都不來買地，如果你第一次實施這方案土地便流拍了，你想要的結(jié)果很難達到。”</br> “大企業(yè)考慮大利益，小企業(yè)考慮小利益，這世界上凡是有利益的地方，都會有人爭奪，這個你放心，我會安排好的，一擊必中，第一炮必須得打響。”</br> 陳功心中已經(jīng)決定了，到時讓宏圖集團來報名，沒有人競爭，那宏圖集團便來拿，有人競爭，則坐山觀虎，流拍這種情況，永遠不會出現(xiàn)。</br> “唐佳，實踐才是檢驗真理的唯一標準，我會一邊走一邊摸索的，就我說的兩個奇怪辦法，你更傾向于哪一種？”</br> 唐佳對陳功的辦法還真有些置疑，不過說到哪一種更好，還是認真想了想，“第二種吧，以房屋價格來競價，價低者得。”</br> 南城市的市長已經(jīng)接到了樸省長的指示，工商、稅務(wù)、質(zhì)監(jiān)、消防等各部門都已經(jīng)作好準備，在中午十二點左右，對南部省秋天百貨總部進行全方位檢測，當然，下午便是對各個分店進行掃蕩。</br> 選在人多的時候去，更能讓群眾認為秋天百貨存在重大的問題，影響其生意，一旦真查出一些事情，就算是小事情，也能讓秋天百貨停業(yè)整頓，哪一個企業(yè)沒一點兒問題，這根本不可能，所以南城市長已經(jīng)向樸省長保證了，至少讓秋天百貨停業(yè)十天以上，問題嚴重的話，一定揪住不放，讓它先停個半年。</br> 秦懷玉今天來到了省政府，坐在魏承續(xù)的辦公室里。</br> “魏省長，第一次見面，本來不想給您添麻煩的，不過情況你是知道的，這陳功就喜歡攬事兒。”</br> 秦懷玉摸了摸耳朵上的大耳環(huán)，陳功和魏承續(xù)已經(jīng)談好了，她只是來請魏承續(xù)出馬的，魏承續(xù)這人看起來果然是魄力十足，怪不得能把富海和南城治理得井井有條。</br> 魏承續(xù)也在觀察著秦懷玉，陳功的女人果然與眾不同，這長相和女兒不分高下，不過看秦懷玉的氣質(zhì)便能知道她的聰慧，女兒在這些老鳥面前難占便宜啊。</br> 見魏承續(xù)沒有說話，秦懷玉繼續(xù)套著近乎，“魏省長，早想和書琴見見面了，不過大家都太忙了，下次見面我肯定請她吃飯，然后逛街購物的費用我包了。”</br> 魏承續(xù)點點頭，你這女人著實厲害，以后不要欺負我女兒就行了，“秦總……”</br> “叫我小秦吧，說來說去，大家還是一家人，對吧魏叔叔。”秦懷玉憑借自己的樣貌，在外面辦事情的時間都是這樣直來直去，對于美女，大家都不那么講究規(guī)矩的。</br> “好好，小秦，看你樣子便知道你是久經(jīng)社會，而且經(jīng)驗豐富，我女兒思想單純，以后可不許把她給教壞了，呵呵。”</br> 魏承續(xù)隨意的一句話，不過透露出一種威嚴，自己女兒可不能學會秦懷玉這人精的樣子，單純有單純的好處。</br> 秦懷玉心想，自己怎么在別人眼中就不是一個單純的人了，自己也不復(fù)雜呀，“魏叔叔，您這話就不對了，陳功的爺爺可是最喜歡我了，說我是最可愛的，那天我還給他拔了幾根白頭，我就說他，以后染頭上得找個好一點兒的型師，這也能露掉，呵呵。”</br> 惹不起惹不起呀，居然敢和陳老爺子也敢戲言，魏承續(xù)如果剛才還有些以常務(wù)副省長和長輩自居，現(xiàn)在聽了秦懷玉所講，哪里還敢在她面前耍威風，“你呀你呀，閑話改日再聊，我馬上安排人員出。”</br> 今天魏承續(xù)的行程是去調(diào)研農(nóng)村工作，因為涉及到今后南部省的農(nóng)村布局，所以這次出行已經(jīng)約請了很多省內(nèi)的媒體一起，進行一次鋪天蓋地的宣傳。</br> 魏承續(xù)掛上辦公桌上的電話，很快便進來一位年輕人，走到辦公桌前站得筆直，“魏省長，現(xiàn)在出吧，我馬上通知其他部門在省政府門口集合。”</br> “不用，就把媒體帶上，明天再下鄉(xiāng)調(diào)研，今天先到市里秋天百貨總店去，你通知一下商務(wù)部門、物價部門的領(lǐng)導(dǎo)，讓他們派人陪同就行了。”</br> 魏承續(xù)昨天便接到了陳功的電話，請他助陣，電話里也將大致情況告訴了魏承續(xù)，樸省長很快會對秋天百貨下手，趁他的立場沒有對外表明，那就讓魏承續(xù)代表省里對外表示，支持秋天百貨這個本土的大型零售商場。