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第五十七章 不僅要圈地,還要圈市場《拜求月票支持》

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    葉天跟歐陽曉薇兄妹所乘坐的航班終于恢復(fù)正常了,看著他們上了飛機(jī),沖上藍(lán)天之后,范無病轉(zhuǎn)身對一票手下們說道,“那么,好吧!我們也需要找個地方先歇一歇腳了,接下來還有很多大事等著我們?nèi)ヌ幚砟兀 ?br/>     從日本回來直接空降上海,一則是方便,二則是因為接下來范無病的投資重點,當(dāng)然是要落戶在浦東新區(qū)這個未來二十年中的熱點區(qū)域。
    本來嘛,上海在解放以前一直是中國的老金融中心,后來由于種種原因,逐漸衰落了,等到改革開發(fā)之后,深圳的迅速崛起幾乎取代了上海在全國經(jīng)濟(jì)重點城市的老大地位。
    如今國務(wù)院提出了振興上海經(jīng)濟(jì)開發(fā)浦東的新思路,自然是會對浦東這塊兒未開發(fā)地區(qū)投入不少資金和政策性傾斜的,此時涉足浦東的開發(fā),正當(dāng)其時。
    而最關(guān)鍵的問題是,范無病這一趟日本之行,所獲實在有點兒驚人,這么多的美金該投到哪里去?雖然老爸范亨所在的磐石可以笑話一小部分,但也僅僅是一小部分而已,剩余的大部分資金,還是需要找到一個合適的投資渠道的。
    因此范無病早早地就盯住了浦東這一塊兒肥肉,怎么著,也得在這里投入四五百個億美金下來才算是小有成就吧?
    一行人乘車到了市區(qū),找了家五星級的賓館先安排著住了下來,就開始找了份兒上海市地圖和浦東地地圖。認(rèn)真地研究起來。
    “在這里投資,會花很多錢啊!而且短時間內(nèi)恐怕見不到多大的效果!”武陟小機(jī)從純商人的角度分析道。
    浦東新區(qū)位于上海市東部,長江三角洲東緣。東瀕長江口,南與南匯區(qū)、閔行區(qū)接壤,西和北分別與徐匯、盧灣、黃浦、虹口、楊浦、寶山等六區(qū)隔江相望,總面積五百多平方公里,人口百多萬。
    “浦東。嗯,確切地說。應(yīng)該是川沙縣!”范無病看著地圖說道,“地方不算小啊!這么大的一塊兒地方,我們吃得下多少呢?”
    五百多平方公里的地盤兒,真正能夠開發(fā)的,可能連一半兒地方也不到,這一半兒的地方,還會是眾多中資外資公司要進(jìn)行搶占地。所以范無病想要拿下更多的好地方,就必須依靠龐大地資金來說話了。
    “看來我們有必要成立一個關(guān)于浦東開發(fā)的機(jī)構(gòu),專門來處理有關(guān)事宜。”武陟小機(jī)在日本那種小地方憋屈習(xí)慣了,猛地看到這么大一塊兒空地可以讓自己來開發(fā),頓時感到有些躊躇滿志,于是立刻向范無病建議道。
    “你的出發(fā)點是好的,不過話不該這么說。”范無病立刻糾正道,“浦東開發(fā)機(jī)構(gòu)只有當(dāng)?shù)卣拍軌虺闪ⅰ_@個不用我們來操心。不過我們倒是可以成立一個投資公司之類的機(jī)構(gòu),專門來處理關(guān)于開發(fā)中遇到的問題。嗯,小雞,我覺得你比較適合做這個工作。”
    “我嗎?”武陟小機(jī)有些驚喜地指著自己的鼻子問道。
    “嗯。”范無病點了點頭道,“跟地方政府打交道,洋鬼子們比較沾光一些。雖然我未必就看得上那點兒蠅頭小利,但是投資到生意上面顯然要比白送給他們拿出去揮霍比較合算。”
