度假村的建設(shè)如火如荼,場地內(nèi)也是相當(dāng)?shù)牧鑱y,為保安全,唐鉦與廖民生只能繞著工地視察。
一路上遇上不少干活的工人,只是兩人都是西裝筆挺一副成功人士的模樣,工人們只當(dāng)是前來巡查的項目經(jīng)理,也沒人出面干擾。
度假村里沒有負責(zé)人出面接待,唐鉦正好樂得清閑,他并不是來看工地的,他是來撿漏的。
從工地的邊緣繞了一圈,唐鉦與廖民生來到了邊緣地帶。
這里涇渭分明,右手邊是塵土飛揚,好一派熱鬧的場景,右手邊卻是一眼望不到盡頭的荒地,幾間瓦房矗立其中,看起來有幾分蕭條。
“這里應(yīng)該出了度假村的范圍了吧。”
廖民生只看了一眼,便點頭回答:“前面是太平村,他們村子也算倒霉,去年年底到處瘋傳村子要拆遷,眼看要發(fā)財了,誰還愿意種地啊,一個個的都任由地荒著,滿以為過了年就能拿到拆遷款了,誰曾想度假村下來的規(guī)劃里根本沒有他們村子,這不,就成了現(xiàn)在這副模樣。”
聽著廖民生的介紹,唐鉦的嘴角微微泛起一抹不易察覺的微笑,他環(huán)視了一眼面前的這一片荒地,又轉(zhuǎn)過身看了看近在遲尺的度假村工地,忽而朝著廖民生一招手:“走,進村瞧瞧。”
兩人剛剛走進村口,便有不少村民朝他們看了過來,只是礙于他們?nèi)四9窐拥拇┲虬纾瑳]有人上前詢問,只當(dāng)是隔壁村子里的開發(fā)商巡查的時候不小心過了界。
反正這一次的拆遷跟他們也沒什么關(guān)系了,自己還管那些閑事干啥。
村民任由兩人閑逛,村委會的工作人員卻還是有點眼力見識的,這兩人氣質(zhì)不俗,看那走走停停的架勢分明是帶著考察的目的,誰說香蜜湖度假村只有一個開發(fā)商的?萬一這也是一位看中了這塊地方準(zhǔn)備征收回去進行開發(fā)的大金主呢?
唐鉦與廖民生逛了片刻,果然有一個村干部模樣的男子上來詢問他們的身份。唐鉦淡淡一笑,擺出一副很是老道的模樣給了一旁的廖民生一個眼神。
廖民生立即會意,從西服口袋里掏出一張剛剛印制好的名片朝著男子遞過去:“這位是我們和豐地產(chǎn)的唐總,同時也是香蜜湖度假村開發(fā)公司的合作商之一。”
一聽這兩人還是隔壁紅星村的大金主,中年男子顯得有些沮喪,態(tài)度也為之惡劣了起來:“你們走錯地方了,要去度假村請出村子右拐。”
“哎,這位干部同志,我們唐總可是專門來太平村考察,看有沒有開發(fā)價值的,你們?nèi)绻沁@種態(tài)度的話,這地方看不看也就無所謂了。”隨即廖民生就準(zhǔn)備在前面引路走向村口。ωωω.ΧしεωēN.CoM
一聽是準(zhǔn)備來投資的,中年男子的態(tài)度立馬呈現(xiàn)出一百八十度的大轉(zhuǎn)彎,他立即上前拉住了廖民生的胳膊陪笑道:“兩位老板,我實在是不知道兩位的目的,這才多有得罪,冒犯了二位。”隨即他做了自我介紹,“我是太平村的村長羅光宗,歡迎兩位老板來我們太平村考察投資,兩位請跟我來,我?guī)銈兛纯次覀兲酱宓娜病!?br/>
唐鉦朝著羅光宗擺了擺手:“其實在來之前呢,我們已經(jīng)做了詳細的調(diào)查,大致的情況我們也有所了解,照理說你們村子的地理位置是無可挑剔的,我也很看好這塊地將來的商業(yè)價值,只可惜我的錢大部分都投進了度假村里,實在是沒有這么多的資金征收你們?nèi)宓牡亓恕!?br/>
“別啊,唐總。”見唐鉦搖著頭就要走,村長羅光宗急了,紅星村因為拆遷久貧乍富,他是眼紅了很久,卻沒有任何辦法,眼看著今年的春麥又沒有種,這要是錯過了面前這位金主,太平村可真就得集體出去討飯了。
“萬事好商量嘛,資金不足不是可以想辦法嗎?實在不行的話,分批次征收也是沒問題的嘛。”
一九八一年的土地開發(fā)過程沒有后世的復(fù)雜,并沒有政府將土地收歸之后進行劃地拍賣這一個過程,開發(fā)商看中一塊地之后,可以直接向當(dāng)?shù)厥姓南嚓P(guān)部門遞交開發(fā)授權(quán)申請書,再支付征收土地的費用得到使用權(quán)就萬事大吉了。
這也就是說,只要唐鉦看中了這塊地,回頭打一個報告送去深城市政府,再繳納征地款,就算是大功告成了。
現(xiàn)在的深城市正在進行著大規(guī)模的拆建開發(fā),正常情況下,市政府是不會留難前來為深城的建設(shè)添磚加瓦的正經(jīng)商人的。
羅光宗盛意拳拳,唐鉦卻還是有些猶豫:“羅村長,實不相瞞,我手上的資金實在有限,也就兩百多萬的樣子,按照香蜜湖度假村的征地價格,最多能拿下四十畝,您看……”
聽說唐鉦手里只有兩百萬,羅光宗顯得有些失望,要知道隔壁紅星村的三百畝土地可是一次性被度假村征收完畢的,這也是太平村眼紅隔壁的最大緣由,也不知道當(dāng)初是誰放出的消息,太平村也在拆遷的規(guī)劃之內(nèi),搞得全村人以為這筆橫財是跑不掉了,一個個的連地也懶得種了,就等著拆遷辦進村量地。
最后等來的卻是竹籃打水一場空。
現(xiàn)在村里可真的是快揭不開鍋了,兩百萬不算多,政府也要抽取一部分,真正落在太平村各戶村民手中的最多也只有一百萬左右,全村一百多戶,每戶能有一萬塊進賬,也算是大大緩解了生活壓力不是嗎?
“行,四十畝就四十畝,村里同意了。”
回去的路上,廖民生有些不解,想要征地,直接去跟深城市委打交道不就好了嗎?為什么非要征得太平村的同意呢?
對此,唐鉦送了他八個字:閻王好見,小鬼難纏。
“往往有些事情成敗的關(guān)鍵就是這些最不起眼的小官員,上面的領(lǐng)導(dǎo)因為樹大招風(fēng),未免落人口舌自然需要秉公辦理,下面這些人可就沒那么多顧慮了,要是在最后的節(jié)骨眼上被人使絆子最后被攪黃了,那我們就算是想哭都沒地方可去。”