“老弟這件事你是不是做得太草率了？銀海公司的情況你了解嗎？建行已經(jīng)對它提起拆訟了調(diào)查取證的工作也都做完了下一步就是財產(chǎn)保全和評估拍賣也就最多一個月的時間銀海公司就得破產(chǎn)。”郭恒再次感到吃驚。他認為任一凡不是那種沖動到不分青紅皂白蠻撞做事的人在兼并之前不可能不去了解銀海公司的情況而盲目決策但銀海公司目前已經(jīng)是無藥可救的了此時此刻他搞不懂任一凡究竟是怎么想的。
    “了解也正因為了解了我才決定這么做的。建行的起訴不是問題只要還上三千萬貸款就可以了關(guān)鍵的問題在于銀海園這個樓盤自身。”任一凡看著郭恒認真地解釋著“銀海園一期產(chǎn)品定位和市場營銷嚴重脫節(jié)這一步本來足以托死銀海公司但在看了銀海公司對那塊地的總體規(guī)劃后現(xiàn)這個項目的品質(zhì)還是很不錯的我的想法是在兼并了銀海公司之后全面開那一地區(qū)用二、三期的優(yōu)勢挽回一期開上的頹勢。”
    “噢？那說說看你準備怎樣操作呢？”郭恒是極有經(jīng)驗的銀行家對各種商業(yè)行為有著一種天生的敏感在必要的時候他可以潛下心來不受干擾地去審視經(jīng)手的項目這也正是他這么多年穩(wěn)做商行行長的內(nèi)在原因之一“是這樣的?！比我环矎墓陌锬昧艘环輼嗣髑逦膱D紙出來展開在郭恒面前指著上面對郭恒認真地介紹起來：“我準備將銀海園更名為科技生態(tài)園在這里和這里同時開二期和三期……”
    任一凡詳細地向郭恒介紹了自己對未來的生態(tài)園的規(guī)劃和打算包括開成本、將來樓盤的銷售價格以及整體投資額度、利潤回報等情況。
    郭恒聽得很認真并不時詢問著自己沒聽明白的地方。他地提問很詳盡不但有大的規(guī)劃。甚至包括連任一凡自己都沒想到過地細節(jié)。任一凡盡可能地向郭恒做了全面完滿地回答他知道。這個項目能否成功。關(guān)系到銀行的貸款是否可以收得回來做為將來的債務(wù)人自己必須要給對方以信心。
    這個過程進行了足足有一個小時的時間當(dāng)該問的都問完了郭恒看著圖紙沉思著良久后抬起頭看著任一凡問道：“一凡老弟說說看你想貸多少？”
    “郭行目前銀海用錢的地方主要有這么幾個方面”任一凡見郭恒一副公事公辦的樣子。索性也很正式地和他談起來“一是銀海公司向建行貸的三千萬馬上就要到期了對方催著還貸已經(jīng)沒有余地；二是科技園的一期工程還沒有完工施工單位基本上都是墊資缺口大約在二千萬所以我想用生態(tài)園的在建工程做抵押向商行貸款伍千萬?！逼鋵嵢我环残闹械刈罱K目標是從郭恒這里貸到四千萬就可以了。三千萬還了建行一千萬啟動將工程重新啟動自已的一千五百萬廣告宣傳最起碼這樣做之后一期將展開銷售有了一期的銷售回款二、三期的滾動開就成為可能。
    “噢……”郭恒慢慢地點了點頭又一次陷入了沉思。
    過了好一會兒。郭恒在煙灰缸里掐滅了手中的香煙看著任一凡嚴肅地說道：“一凡老弟我承認你的計劃很完美也有一定的可操作性但是。你有沒有想過風(fēng)險？風(fēng)險一。這個項目對你的公司來說實在是太大了。大到過你承受能力的幾倍。高展之所以會不講條件地讓你兼并是因為銀海公司不但是一個空殼了而且已經(jīng)資不抵債以你目前的實力就算勉強啟動了這個項目恐怕再往下也是如履薄冰能把它整個開出來地機會很小。
    且不說現(xiàn)在國家對房地產(chǎn)開的宏觀調(diào)控越來越重視房地產(chǎn)市場的情況也在不斷變化之中等你的生態(tài)園開出來后面對的將是怎樣一種市場情況尚不知曉就目前來講你啟動這個項目至少需要二個億的資金你去哪里籌這么多錢？如果資金不落實而盲目上馬萬一在開的過程中你的資金鏈斷掉了怎么辦？風(fēng)險二、銀海公司地情況你是只知其一不知其二啊?！?br/>     “郭行此話怎講？”