    “范桑,你這個看法比較悲觀哦,對于地方官員們,你還是應(yīng)當(dāng)保留一份兒信心地。”武陟小機(jī)不覺得地方政府的官員們會如何如何,至少他在中國大陸混了這么些日子,倒是從來沒有見到有人阻撓他或者是坑害他。
    呵呵,范無病笑了笑,沒有多說。
    事實上,只要牽涉大大筆的金錢的項目。就很難不會滋生出腐敗來。其中的區(qū)別僅僅在于,看當(dāng)事人的膽子有多大。貪腐的程度就有多嚴(yán)重,對于這種事情,范無病實在是見得太多了。
    想當(dāng)年自己洗錢的時候,賄賂相關(guān)地官員這種事情,沒有少做過。
    官商勾結(jié),不,應(yīng)該說政企聯(lián)手,這才是獲得最大利益的不二法則。
    “范桑,關(guān)于投資的問題,你準(zhǔn)備先先從什么地方入手?”武陟小機(jī)躊躇滿志地問道。
    “當(dāng)然是要先買一塊兒地皮了,如果有可能的話,多買幾塊兒地皮也是好的。”范無病毫不猶豫地回答道。
    范無病自然是想要多圈點兒地,但是浦東的情況,比起磐石來可是天差地別地,也不是說一個人就能夠說了算的。作為中國最大的城市,最重要的一個經(jīng)濟(jì)城市,上海這邊兒的勢力盤根錯節(jié),絕非是某個人能夠全盤把握,因此范無病現(xiàn)在所想的,就是該如何通過正常的渠道,先拿下一塊兒地來,以此為參照樣本,不難再取得其他的地皮。
    國內(nèi)的很多事情,就像是傳染病一樣,一旦大家發(fā)現(xiàn)了有人出了好價錢拿到了土地,眼饞之余就會效仿之,將更多的土地賣出去。對于這一點,范無病非常有信心,他完全可以投個百億美金過來,怎么也要搞個幾十平方公里地地皮來耍耍。
    談?wù)摿艘魂囎雍螅稛o病地一名外籍助手進(jìn)來報告說,先前到達(dá)柳市的幾位金融專家此時已經(jīng)趕過來了,正在等候老板接見。
    “哦,最近一直太忙,我?guī)缀醵及堰@件事情給忘記了,正好一并處理掉為好。”范無病拍了拍自己地額頭,有些不好意思地對武陟小機(jī)說道。
    范無病站了起來,親自迎出門去,將四位金融專家給接了進(jìn)來。
    讓幾個人坐下之后,范無病親自給他們沖了些龍井茶。看著他們喝下去之后,才向為首的那位問道,“戴維斯,最近一段兒時間過得怎么樣?”
    “除了氣候有點兒不適應(yīng)之外,其他都很好。”戴維斯有些手舞足蹈地對老板說道,“事實上,我已經(jīng)有點兒愛上這里了!中國民間地古建筑。簡直就是藝術(shù)之神的化身,無論是蘇州的拙政園。還是周莊的小橋流水,或者是西湖的景致,天啊!都令我愛到無法自拔!”
    “呵呵,如果再有位美麗的姑娘跟你成雙成對,是不是就更理想了?”范無病打趣道。
    “老板英明!”戴維斯立刻大呼道。
    戴維斯在美國的時候,主要是搞并購活動地,就是替一些大公司去尋找適合并購的中小企業(yè)。調(diào)查對方地經(jīng)營狀況、債務(wù)和發(fā)展?jié)摿Γ缓蟮贸鲆环莶①彽目尚行杂媱潱@次他被范無病給派到柳市,就是為了去摸一摸那些小家電廠子的底兒,給范無病得出一個是否值得并購的意見來。
    因此眾人聊了一陣子后,戴維斯就有些迫不及待地對范無病說道,“老板,您真是太英明了!如今的柳市。正是我們大肆收購的最佳時機(jī)!假若是在一年以前或者一年以后,情況就完全不同了!”
    柳市,只不過是一個鎮(zhèn)子而已!常住人口不足十萬!面積不足五十平方公里!
    而在這個小小的鎮(zhèn)子上,正在上演著改革開放以來溫州人創(chuàng)業(yè)地經(jīng)典故事!
