花昭領(lǐng)著兩人去了書房,這兩個(gè)現(xiàn)在天天都忙得飛起的人物,能來她這都是有事。
進(jìn)門,為了緩解尷尬,葉安立刻當(dāng)起了潤滑劑。
“辰哥兒想租個(gè)大倉庫,就在我們的物流園,但是他沒有錢,所以想抵押京城的房子周轉(zhuǎn)一下。”葉安道。
他的建筑公司不止蓋住宅樓,還蓋寫字樓。
花昭之前又讓他去一塊城郊的大空地上建個(gè)物流園。
還別說,生意比預(yù)計(jì)的還要好。
還沒開園所有場地就都租出去了,只留下幾個(gè)自用的,偶爾會(huì)空閑一下。
而且建物流園有個(gè)好處,可以摸清鵬城的經(jīng)濟(jì),因?yàn)檫M(jìn)出的貨物他們都能知道品種和數(shù)量。
那里還養(yǎng)活了很多掮客,用手里的信息就賺得盆滿缽滿。
這無本的買賣看得他都眼紅。
他現(xiàn)在賺的錢都是自己瘸著一條腿一磚頭一磚頭蓋出來的...
“抵押房子?”花昭看著葉辰道:“不至于,都是親兄弟,抵押房子過分了。”
其實(shí)親兄弟應(yīng)該明算賬,該抵押就抵押,蓋寫欠條就得寫欠條!不然到時(shí)候吃虧的是自己,親戚也做不成了。
但是有個(gè)詞叫“以退為進(jìn)”。
“不行不行,公事公辦,我沒錢,抵押房子是應(yīng)該的,你們向來只收現(xiàn)金,這次能讓我抵押房子,都是看在兄弟的份上了,我不能太過分。”葉辰道。
他這次投資很大,進(jìn)貨都得用現(xiàn)金,人家跟他不生不熟的,不肯賒賬,還是巨額賬單。
光是這些錢他就不夠,更沒有錢去租倉庫。
只能靠親戚關(guān)系走后門了。
葉家規(guī)矩不提錢,但是規(guī)矩是死的,得看怎么用,他不借錢,那房子抵押換倉庫,這點(diǎn)應(yīng)該是可以的。
沒想到花昭竟然不想他抵押房子,想給他賒賬,葉辰有些感動(dòng),就更要公事公辦了。
又拉扯幾回,最后葉辰用他京城的房子從花昭這抵押了50萬,扣掉倉庫1年的租金5萬,其他的其實(shí)是花昭支援他進(jìn)貨的錢。
這也是葉辰?jīng)]有說出口的另一個(gè)目的,沒想到人家主動(dòng)幫他完成了。
一點(diǎn)也沒有因?yàn)閷O艷的事情為難他,給他臉色看。
他就說,二嫂就是二嫂,多么大氣!
“孫艷的事,對(duì)不起了....”葉辰臉紅紅道。
“我就不說沒關(guān)系了,剛知道的時(shí)候確實(shí)把我氣夠嗆,這么多年我可沒有做一點(diǎn)對(duì)不起她的事情,她卻在這上面搞小動(dòng)作。”花昭道。
說其心可誅過分了,但是罵她一頓絕對(duì)沒毛病。
葉辰更不好意思。
“不過我也知道她是她你是你,她這么大的人了,你想再改變她很難,只是你回去得再跟她說說,以后做什么之前三思而行。”
花昭突然想起其實(shí)她說這些也沒用,一個(gè)女人三觀都定型了,是別人幾句話就能改變的?
老公都教不好,她也白扯。
“總之你看著她,別做違法犯罪的事情就行了。”花昭道。
這是底線了。
葉辰點(diǎn)頭,這也是他的底線。
眼看氣氛又要僵,葉安又上場了。
“老板,我們?cè)僬f物流園的事情,我覺得現(xiàn)在一個(gè)物流園已經(jīng)不能滿足鵬城的發(fā)展了,我們應(yīng)該在鵬城三面,或者每個(gè)區(qū)都建立一個(gè)物流園!
