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    81_81964黎薇沒得選擇。
    她過去的一切都拋棄了她。
    金薇被搶光了，背負(fù)了巨額債務(wù)。
    不過殼兒還是不錯(cuò)的。
    就在人們準(zhǔn)備觀望，等著看金薇笑話的時(shí)候。
    誰也沒成想奇跡發(fā)生了。
    金薇董事長出現(xiàn)了，她宣布了新的融資方案，浩宇注資金薇地產(chǎn)，是注資，不是收購，黎薇還是董事長，但任命了新的總經(jīng)理，名不見經(jīng)傳的一個(gè)人。
    僅僅過了一天，金薇地產(chǎn)再度發(fā)布消息。
    白寺地塊兒，金薇將全力開發(fā)成為京城的標(biāo)桿商業(yè)區(qū)。
    特別是詳細(xì)介紹了其中一座主建筑，它的出現(xiàn)，立即引起了華夏地產(chǎn)界的矚目。
    不用問，這是浩宇董事長王落實(shí)沉寂一段時(shí)間后又一大手筆。
    人們對黎薇的猜測頓時(shí)被分析浩宇廣場所代替。
    很少在地產(chǎn)界露面的王老實(shí)，親自出手，在推介會(huì)上，為前來捧場的嘉賓介紹浩宇廣場。
    王老實(shí)一上來就大聲的宣布，“浩宇將通過金薇地產(chǎn)，打造一個(gè)巨大的城市綜合體，它的內(nèi)容包括大型商業(yè)中心，商業(yè)微步行街，五星級的酒店，差別化的商務(wù)酒店，智能化寫字樓，高級公寓！”
    能來參加這個(gè)推介會(huì)的，都是浩宇手中的優(yōu)質(zhì)客戶資源，他們每個(gè)人都在思考王老實(shí)弄出來的到底是個(gè)什么玩意兒？
    介紹完設(shè)想，王老實(shí)繼續(xù)根據(jù)幻燈片介紹功能，“在這里，我們的客戶可以享受購物、休閑、餐飲、文化、娛樂等多種功能于一體的服務(wù)，形成獨(dú)立的大型商圈。”
    王老實(shí)介紹的東西不多，更多的是由設(shè)計(jì)師來完成。
    其實(shí)這個(gè)設(shè)想，王老實(shí)一直在做，只不過從來沒有公開過。
    設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)都是單獨(dú)辦公的，誰也不知道有這么一幫人在為王老實(shí)服務(wù)。
    吳楠悅有一次被王老實(shí)涮了。
    她比別人早一點(diǎn)知道這個(gè)方案，是昨天晚上。
    按說她該發(fā)火的，可沒來得及，就被王老實(shí)龐大的設(shè)想給震住了。
    王老實(shí)給她分析的時(shí)候，告訴吳楠悅，這種模式需要你盡快掌握它的精髓，我們需要復(fù)制，大量的，迅速的在全國大城市占領(lǐng)中心地塊。
    王老實(shí)的想法就是通過住宅，公寓、寫字樓、商業(yè)外街等可售物業(yè)來迅速回籠資金，然后支持購物中心的開發(fā)與運(yùn)營，有效解決現(xiàn)金流的問題。
    吳楠悅最擔(dān)心的資金問題，被完美的解決了。
    “我們現(xiàn)在最擔(dān)心的執(zhí)行力問題，那新正在解決，浩宇里，要有新的氣氛，能者上，庸者下，不養(yǎng)廢人，大企業(yè)病絕不能在浩宇里橫行！”
    吳楠悅想得是，最核心的兩大問題，資金和人力，王老實(shí)都做了最周密的解決方案，她的使命就變成了把藍(lán)圖實(shí)現(xiàn)。
    小丫頭渾然不覺自己地位受到了歧視，而是激~情滿滿的要親手去實(shí)現(xiàn)這個(gè)偉大幻想。
    推介會(huì)的現(xiàn)場。
    設(shè)計(jì)師的講解讓賓客們都坐不住了。
    建筑平面規(guī)劃上，通過室內(nèi)步行街和中庭設(shè)計(jì)，經(jīng)過科學(xué)合理的動(dòng)線規(guī)劃將功能不同的主力店有機(jī)地聯(lián)系起來，互相補(bǔ)充，人流共享，最大限度的把客流量變成消費(fèi)群體。
    還有微步行街，各類目標(biāo)主力店和其他品牌店也是有機(jī)串聯(lián)，可以說，這條街就是整個(gè)綜合體的靈魂所在。
