“買島？”
    饒是歷嘉梁這種身家的人也差點(diǎn)跳了起來(lái)，“那得多少錢？”
    “所以才要找合伙人啊！”
    郭建樹(shù)向下壓了壓手，“稍安勿躁，聽(tīng)我給你慢慢說(shuō)。”
    “這幾年來(lái)辛家坡工作、置業(yè)的人越來(lái)越多，造成房?jī)r(jià)一直在漲，按理說(shuō)像我們這種做房地產(chǎn)的應(yīng)該高興才是，可是辛家坡土地有限，容納人口的空間越來(lái)越小，即便我們把樓造的再高，土地終究是越來(lái)越少。
    我父親受國(guó)外啟發(fā)，想到了一個(gè)點(diǎn)子……”歷嘉梁靈光一閃，脫口而出，“向辛家坡島外擴(kuò)展，就像圣淘沙一樣。”
    郭建樹(shù)贊許的看了他一眼，“不錯(cuò)，買一個(gè)島，將它建設(shè)成適宜人類居住的空間，再對(duì)外出售房產(chǎn)，這個(gè)生意你覺(jué)得怎么樣？”
    “聽(tīng)起來(lái)倒是不錯(cuò)，你們現(xiàn)在有目標(biāo)了嗎？”
    “琥珀島，距離本島只有20分鐘航程，占地280公頃，優(yōu)點(diǎn)是距離短，島上沒(méi)有居民，缺點(diǎn)是沒(méi)有淡水。”
    歷嘉梁撓了撓頭，“如果要把淡水引到島上，那可是一項(xiàng)不小的工程。”
    “不止是淡水，還有電纜，通信光纜都要走海底，初期投資過(guò)大，但是一旦建成，收益也是相當(dāng)可觀的。”
    “辛家坡政府會(huì)出售這個(gè)島嗎？
    價(jià)格會(huì)是多少？”
    “我父親曾經(jīng)私下接觸過(guò)高層，他們也樂(lè)于有人開(kāi)發(fā)建設(shè)琥珀島，因此他們的要價(jià)比較合理，50億新元。”
    歷嘉梁閉眼算了算，“50億新元相當(dāng)于250億港幣，這還只是買島的錢，再算上基礎(chǔ)設(shè)施，建房成本，整個(gè)工程下來(lái)至少也要800億港幣，如果學(xué)習(xí)圣淘沙，只建別墅那可要虧死了。”
    “當(dāng)然不能只建別墅，必須要有公寓。”
    歷嘉梁搖了搖頭。
    郭建樹(shù)有點(diǎn)沮喪，“你不看好這個(gè)項(xiàng)目？”
    “不是不看好，是不懂，等小天有時(shí)間，咱們找他問(wèn)問(wèn)，這小子是商業(yè)天才，聽(tīng)聽(tīng)他的意見(jiàn)。”
    ******幾天后，別墅的所有手續(xù)都辦理完成，又趕上晨曦教育有事，溫晨便帶著小新飛回國(guó)內(nèi)。
    談小天卻要再留幾天，一是阮思在這邊要注冊(cè)錦繡投資分公司，二是他在這幾天時(shí)間里，看好了辛家坡的餐飲市場(chǎng)，準(zhǔn)備把天食餐廳開(kāi)到這里來(lái)。
    他已經(jīng)給常欣去了電話，讓她帶人過(guò)來(lái)考察。
    郭建樹(shù)和歷嘉梁找到了他，郭建樹(shù)將他的計(jì)劃講給談小天聽(tīng)。
    郭建樹(shù)留了個(gè)心眼，一開(kāi)始并沒(méi)有直接說(shuō)想拉談小天入伙，而是咨詢他的意見(jiàn)，想聽(tīng)聽(tīng)談小天對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的未來(lái)發(fā)展的看法。
    “有地圖嗎？”
    這是談小天的第一個(gè)問(wèn)題。
    “有，有！”
    郭建樹(shù)急忙把隨身攜帶的地圖拿了出來(lái)，并把琥珀島的位置指給他看。
    談小天計(jì)算了一下琥珀島到辛家坡本島的距離，地理位置雖然不如圣淘沙，但也說(shuō)得過(guò)去。
    “這個(gè)島有沒(méi)有居民？”
    這是談小天的第二個(gè)問(wèn)題。
    因?yàn)橛芯用窬鸵馕吨统鲆还P賠償款，居民越多掏的錢也就越多。
    “沒(méi)有！”
    郭建樹(shù)搖頭，“島上沒(méi)有淡水，所以沒(méi)有居民，只有一個(gè)燈塔，有幾個(gè)守塔人值班。”