“或者以后按物品分類,讓他們?nèi)iT的物流園,比如說食品、工業(yè)品、建材、化工品、紡織品,這些最好分開,不然有些麻煩。”葉安道。
他就接到過投訴,一家儲(chǔ)存石灰粉的倉庫旁邊,是個(gè)干果倉庫。
結(jié)果干果上下車的功夫,那邊石灰也在上下車,落了一層,下家紛紛退貨。
摻了石灰粉的干果怎么賣?
還有一家存酒精的,運(yùn)輸?shù)臅r(shí)候撒了一桶,正趕上有工人抽煙,一下子就燃了。
要不是物流園消防設(shè)施好,安保隊(duì)伍培訓(xùn)的好,福利好(參與滅火有巨額獎(jiǎng)金),大火一起所有人爭先恐后去滅火,整個(gè)物流園都得燒了。
現(xiàn)在想想他都后怕。
“起碼危險(xiǎn)品得單獨(dú)建個(gè)物流園儲(chǔ)存!”葉安道。
花昭點(diǎn)頭:“確實(shí)該如此,當(dāng)初是我考慮不周了。”
之前她只是想圈地賺錢!
那塊地將來也是要拆遷的,那么大的地方,不給她百八十億她不走。
而買入價(jià),只是幾百萬。
讓葉安建個(gè)物流園,她也是說說,誰知道葉安行動(dòng)力超強(qiáng),等她再問的時(shí)候,不但建好了,都租出去了。
葉安的眼光也不是面面俱到,當(dāng)初就沒想到所有物品儲(chǔ)存在一起不方便的問題。
好在現(xiàn)在想到了也不晚。
“危險(xiǎn)品物流園就建在海邊吧,消防方便,而且周圍10公里之內(nèi)不許有居民樓,萬一出了事故,傷害也小。”花昭道。
前世某港口爆炸的新聞,她可沒忘記。
“到時(shí)候租金要高,管理要好,保險(xiǎn)也要上好,找專門的律師看條約,甚至我們參與定條約,讓保險(xiǎn)公司給我們量身定做個(gè)保險(xiǎn)。”花昭道。
萬一有事,好有人兜底。
到時(shí)候不賠?
那她就讓保險(xiǎn)公司倒閉!
不過這種情況估計(jì)不會(huì)出現(xiàn),因?yàn)樗腥寺?..人情社會(huì),估計(jì)到時(shí)候?qū)Ψ讲挥盟f,就乖乖賠付了。
如果是普通老百姓,那可就不一樣了~
“好的,我知道了。”葉安拿出隨身攜帶的本子,把花昭說得記下來。
其實(shí)他特別佩服花昭,要么不說,但凡人家說了,每句話都有用!
他就沒想過上保險(xiǎn)的事情!
這個(gè)好啊,有了這個(gè),他的心就更有底了,不用總是擔(dān)心萬一哪天這個(gè)倉庫炸了,他就得回到解放前。
“也讓貨物的主人買個(gè)保險(xiǎn),到時(shí)候可以把大部分風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁到保險(xiǎn)公司身上。”花昭道。
葉安連連點(diǎn)頭,到時(shí)候他們的風(fēng)險(xiǎn)就更小了!
兩人又拿出地圖,選著幾個(gè)新物流園的地址。
葉辰安靜地看著哥哥和嫂子商量生意上的事,心里有些火熱。
其實(shí)做生意也挺有趣的。
他喜歡這種商量大事的感覺。
希望自己很快也能參與到他們中間去。
......
樓下,方海星結(jié)束了今天的課程。
她驚喜的發(fā)現(xiàn)劉小三上過學(xué),雖然只上到三年級(jí),但是識(shí)字了,記個(gè)筆記沒問題。
學(xué)習(xí)也很認(rèn)真,態(tài)度很端正。
課程結(jié)束,屋里沒其他人,方海星隨口問道:“你想改什么名字?想好了嗎?”