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第一百五十章 用經(jīng)濟(jì)危機(jī)砍價(jià)

    “牛總,看來(lái)你們中介行情挺好啊,送上門(mén)的生意都往外推?”韓東悠悠地說(shuō)了一句。
    牛有錢(qián)狐疑地打量了一番韓東,“你真要買(mǎi)房?”
    “你看我像開(kāi)玩笑嘛?”韓東翻了個(gè)白眼,要不是他在京城兩眼摸黑,這西裝大叔又剛好是做中介的,他根本沒(méi)必要跟他瞎掰。
    小蘿莉冉靜歪著頭看韓東,她怎么也想不到韓東真的是要買(mǎi)房。
    “小兄弟,你剛才說(shuō)要買(mǎi)最貴的?”牛有錢(qián)看韓東表情不似作偽,也摸不清面前的這位爺?shù)降资呛畏絹?lái)路,語(yǔ)氣中親熱了幾分,“我手上恰好有一套華潤(rùn)西山紅堤的兩居室,90個(gè)平方簡(jiǎn)裝,100萬(wàn)不還價(jià),2005年建成的新房子。有沒(méi)有興趣看看?”
    2009年廣安門(mén)周邊的二手房均價(jià)在9000左右,一個(gè)簡(jiǎn)裝的房子要價(jià)11000多一平,在這個(gè)地段就算是貴的了。不過(guò)相較于京城二環(huán)其他地方兩三萬(wàn)一平的房子,這個(gè)地段絕對(duì)是價(jià)值洼地。
    至于為什么會(huì)有這個(gè)洼地,不通地鐵是一個(gè)原因,其次旁邊就是菜市口。菜市口在大清朝以后就是刑場(chǎng)的代名詞,在這里身首異處的英雄好漢不計(jì)其數(shù),比如戊戌六君子,所以老人們都說(shuō)這里殺氣很重不適宜安居置業(yè)。
    韓東倒是無(wú)所謂,什么殺氣不殺氣的,他就殺過(guò)人。未來(lái)記憶里他做過(guò)五年法官,法官本身就是一個(gè)殺氣騰騰的職業(yè)。他記得自己不但親手判處一個(gè)兇徒死刑,還親自去監(jiān)督行刑。
    二名法警摁住死刑犯,另一人用手槍頂在囚犯的腦門(mén)上,還沒(méi)開(kāi)槍死刑犯已經(jīng)崩潰,下身屎尿齊流。啪,隨著一身清脆的槍聲,死刑犯栽倒在地,他頭上一個(gè)偌大的血洞,紅白之物從中飚濺出來(lái),看得韓東一陣做嘔。那種場(chǎng)景無(wú)論誰(shuí)看了,一輩子都忘不了。
    在他思緒飄逝之間,火車(chē)已經(jīng)到達(dá)了京城西站。小蘿莉原本要去看升旗,不過(guò)現(xiàn)在是下午還沒(méi)到時(shí)間,而且廣安門(mén)跟天安門(mén)廣場(chǎng)之間相隔不遠(yuǎn),公交不到1個(gè)小時(shí),小蘿莉好奇心泛濫,索性也跟著韓東去看房。
    牛有錢(qián)熱情地招呼了一輛出租車(chē),拉著韓東和冉靜直奔自己的小店。“小兄弟,不是跟你吹,廣安門(mén)這一帶,要說(shuō)做房地產(chǎn),老牛我算得上一號(hào)人物!”
    韓東呵呵一笑也不搭腔。倒是小蘿莉天真無(wú)邪之下拆了他的臺(tái),“哇,你好厲害,你跟王石、潘石屹應(yīng)該很熟吧?”