    經(jīng)過幾年的發(fā)展,此時的柳市鎮(zhèn)已經(jīng)成為全國低壓電器的產(chǎn)銷聚集地,不足五十平方公里的柳市鎮(zhèn)。居然聚集了上千家電器作坊,其質(zhì)量上的良莠不齊現(xiàn)象非常嚴(yán)重。
    戴維斯等人在暗訪柳市的時候,經(jīng)常能夠發(fā)現(xiàn)很多這樣的場景,剛剛放下鋤頭把地老農(nóng)民們正在一臺臺斑駁陸離的機(jī)床邊,把從全國各地的國企收購來的廢舊交流接觸器肢解,用砂紙和鞋油擦亮。
    河邊的埠頭上,擠滿了一群群村婦,她們清洗著一筐筐電器,然后在河灘空地上支起鐵絲來,像曬地瓜干似地串起成片的電器零件去晾曬。
    老眼昏花地太婆們則一面聊天。一面像紡棉花一般地慢悠悠地?fù)u著漆包線。
    為了賺錢。這些人可以說是無所不用其極,用稻糠換下熔斷器里面的石英砂。用白鐵片代替白銀充當(dāng)繼電器的觸頭。國家規(guī)定低壓電器必須憑許可證生產(chǎn),而柳市的大批企業(yè)中,有證企業(yè)百中無一,有證產(chǎn)品不到千分之一,經(jīng)多次檢測,無證的產(chǎn)品全部不合格。
    為了把各種電器銷售出去銷售,柳市的商人還花錢買下許多國營企業(yè)的標(biāo)牌,將電器出廠地全數(shù)標(biāo)明為北京、上海。
    戴維斯在向范無病匯報的時候特別提到一件事情,“我們經(jīng)過調(diào)查了解到,前年的時候,中國國家技術(shù)監(jiān)督局對低壓電器市場展開過調(diào)查,并且出具了一份調(diào)查報告。其中提到,他們一共檢查了近七千個經(jīng)銷單位,查出的偽劣低壓電器產(chǎn)品超過一百多萬件。各地在檢查中發(fā)現(xiàn),大多數(shù)偽劣低壓電器,來源于浙江溫州地區(qū),特別是溫州樂清縣地柳市鎮(zhèn)。”
    范無病點了點頭說道,“這事兒我也知道一些,前些日子還見過報紙上地通報。”
    范無病所說的,是報紙上所報道地對于國內(nèi)多起安全事故的調(diào)查報告和處理結(jié)果,比如黑龍江雞西煤礦由于柳市劣質(zhì)電器漏電,引發(fā)嚴(yán)重的瓦斯爆炸,多人死傷,又比如河南一家鋼鐵公司建成剪彩,一包鋼水正要傾倒卻突然卡殼,上百萬元的產(chǎn)品全部報廢,調(diào)查組仔細(xì)一查,還是柳市低壓電器惹的禍。
    更有甚者,去年年中的時候,國務(wù)院辦公廳史無前例地為柳市一個鎮(zhèn)單獨發(fā)文,《關(guān)于溫州樂清縣生產(chǎn)和銷售無證偽劣產(chǎn)品的調(diào)查情況及處理建議的通知》。國家七部局成立了聯(lián)合督查組到樂清督查處理,浙江省、溫州市相繼派出工作組進(jìn)駐樂清,樂清也抽調(diào)了上百名名縣直機(jī)關(guān)工作人員進(jìn)駐鄉(xiāng)鎮(zhèn),查處整肅柳市電器。
    此次整頓前后持續(xù)了半年多,根據(jù)公開報道披露。全鎮(zhèn)有所的低壓電器門市部全數(shù)關(guān)閉,上千家小作坊歇業(yè),數(shù)百個舊貨經(jīng)營執(zhí)照被吊銷,公安部門立案多起。
    “現(xiàn)在地柳市鎮(zhèn),基本上是一片蕭條,除了個別的幾家工廠經(jīng)過整頓,得到了生產(chǎn)許可證。其他的基本上都出于歇業(yè)之中。”戴維斯對范無病說道。
    “那么,你認(rèn)為。我們進(jìn)行整合的可能性有多大?”范無病皺著眉頭問道。
    他雖然知道后來大名鼎鼎的低壓電器企業(yè)正泰和德力西公司都是從柳市的這一次風(fēng)暴之后站立起來的,但是面對柳市如此嚴(yán)峻地形勢,還是感到有點兒意外。
    “事實上,我看到柳市的前景要比較樂觀!”戴維斯見老板似乎有些猶豫不定,便對他侃侃而談道,“經(jīng)過將近一年時間地整頓,沒有實力的小廠子已經(jīng)被自然淘汰了。如今的柳市,獲得了生產(chǎn)許可證的企業(yè)大概有二十多家。其中有兩家的實力最為雄厚,眼下正有做大的趨勢。我的意思,是想以并購這兩家企業(yè)為入手,統(tǒng)一柳市地低壓電器!”說完之后,戴維斯很有感覺地?fù)]了揮拳頭,表示自己的態(tài)度非常堅決。
    范無病思忖了一番后,對戴維斯鼓勵道。“既然你如此看好柳市低壓電器的發(fā)展,那么我就授予你全權(quán)責(zé)任,需要多少資金,到時候報個數(shù)字上來,我會妥善解決的,如果有什么難于解決的問題。尤其是跟地方政府的合作上出現(xiàn)了什么問題,一定要提前跟我說一聲,我也會妥善的解決。至于具體的操作,我有理由相信,你會做得比我更好!”