    “銀海公司……呵呵小任余下的話也是我道聽途說來的不說也罷”郭恒說到這里忽然打住不說了故而言其他“今天中午我約了人講事兒你看現(xiàn)在已經(jīng)是十一點半了要不你和我一起去吧?！?br/>     既然郭恒這么說任一凡當(dāng)然識趣“郭行我一會兒也有事就不去了明天晚上請你出來坐坐順便休閑一下你有時間嗎？”
    “行明天晚上本來我還有個約既然你老弟請我那我就推了那邊”郭恒笑呵呵地站起來和任一凡握手然后正色說道：“老弟關(guān)于貸款的事我得把丑話和你說在前頭我雖然是行長、一把手但是我下面畢竟還有主管貸款的副行長、信貸科長、信貸員等等一批人在向外放貸地時候每個人地意見都要考慮到的。
    不過你地這個項目我認為還是有相當(dāng)?shù)臐摿Φ奈覀€人認為如果方方面面的條件都具備都成熟了之后是可以提供貸款支持的！銀行嘛就是要扶持支持那些有潛力能贏利的企業(yè)創(chuàng)造價值大家共同展嘛。這樣吧一凡老弟你回去整理準備出份內(nèi)容詳盡的可行性報告拿到我這兒來我讓底下人對你的這個項目進行考查如果他們也認為這個項目可以貸款那馬上進入貸款審批程序你看怎么樣？”
    “好的?！比我环残χc頭但他心里說如果等信貸員把考查結(jié)果報給你銀海公司早就破產(chǎn)了。
    “胖哥哥來小妹兒我再敬您一杯！”
    隨著嬌滴滴的鶯聲坐在郭恒旁邊的那個叫雨晴的女孩給郭恒倒?jié)M酒端起來在他的面前。此時已經(jīng)是酒過三巡、菜過五味大家都喝了不少氣氛非常融洽了。
    郭恒哈哈大笑對這個女孩這樣稱呼自己并不為忤反而用他那胖胖的大手連杯帶走整個握在手里看著雨睛笑咪咪地說：“好啊不過雨睛妹妹這已經(jīng)是你第n次敬我酒了之前都是我干了你隨意但這一次就不能再這么喝了?！?br/>     雨晴和麗娜是任一凡讓曹麗麗幫自己找的兩個小姐在來這里之前任一凡已經(jīng)事先給她們每個人付了五千元為的就是陪好眼前的這位郭大行長。
    “胖哥哥的手好性感啊……”雨睛將自己握著酒杯的手輕輕往回連續(xù)地扯了幾下但被對方牢牢地掌握著根本扯不動索性就不再掙扎而是目光迷離地看著郭恒嗲聲嗲氣地說道：“那你說這酒接下來該怎么喝呢？“既然你敬酒我喝酒那你總得給我一個喝酒的理由吧只要理由我認可這杯酒我就喝怎么樣?。俊惫憬裉旌荛_心除了任一凡外沒有其他認識自己的人這兩個女孩只知道他是做生意的酒喝到現(xiàn)在已經(jīng)是完全放開了。
    說起來郭恒對任一凡今天的安排還是滿意的吃得是自已最喜歡的魚翅喝的是自己最喜歡的五糧液還特地安排了兩個風(fēng)情萬種的姑娘做陪人生之樂無非如此。
    “胖哥哥那我也要玩啊?！睕]等雨睛說話旁邊的麗娜已經(jīng)笑嘻嘻地端著酒杯到郭恒的面前了
    “你也要玩？好。”郭恒順勢也抓住了麗娜的手左右看著“開始吧你們誰先說？”
    “胖哥哥我敬的這杯酒的理由呢是我認為您是世界上最性感的男人之一如果您覺得自己性感呢您就喝了如果不呢你就自己看著辦好了。”
    雨晴的話音剛落旁邊的麗娜馬上接過話頭說道：“胖哥哥我的理由是美酒要敬世界上最棒的男人至于什么棒呢我就不說了您自個想如果您的確棒那么我們一起干了這杯如果您不棒那我也只有獨嘗這杯苦酒了?！闭f完還假意嘆息了一聲。
    對雨睛和麗娜來說這種場面見得多了郭恒這種人也見得多了無非是一個酒鬼加色鬼罷了自已來這里是為了把客人陪得高興了好賺錢至于其它的跟自己沒有半毛錢的關(guān)系。
    看了看身邊的兩個姑娘又看了看任一凡郭恒嘆息了一聲說道：“看來這兩杯就算是毒藥我今天也得喝下去了哈哈……”說完他雙手拉著兩個女孩的手把兩只酒杯一起湊到了嘴邊一仰脖兩杯酒一起干了兩個女孩笑著對視了一眼舉起酒杯來陪了半杯郭恒也不在意一邊一個摟住兩人哈哈大笑。</br>