    王石、潘石屹都是地產(chǎn)大佬,牛有錢(qián)哪里能攀得上他們的高枝?他心虛地看了一眼韓東,打了個(gè)哈哈,“說(shuō)不上熟,打過(guò)幾次交道而已”。
    小蘿莉冉靜好糊弄,韓東雖然跟她相同年紀(jì),卻給人一種超乎常人的成熟世故,牛有錢(qián)也不敢過(guò)分吹噓,免得客戶(hù)對(duì)自己心生反感。
    三人攀談間已經(jīng)來(lái)到牛有錢(qián)的中介店。只見(jiàn)大白天店門(mén)上竟然是一把鐵將軍鎖門(mén),牛有錢(qián)掏出鑰匙打開(kāi)店門(mén),里面僅有不到10個(gè)平方兩張桌子,真是小的不能再小的中介店。
    “牛有錢(qián)地產(chǎn)”,韓東沖著招牌名哈哈大笑,一個(gè)屁大的中介店也敢起個(gè)這樣的名字,牛逼!不用說(shuō)了,這家店的老板、員工、保安、財(cái)務(wù)都是牛有錢(qián)一肩挑了。
    牛有錢(qián)尷尬地笑笑,“我們先去看房?”韓東點(diǎn)點(diǎn)頭,反正已經(jīng)來(lái)了看看也無(wú)妨,實(shí)在不行換家中介公司。
    牛有錢(qián)介紹的房子倒是不錯(cuò),戶(hù)型通透,裝修看起來(lái)也清爽。房東是一個(gè)東北壯漢,買(mǎi)這個(gè)房子本身就是為了投資。他03年買(mǎi)入的時(shí)候不過(guò)花了70萬(wàn),現(xiàn)在轉(zhuǎn)手就是100萬(wàn),兩年時(shí)間回報(bào)率40%多,算得上是一筆非常成功的投資。
    “100萬(wàn)那是三天前的老黃歷啦,現(xiàn)在沒(méi)有105萬(wàn)免談!”壯漢房東一副愛(ài)買(mǎi)不買(mǎi)的樣子,他看韓東和冉靜兩人年輕得過(guò)分,不像是買(mǎi)房客,倒像是中介來(lái)踩點(diǎn)。這些天他沒(méi)少被中介這樣的花招叨擾。
    韓東對(duì)這房子倒是滿(mǎn)意,不過(guò)臨時(shí)漲價(jià)總歸不爽,多出五萬(wàn)也沒(méi)什么,誰(shuí)知道滿(mǎn)足了房東這個(gè)要求,他會(huì)不會(huì)又獅子大開(kāi)口?
    他看向牛有錢(qián),牛有錢(qián)歉意地沖他笑笑,跟壯漢房東討價(jià)還價(jià)起來(lái)。趁著這會(huì)功夫,韓東和冉靜仔細(xì)打量了一下房子,墻角一摞經(jīng)濟(jì)學(xué)雜志引起了韓東的注意。
    他隨意翻看了幾本,發(fā)現(xiàn)上面還有不少批注。莫非這房東是個(gè)經(jīng)濟(jì)學(xué)愛(ài)好者?聯(lián)想到2008年的四萬(wàn)億投資,韓東馬上就想到該怎么跟他殺價(jià)了。
    “房東先生,不知道你對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)怎么看?”
    正在討價(jià)還價(jià)的兩人停住話(huà)頭看向韓東。冉靜也是一臉好奇,大班長(zhǎng)也太無(wú)厘頭了,看房就看房,聊什么經(jīng)濟(jì)?
    “受世界經(jīng)濟(jì)危機(jī)的沖擊,中國(guó)經(jīng)濟(jì)不太好,目前進(jìn)出口各項(xiàng)指標(biāo)都表明,經(jīng)濟(jì)增速下滑”閑著也是閑著,壯漢隨口答了兩句。他業(yè)余時(shí)間癡迷經(jīng)濟(jì)學(xué)研究,對(duì)這些經(jīng)濟(jì)信息了若指掌。
    “英雄所見(jiàn)略同,我估計(jì)歐美在經(jīng)濟(jì)危機(jī)之下,馬上會(huì)開(kāi)始一輪猛烈的量化寬松政策。這會(huì)讓中國(guó)的出口變得更加困難,可以預(yù)見(jiàn)中國(guó)的經(jīng)濟(jì)危機(jī)將在2008年初爆發(fā)。”
    “沒(méi)想到你對(duì)經(jīng)濟(jì)也有研究,目前美聯(lián)儲(chǔ)是有意向開(kāi)始”兩人的對(duì)話(huà)越來(lái)越專(zhuān)業(yè),牛有錢(qián)和冉靜兩人瞪大了眼睛,不知道兩人到底在熱烈地討論些什么。
    韓東呵呵一笑,只要房東贊同他的觀點(diǎn)就好。“如果是這樣的話(huà),那么房市拐點(diǎn)必將在08年年初出現(xiàn)!”韓東終于暴露了自己的狼子野心,“房東先生,如果要賣(mài)房,最好趁現(xiàn)在!這套房子是我和我女朋友馬上結(jié)婚要用的。”
    韓東把冉靜小蘿莉拉到懷里,“房市拐點(diǎn)對(duì)我們來(lái)說(shuō)無(wú)所謂,我們只看重房事!但對(duì)您來(lái)說(shuō)就不一樣了。這樣,一口價(jià)100萬(wàn),我們今天就可以簽合同。”
    小蘿莉突然被韓東拉過(guò)去,片刻之間臊得面紅耳赤,瓷娃娃一般的臉上光暈流轉(zhuǎn),說(shuō)不出的動(dòng)人。她極力掙扎了兩下,韓東在她腰間捏了一把示意別動(dòng),小蘿莉就羞嗒嗒地軟了下來(lái)。
    小蘿莉美眸半閉地依偎在韓東身上,心頭小鹿怦怦跳得厲害。“班長(zhǎng)好壞,這算是求婚嗎?嘻嘻,好羞人的說(shuō)!人家還沒(méi)準(zhǔn)備好呢!”小蘿莉心里也不知道想到哪里去了。
    牛有錢(qián)被韓東雷得外焦里嫩,大白天就把房事掛在嘴邊上,現(xiàn)在的年輕人真是彪悍!可恨那個(gè)嬌嫩的小蘿莉一點(diǎn)反抗有沒(méi)有,一副任君采擷的模樣。真是好逼都讓狗日了。
    壯漢房東見(jiàn)韓東兩人“恩愛(ài)似漆”的模樣呵呵一笑,“得,我就當(dāng)給二位送份新婚大禮,5萬(wàn)塊就免了,100萬(wàn)成交。”
    韓東喜笑顏開(kāi),“大哥敞亮,到時(shí)候一定要賞光喝我們的喜酒!”這話(huà)讓冉靜小蘿莉更是羞澀,大壞蛋,人家還沒(méi)答應(yīng)你呢!
