葛小天是個講道理的人。
    客戶有問題，咱們就坐下來好好聊聊。
    如果是天成的責任，那我肯定無條件承擔，并且解決后還會送你一份補償。
    如果是你的責任，想退款，又不舍得違約金，那說來聽聽，是全款買了房子以后，生活難以維持？還是還不起貸款？
    放心，我能幫你！
    咱們?nèi)耸虏空衅冈瓌t，優(yōu)先購房客戶！
    所以，自天成組建到現(xiàn)在，從未遇到過經(jīng)濟糾紛。
    而今天！
    就憑對方這架勢，不用想也知道是來找茬的。
    背后是誰不重要，強迫對方清理積雪會引起什么后果也不重要。
    重要的是……
    售樓處代表天成形象，濟市星月灣E區(qū)F區(qū)又是老年社區(qū)，對方這么一鬧，老頭老太太們肯定會瞎想。
    等會趕過來，七嘴八舌一打聽，打架傳聞不算啥，經(jīng)濟糾紛也是小事，別給我整出‘客戶跟開發(fā)商打架，傷了多少，死了多少’的消息。
    這可不是開玩笑。
    麻煩已經(jīng)來了，在有心人推動下，任何奇葩謠言都有可能誕生。
    天成剛在濟市拿了一千六百畝地皮，其中六百畝用于星月灣二期，不管會不會受到影響，都要考慮到。
    所以，葛小天決定速戰(zhàn)速決。
    揮揮手，趕過來的天衛(wèi)一擁而上。
    三十多名黑衣男子本打算反抗，可看到外面數(shù)不清的‘戰(zhàn)將’，直接降了。
    披甲戴盔，打個錘子！
    大姐頭聽到‘想告我，盡管打電話’，還真掏出手機。
    然后……
    葛小天劈手奪下，丟進魚缸。
    幼稚！
    大姐頭微微一呆，瞅到那么明顯的眼神，瞬間漲紅臉，羞憤的想撞墻。
    如此雷厲風行的手段，驚呆了大翔和新來的幾個銷售員。
    豪哥悄悄安排眾人打掃衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)自己卻閑著，連忙拿起一塊抹布努力擦桌子。
    那驚慌錯亂的模樣，仿佛聽到農(nóng)七九又要活埋他。
    葛小天感覺好笑。
    你被老爹早晚各抽頓試試！
    心里沒火才怪！
    為啥又挨揍了？
    齊菲菲那娘們兒大早上跑他屋里幫忙疊被子！
    老爹那是啥眼神，就跟小爺經(jīng)常住宿舍似得！
    并且，我對她真沒什么想法……
    “你過來！”葛小天飽含怨氣的看向豪哥。
    后者咽咽唾液，呼啦呼啦還沒長出頭發(fā)的大光頭，訕笑道：“老板？”
    “怎么回事？”
    “今天一大早，售樓處還沒開門，他們就在外面等著，說要退款！”
    “退款？”葛小天微微皺眉。
    “G區(qū)H區(qū)的預售證，是預售當天拿回來的，但他們跟咱簽訂的預售合同，是在前一天下午，認真追究的話……”
    “合同無效！”
    葛小天頓時想起來了。
    當初財務人員提醒過，老孫也特地跑來做過匯報。
    但對方付款大方，他只以為是南方來的‘房地產(chǎn)投資團’，完全沒想到，人家是劍指天成，早有預謀！
    合同無效就代表無條件退款。
    G8、G6、半棟G5、大戶型、小別墅……
    總銷售款七千五百萬，預付百分之四十，三千萬！
    臨近過年，各個公司都在忙著結算，工程尾款、材料尾款、員工薪資、年終獎……
    天成是家新企業(yè)，又在濟市拿了一千六百畝地皮，還有濟府的六千畝以及其他項目，哪有那么多錢？
    對了！
    天成銀行里確實沒錢了。
    因為，所有資金全在行李箱里。
    嗯，就剩下那六千萬，該花的全花了！
    想到這，葛小天恍然大悟。
    估計對方?jīng)]打算立即發(fā)難，而是準備在交房之前，等天成資金周轉(zhuǎn)不開，再趁機要挾。
    現(xiàn)在收到消息，真是天賜良機！
    換做一般企業(yè)，如何破局？
    變賣股份？
    還是低價拋售公司？
    果然是超級投資團！
    葛小天大馬金刀的坐在椅子上，摸摸褲兜，煙被老爹拿走了。
    豪哥準備要二胎，正在戒煙。
    跟大翔要根白將，煙霧繚繞的仔細思索對策。
    能摸清天成資金往來，能算準預售證批復時間，能有恃無恐的找上門，背后肯定有人！
    可惜的是，天成遠沒有想象中那么‘弱雞’！
    星月灣ABCD四個區(qū)域，加上鋼結構汽貿(mào)城，總利潤兩個多億，確實花光了。
    但房價更高、幾乎是祥縣星月灣兩倍的EFGH四個區(qū)域，才剛剛開啟預售！
    E區(qū)F區(qū)預售款抵扣濟市星月灣所有項目工程款，尾款3月份收回，大概有一點五個億。
    G區(qū)H區(qū)總銷售款，差不多能達到三個億，預售款準備用于提升建筑資質(zhì)，尾款同樣是3月份收回。
    為啥賺這么多？
    配套設施升級，周圍環(huán)境逐漸完善，只要天成不倒，房價肯定會持續(xù)上漲。
    并且，等地下步行街、小商品市場建成，并與祥縣星月灣D區(qū)商業(yè)街接軌，森林公園、動植物園、水上娛樂城等項目全部立項，房價會更高！
    這也是葛小天拿下一千六百畝地皮的原因。
    漲可以，但不能瘋長，有必要稀釋一下，讓它降降溫。
    別的地方他做不了主，但在這里，房價必須跟工資掛鉤，要不然天成員工都買不起自家公司的房子，那得多尷尬？
    不過，話又說回來，投資團的三千萬預付款，退不退？
    葛小天在等。
    等一個電話！
    小黃的！
    其實小黃一點都不閑！
    雖然他有五個秘書，但每天都睡在電腦前。
    干嘛？
    等待各個地傳回來的消息，匯總后，將有用的發(fā)給自家老板。
    明面上是個人事部總經(jīng)理，實際上是個情報總管……
    售樓處被人砸了，豪哥雖然還沒來得及匯報，但留在這邊的人事部培訓人員，絕對第一時間將消息發(fā)給小黃。
    當然，如果小黃這會在睡覺，那就該考慮考慮，讓小呂上位了。（紅橙黃綠藍，綠。）
    思索中，電話響起。
    小黃的。
    “老板，那女的姓魏，跟合同上的名字不同，是江南長豐實業(yè)老總的女兒，說起來有些復雜，順和商會的何順，你還記得么？”
    “記得！”當初哄抬整個濟市物料價格的順和商會，后來天成商會崛起，對方主動避讓，雙方便沒再交鋒。
    “魏微跟何順的兒子，何老實，準備明年結婚！”
    “這么說來，是順和商會在搞幺蛾子？”
    “不！是兩家聯(lián)合，準備在濟市中心區(qū)域蓋一座大型超市和商場，用于挽救被咱們飛快蠶食的零售業(yè)，項目早在三天前就已經(jīng)確定，估計年后動工！”
    “誰承包的？”
    “尚品建工！”
    “噗……”葛小天剛喝了口水，立即噴了，“陳鋒的腿好了？”
    “這……你給梁縣小曾打個電話問問吧，傷筋錯骨一百天，估計是坐著輪椅出來的。”