    王老實(shí)設(shè)想的讓設(shè)計(jì)師都忍不住在現(xiàn)場稱贊王董事長是天才般的靈光閃現(xiàn)！
    在功能組合上，考慮各類別主力店經(jīng)營的特點(diǎn)，營業(yè)時(shí)間的差別，經(jīng)營產(chǎn)品的類別，以及目標(biāo)消費(fèi)群體的類別等特點(diǎn)進(jìn)行科學(xué)組合，形成聚留效應(yīng)共享共贏。
    在節(jié)點(diǎn)空間上，浩宇把各個(gè)中庭、廣場等特色節(jié)點(diǎn)空間有機(jī)地組合起來，布置特色餐飲、休閑咖啡茶座等，使主力店與步行街有多種多樣的交流方式，豐富建筑空間的商業(yè)感覺。
    賓客們還看到，所有主力店、步行街的垂直交通均與地下停車場有著十分便捷的聯(lián)系，結(jié)合功能分區(qū)，通過清晰的vi導(dǎo)視系統(tǒng)，極大地方便顧客出入。
    龐大的商業(yè)模式。
    精妙的思維擴(kuò)展。
    誘人的盈利前景。
    這樣的項(xiàng)目，你捂得住荷包？
    尤其是最后介紹建筑特點(diǎn)的時(shí)候，所有賓客的心思都只有一個(gè)，這個(gè)大蛋糕，我必須搶一塊兒下來，沒拿到就等于賠錢。
    根本就不用再觀望，傳統(tǒng)商業(yè)街模式，在浩宇綜合體面前，不堪一擊。
    城市的中心都會(huì)跟著轉(zhuǎn)移，這樣的房產(chǎn)，花多少錢，都不能嫌貴，買得到才是王道。
    王老實(shí)坐在前排，很有高冷范兒的矜持，一張臉上，壓根就看不出任何波折來，這個(gè)逼――
    最后一道程序。
    十幾個(gè)工作人員合力推出了一個(gè)大型沙盤。
    浩宇廣場的設(shè)計(jì)直觀的擺在所有賓客眼前，比剛才從幕布上看畫片兒更加令人震撼。
    沙盤前圍滿了滿眼冒金星的賓客。
    室內(nèi)微步行街首層公共通道寬約10米，部分區(qū)域設(shè)置可供行人休憩的長椅，節(jié)點(diǎn)區(qū)域設(shè)置休閑廣場，可定期舉辦市場推廣活動(dòng)。
    設(shè)計(jì)師剛才也說了，樓層之間高度及通道寬充分考慮了人體生理學(xué)的因素，基本能保證正常身高的人從每個(gè)樓層的各個(gè)角落能看到對面各樓層的店面招牌。
    沿著各樓層室內(nèi)步行街可直接到達(dá)與之直接貫穿的各大主力店，這有利于不同消費(fèi)群的互相轉(zhuǎn)換，做到人流的有效共享。
    聽的明白，看得清楚，還有什么能阻擋客戶擁有浩宇廣場的心？
    來這里的不光是浩宇手里的客戶資源，還有業(yè)界的一些人士。
    要說客戶們看中的是王老實(shí)天才般的設(shè)想，是他們賺錢的財(cái)神爺，那么業(yè)界人士則看到了一個(gè)可怕的巨無霸正要站起來跺腳！
    每個(gè)人看向王老實(shí)的目光里，都是無以復(fù)加的灼熱！
    心情上復(fù)雜多了些。
    誰也不知道，王老實(shí)突然推出這么一個(gè)龐大的計(jì)劃來就是因?yàn)槔柁钡氖聝骸?br/>     都以為王老實(shí)蓄謀已久的。
    黎薇完蛋了，那不是什么天大的事兒，金薇地產(chǎn)和白寺地塊兒，絕不能出問題，這是上面兒的底線。
    真的因?yàn)槔柁倍⒄`了京城的發(fā)展速度，板子打下來的時(shí)候，可不管你是不是占理兒。
    道理永遠(yuǎn)是強(qiáng)者說了算。
    城市綜合體的概念和模式，王老實(shí)的謀劃是在航空公司有了結(jié)果后，結(jié)合航空公司的發(fā)展再推出來。
    如今的形勢與王老實(shí)的設(shè)想大不一樣。
    他需要造更大的聲勢，光花錢，做慈善不行，還得有更實(shí)在的。
    眼前呢，王老實(shí)需要在金薇這個(gè)事兒上，給上上下下一個(gè)滿意的交代！
    太滿意了，超出預(yù)料的滿意！
    四月最后一天，求支持！也謝謝大家長久以來的支持！。
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