    兩人合同一簽,牛有錢(qián)對(duì)韓東的殺價(jià)功夫佩服得五體投地。剛才他口水都說(shuō)干了,房東就是不松口,沒(méi)想到韓東三言?xún)烧Z(yǔ)之間就讓房東降了5萬(wàn)。
    剩下的就是貸款、過(guò)戶(hù)等手續(xù)了。2007年好在京城還沒(méi)對(duì)外地人限購(gòu),韓東帶著廣發(fā)證券開(kāi)具的資產(chǎn)證明,如愿以?xún)數(shù)卦谝患页巧绦匈J到了款。
    一個(gè)禮拜貸款就放了下來(lái),韓東拿到了房產(chǎn)證,房東交了鑰匙。韓東和壯漢房東兩人友好地握了握手,互相在心里罵了一句傻逼。
    對(duì)于韓東來(lái)說(shuō),壯漢無(wú)異于是傻逼,他雖然分析出經(jīng)濟(jì)危機(jī)即將爆發(fā),房市即將下滑,但沒(méi)預(yù)料到國(guó)家印鈔的決心和速度。房?jī)r(jià)在2008年雖然有短暫的回調(diào),但是四萬(wàn)億之后一路高歌猛進(jìn),直到?jīng)_上云霄。再加上地鐵、大型商業(yè)中心的開(kāi)發(fā),這個(gè)地段十年后起碼10萬(wàn)塊一平。
    壯漢房東覺(jué)得韓東高價(jià)接了盤(pán),也是一副樂(lè)呵呵的模樣。韓東首付、中介費(fèi)用等一下子就花出去了40萬(wàn),手里的現(xiàn)金只剩下幾萬(wàn)塊錢(qián)。
    不過(guò)他也不在乎,錢(qián)是王八蛋嘛,放在手里屁用沒(méi)有。小蘿莉冉靜早已經(jīng)回學(xué)校了,韓東為表感謝還陪她看了升旗。回去之前小蘿莉?qū)λ酪啦簧岬臉幼樱吹庙n東也是蛋疼,5萬(wàn)塊的價(jià)好殺,美女的感情不好辜負(fù)。
    好在他性格豁達(dá),情債多了不愁,虱子多了不癢。韓東叫來(lái)謝思琪,兩人一起打掃了屋子,又更換了床褥、家電,終于有點(diǎn)家的樣子了。
    韓東看著煥然一新的房子點(diǎn)點(diǎn)頭,以后在北京打官司期間就住這里,比什么五星級(jí)酒店好多了,勝在溫馨舒適、便宜實(shí)惠。
    謝思琪沒(méi)想到韓東這家伙這么土豪,一下子就在京城買(mǎi)了個(gè)兩居。她嚷著要敲韓東一頓竹杠,標(biāo)準(zhǔn)不能低于1000塊錢(qián)。
    “按揭啊,大姐,我現(xiàn)在窮得都要上街要飯了!”
    “信你才怪!給我一把鑰匙。”謝思琪向韓東伸出白嫩的小手。
    “干嘛?別想趁我洗澡的時(shí)候進(jìn)來(lái)偷窺!”
    “鬼才想偷窺你,你這兒離我義工的地方挺近的,以后我要是回去晚了就來(lái)你這睡!”
    謝思琪的理由倒是充分,韓東狐疑地問(wèn)了一句,“真不是對(duì)我有企圖?”
    “鬼才對(duì)你有企圖,愛(ài)給不給!”
    “算了,給你,來(lái)的時(shí)候跟我說(shuō)一聲,萬(wàn)一我半夜尿尿摸上你的床就不好了。我的小兄弟半夜脾氣暴躁得很,不小心嚇到你就不好意思了!”
    謝思琪:“”手機(jī)用戶(hù)請(qǐng)瀏覽閱讀,更優(yōu)質(zhì)的閱讀體驗(yàn)。

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