    “多謝老板地信任,給您打工的感覺,是如此之好,以至于我都不愿意離開中國了!”戴維斯?jié)M懷激情地對范無病大唱頌歌。
    范無病笑著擺了擺手,讓他們先行下去休息,然后再來討論細(xì)節(jié)問題。
    戴維斯等人離開之后。武陟小機(jī)才有時間問范無病道。“范桑,有一件事情我始終搞不明白。為什么您一定要選擇柳市作為進(jìn)軍低壓電器的出發(fā)點呢?以您現(xiàn)在的實力,在中國大陸的任何一個地方,都可以建立起超大規(guī)模的企業(yè),何必要局限在這么小小地一個鎮(zhèn)子上?對此我感到非常困惑!”
    這件事情,武陟小機(jī)始終沒有想明白,如果范無病想要在上海這樣的大城市里投資多少錢,他都認(rèn)為那是非常合適的,但是為什么非要將大把的錢扔到一個小小的鎮(zhèn)子上呢?要知道在那里把企業(yè)做大的話,附加投入的成本實在是太大了!
    各種附屬設(shè)施的建設(shè),道路的建設(shè),以及原料采購不便所帶來的成本增加,人力資源上地不足,都會給企業(yè)地發(fā)展帶來很大的困擾,遠(yuǎn)沒有在上海這樣地大城市里建立新廠合算。
    僅僅在人力資源上,想要把一群老農(nóng)民培訓(xùn)成合格的產(chǎn)業(yè)工人,那得需要多大的投入?但是如果在上海這樣的城市,可能要相對容易很多的,畢竟這里聚集了全中國最多的產(chǎn)業(yè)工人!以及從全國各級各類高校畢業(yè)的人才!如果你想要,更能夠招聘國外的技術(shù)人才!
    可是在柳市這樣的地方的話,估計沒有多少外國人才和高學(xué)歷的本國人才會喜歡來的。
    范無病很明白武陟小機(jī)所擔(dān)心的是什么,他笑了笑后對武陟小機(jī)說道,“中國和日本的國情是不同的,因此你看到的和想到的,跟我也有很大的差別。”
    “有什么差別呢?”武陟小機(jī)非常虛心地問道。
    “在日本,最容易暴富的機(jī)會,當(dāng)然就是圈地,這是毋庸置疑的。”范無病解釋道,“但是在中國大陸,圈地的機(jī)會還沒有真正到來,所以,我們最容易賺錢的機(jī)會就是圈市場!”
    圈市場?武陟小機(jī)楞了一下,市場要怎么圈呢?
    “我所看重的,就是這小小的不足五十平方公里的土地上曾經(jīng)存在過的上千家小電器企業(yè)!看重的就是他們曾經(jīng)走遍全國所建立起來的各種營銷關(guān)系網(wǎng)絡(luò)!”范無病伸手在鋪開的全國地圖上面比劃了一圈兒,然后重重地拍了一下道,“這就是市場!”
    如果能夠把這些銷售渠道掌握住,還用發(fā)愁自己統(tǒng)一不了全國的低壓電器市場嗎?
    范無病知道,當(dāng)初正泰和德力西可是占據(jù)了全國低壓電器市場的三分之二的份額的,那么在自己的強(qiáng)大資金和技術(shù)人才的整合之下,這個數(shù)據(jù)會不會更加驚人一些呢?
    這一起,都還需要拭目以待,不過范無病覺得,勝算是很大的。
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