    “沒(méi)有淡水，那就意味著要從這邊鋪設(shè)供水管道過(guò)去，這可是一筆不小的數(shù)目啊！”
    談小天摩挲著下巴，盯著地圖開(kāi)始沉默。
    郭建樹(shù)有些緊張。
    開(kāi)發(fā)琥珀島耗資巨大，不是郭家一家能完成的，他拉歷嘉梁入伙是看中了歷家的財(cái)力，拉談小天則是看中了他在內(nèi)地的影響力。
    因?yàn)樵谒挠?jì)劃中，琥珀島建好，出售的主要對(duì)象一定是來(lái)自內(nèi)地的富裕家庭，所以必須要找一個(gè)在內(nèi)地吃得開(kāi)的人為這個(gè)項(xiàng)目做宣傳。
    如果談小天不看好這個(gè)項(xiàng)目，他就只能去尋找別人。
    但是他認(rèn)為，談小天是最合適的人選。
    談小天點(diǎn)了支煙，一邊抽，一邊圍著地圖轉(zhuǎn)圈。
    他其實(shí)是在回憶。
    因?yàn)樵谒挠洃浿校笆溃谛良移拢_實(shí)有人開(kāi)發(fā)了一個(gè)島，建成了一個(gè)智慧型的現(xiàn)代化城鎮(zhèn)，當(dāng)時(shí)還在內(nèi)地以及港澳、東南亞大打廣告，當(dāng)時(shí)造成了很大的反響，那個(gè)城鎮(zhèn)的銷售也很火爆。樂(lè)文小說(shuō)網(wǎng)
    因?yàn)樾良移聦?shí)行雙語(yǔ)教學(xué)，又很重視基礎(chǔ)教育質(zhì)量，不少國(guó)內(nèi)富裕家庭為了子女讀書(shū)，都在那里買了房產(chǎn)。
    “郭先生，這個(gè)項(xiàng)目，我個(gè)人覺(jué)得，大有可為。”
    一支煙抽完，談小天終于開(kāi)口了。
    大有可為這四字評(píng)語(yǔ)算是極高的評(píng)價(jià)了。
    郭建樹(shù)和歷嘉梁全都露出了喜色。
    “小天，其實(shí)郭先生是想拉你一起參與，你覺(jué)得怎么樣？”
    這句話郭建樹(shù)不好說(shuō)，但歷嘉梁和他熟，直接就問(wèn)了出來(lái)。
    談小天看向郭建樹(shù)，很嚴(yán)肅的問(wèn)道：“郭先生，這個(gè)項(xiàng)目耗資巨大，雖然我看好它，但是我需要看到你完整的計(jì)劃書(shū)才能做決定。”
    “這是應(yīng)當(dāng)?shù)摹！?br/>     郭建樹(shù)也沒(méi)想到事情會(huì)進(jìn)行的如此順利，“我馬上就叫人去取，談先生請(qǐng)稍等。”
    半個(gè)小時(shí)后，關(guān)于琥珀島開(kāi)發(fā)的計(jì)劃書(shū)就送到了談小天面前。
    談小天拿起粗略的看了看，基建方面沒(méi)什么說(shuō)的，土方工程、鋪設(shè)海底供水管道、電纜和通信光纜是最大的投入，都是以十億為單位，但是地面建筑的計(jì)劃卻讓他不太滿意，太老舊了。
    郭家專營(yíng)房地產(chǎn)，只在建筑物的風(fēng)格上下功夫，房子設(shè)計(jì)的倒是美輪美奐，但是功能太單一。
    談小天搖了搖頭。
    郭建樹(shù)的表情又變得緊張起來(lái)了，“談先生，是哪里不妥嗎？”
    談小天放下計(jì)劃書(shū)，笑而不語(yǔ)。
    歷嘉梁急了，“小天，老郭和我的交情在那放著呢，咱們之間也沒(méi)什么可說(shuō)的，有什么話你盡管說(shuō)。”
    郭建樹(shù)也道：“談先生，其實(shí)我是非常想和你合作的，如果你不放心，我們現(xiàn)在就可以簽合同。
    不瞞你說(shuō)，這個(gè)項(xiàng)目建成后，面對(duì)的就是內(nèi)地的中產(chǎn)家庭，我還指望你在內(nèi)地的影響力幫我擴(kuò)大宣傳呢！”
    “那我就直說(shuō)了，這個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)過(guò)于傳統(tǒng)，我理想中的城鎮(zhèn)應(yīng)該是智慧型，節(jié)能型，環(huán)保型，咱們要么不做，要是做，就把它打造成全世界的標(biāo)桿。”