</br> 年輕人一愣，很快調(diào)整過來，“魏省長，那這次行程的目的……”</br> “加大對本土企業(yè)的扶持力度，百貨業(yè)涉及群眾的吃穿住用行，省里應(yīng)該利用支持秋天百貨這個本土企業(yè)的機會，向全省表明立場，省里對群眾生活的關(guān)心，對百貨物價的關(guān)心。好了，你快去通知，十五分鐘后出。”</br> 年輕人可不知道內(nèi)情，現(xiàn)在通知？十五分鐘后出？來得及嗎？那兩個部門的領(lǐng)導(dǎo)還不知道現(xiàn)在有沒有時間。</br> 魏承續(xù)其實昨晚就已經(jīng)溝通好了，還好這兩個部門里都有自己人，不會事先透露消息，要是讓樸省長知道了，肯定他會趕在自己行動前，昨晚就把秋天百貨給查了。</br> 十五分鐘后，秦懷玉和魏承續(xù)的車子都已經(jīng)停在了省政府門口，兩個部門的領(lǐng)導(dǎo)也奇跡般的趕到了，魏承續(xù)比了一個手勢，加上媒體在內(nèi)總共八輛車子，在兩輛警用摩托的引領(lǐng)下直奔秋天百貨總店。</br> 年輕人坐在副駕駛室里，轉(zhuǎn)過頭看著魏承續(xù)，“魏省長，一會兒是怎么安排的？”</br> “先到秋天百貨的大門，我向市民們講幾句話，然后到公司的會議室去聽聽匯報，在秋天百貨的餐飲區(qū)用餐，飯后返回政府。”</br> 魏承續(xù)講出了行程，這也是他刻意安排的，支持公司、研調(diào)工作、親民等各種目的都可以達到。</br> 時間到了上午十一點三十分，南城市各部門的車子也都在趕往秋天百貨總店的路上，這些單位的領(lǐng)導(dǎo)都在車里想著，這秋天百貨是不是得罪了什么人呀，市長突然下了指示，現(xiàn)在的企業(yè)生存不容易啊，得罪了領(lǐng)導(dǎo)，一個電話便能讓企業(yè)陷入困境。</br> 中午十二點整，今天的天氣不錯，購物的人群多了起來，而且在秋天百貨中選擇品嘗午餐，也是一件很不錯的事情，這里有一層餐飲館，各式各樣的食品都有。</br> 張子僑早就到了總店，不過這里已經(jīng)沒有他的辦公室了，他在商場中逛來逛去，知道今天會對秋天百貨動手了，所以他一早就來了，他要看這現(xiàn)場直播，等著看商場的難堪，陳功，就算有你幫費丹又怎么樣，在富海你是個人物，不過在南城市，可不是你說了算。</br> 各個部門都踩好了時間，十二點整便模七豎八的停放在秋天百貨的正門口，車身上工商、稅收等都印有執(zhí)法二字，一時間本來要進入商場的人都停下了腳步，而且惹來附近很多人來圍觀，這么多行政主管部門的執(zhí)法車停在秋天百貨總店的正門口，看來秋天百貨馬上要出大事兒了。
三月，初春。</p>
南凰洲東部，一隅。</p>
陰霾的天空，一片灰黑，透著沉重的壓抑，仿佛有人將墨水潑灑在了宣紙上，墨浸了蒼穹，暈染出云層。</p>
云層疊嶂，彼此交融，彌散出一道道緋紅色的閃電，伴隨著隆隆的雷聲。</p>
好似神靈低吼，在人間回蕩。</p>
，。血色的雨水，帶著悲涼，落下凡塵。</p>
大地朦朧，有一座廢墟的城池，在昏紅的血雨里沉默，毫無生氣。</p>
城內(nèi)斷壁殘垣，萬物枯敗，隨處可見坍塌的屋舍，以及一具具青黑色的尸體、碎肉，仿佛破碎的秋葉，無聲凋零。</p>
往日熙熙攘攘的街頭，如今一片蕭瑟。</p>
曾經(jīng)人來人往的沙土路，此刻再無喧鬧。</p>
只剩下與碎肉、塵土、紙張混在一起的血泥，分不出彼此，觸目驚心。</p>
不遠，一輛殘缺的馬車，深陷在泥濘中，滿是哀落，唯有車轅上一個被遺棄的兔子玩偶，掛在上面，隨風飄搖。</p>
白色的絨毛早已浸成了濕紅，充滿了陰森詭異。</p>
渾濁的雙瞳，似乎殘留一些怨念，孤零零的望著前方斑駁的石塊。</p>
那里，趴著一道身影。</p>
這是一個十三四歲的少年，衣著殘破，滿是污垢，腰部綁著一個破損的皮袋。</p>
少年瞇著眼睛，一動不動，刺骨的寒從四方透過他破舊的外衣，襲遍全身，漸漸帶走他的體溫。</p>
可即便雨水落在臉上，他眼睛也不眨一下，鷹隼般冷冷的盯著遠處。</p>
順著他目光望去，距離他七八丈遠的位置，一只枯瘦的禿鷲，正在啃食一具野狗的腐尸，時而機警的觀察四周。</p>
似乎在這危險的廢墟中，半點風吹草動，它就會瞬間騰空。</p>
而少年如獵人一樣，耐心的等待機會。</p>
良久之后，機會到來，貪婪的禿鷲終于將它的頭，完全沒入野狗的腹腔內(nèi)。</br>，，。，。</br>