“兩位老弟，來(lái)干一杯！”
    一家豪華酒店里，王啟霖做東請(qǐng)客，請(qǐng)林祖輝和方進(jìn)吃飯。
    席間，王啟霖十分的豪爽，對(duì)兩人也是很是看重。
    放下酒杯，王啟霖說(shuō)道：“兩位老弟，你們知道我什么時(shí)候開(kāi)始進(jìn)入地產(chǎn)行業(yè)的嘛？”
    說(shuō)完，他臉上有淡淡的失落，想必曾經(jīng)錯(cuò)過(guò)了機(jī)會(huì)。
    林祖輝笑著說(shuō)道：“六十年代初期？”
    他的年齡應(yīng)該在45歲到50歲左右，據(jù)調(diào)查父輩就已經(jīng)發(fā)財(cái)了，家族兄弟幾個(gè)都有事業(yè)；這樣的人露出遺憾表情，那就說(shuō)明起碼錯(cuò)過(guò)了兩次上市的機(jī)會(huì)。
    王啟霖豎起大拇指，說(shuō)道：“林老弟眼光不錯(cuò)，我是1962年進(jìn)入這一行的，一直也是兢兢業(yè)業(yè)。七十年代初期，我就已經(jīng)打算利用上市來(lái)擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，沒(méi)想到股災(zāi)來(lái)了；等到八十年代初期，我又準(zhǔn)備趁著股市高漲上市，結(jié)果上市手續(xù)遲遲不批，然后遇上了暴跌，也就不了了之。兩次上市沒(méi)成，我也就熄了這個(gè)念頭了，沒(méi)想到又遇上你們。”
    林祖輝心里癟癟嘴，王啟霖精于算計(jì)，總是想在最高點(diǎn)上市，這樣對(duì)自己最有利；但他運(yùn)氣不佳，這也是事實(shí)。
    李兆基的恒基是1981年8月上市的，時(shí)機(jī)把握非常準(zhǔn)確，正是股市牛氣沖天的時(shí)候，一下子就集資高達(dá)10億元。這筆錢哪怕就算在最高點(diǎn)買地，那也是不虧，因?yàn)榉凑枪擅竦腻X，又不需要付利息。更何況，這筆錢大部分被李兆基用來(lái)在暴跌后抄底了。
    “王生也才不到50歲的年齡，正是氣勢(shì)如虹的年齡！若是現(xiàn)在借殼上市，很快就可以集資泵水，在這一波地產(chǎn)漲勢(shì)中大賺特賺，躋身大地產(chǎn)公司也未必不能！”
    林祖輝拍了一個(gè)馬屁，順便激發(fā)一下王啟霖的雄心壯志。
    王啟霖老練，很快抓住了林祖輝的話，說(shuō)道：“林生年紀(jì)輕輕，居然也能分析出地產(chǎn)形勢(shì)，不簡(jiǎn)單！”
    這倒不是他高看林祖輝，而是純粹找個(gè)人聊聊自己喜歡的事業(yè)。
    林祖輝笑著說(shuō)道：“前幾年移民那么多，總得找的地方住，有需求自然就有市場(chǎng)咯！”
    他也喜歡和王啟霖交流一下地產(chǎn)，一是看王啟霖人品可能還行，二是希望能從他身上吸取一些地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)。
    就這樣，兩人就聊起了地產(chǎn)，讓方進(jìn)一時(shí)插不進(jìn)嘴。
    王啟霖越聊越驚訝，眼前的小兄弟對(duì)以前的香江地產(chǎn)業(yè)發(fā)展如數(shù)家珍不說(shuō)，對(duì)以后的地產(chǎn)發(fā)展也是相當(dāng)?shù)臉?lè)觀；特別是對(duì)四大家族的公司，更是分析的十分到位。
    “新鴻基地產(chǎn)，那可是一個(gè)好地產(chǎn)公司，土地儲(chǔ)備全香江第一，而且地價(jià)成本平均很低，賺發(fā)了，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)要是沒(méi)有和記黃埔，差新鴻基一條街！”
    事實(shí)上，新鴻基在九十年代很長(zhǎng)一段時(shí)間里，都是市值最高的地產(chǎn)公司。哪怕是在八十年代，非常多的股民都非常看好新鴻基。‘股神’香植球更是將看好新鴻基地產(chǎn)的手冊(cè)，直接在中環(huán)寫(xiě)字樓免費(fèi)發(fā)放給股民，當(dāng)然也是有目的。
    “恒基兆業(yè)，六叔很擅長(zhǎng)購(gòu)買廉價(jià)的地皮，耐心等待的并樓、海外收購(gòu)香港地產(chǎn)和地皮....他手中的地皮排香江第二。”
    “新世界，鯊膽彤又快有大動(dòng)作了，貿(mào)發(fā)局主席很看好他，我看那個(gè)大工程又被他拿下了。貿(mào)發(fā)中心啊，搞不好地價(jià)不用補(bǔ)，出點(diǎn)建筑費(fèi)就大賺特賺了。”
    “和記黃埔就厲害了，黃埔船塢那塊地皮，李超人磨了港府兩年了，現(xiàn)在機(jī)會(huì)來(lái)了。只要談判落地，他立馬就可以領(lǐng)到低價(jià)補(bǔ)地費(fèi)，那一塊地皮賺他個(gè)幾十億沒(méi)有問(wèn)題！”
    不露一兩手，怎么鎮(zhèn)得住王啟霖。
    當(dāng)然了，林祖輝問(wèn)的更多，他對(duì)地產(chǎn)行業(yè)具體操作還是很陌生的，所以也是主動(dòng)問(wèn)了很多王啟霖的相關(guān)知識(shí)。
    兩人就這樣談了整個(gè)飯局的大半時(shí)間，上市的事情反而只是聊了幾句！
    ......
    吃完飯，在回去的路上，方進(jìn)激動(dòng)不已！
    “大佬，我們發(fā)了！那可是500萬(wàn)！”
    王啟霖已經(jīng)答應(yīng)明天雙方開(kāi)始正式簽訂合同，方進(jìn)所以興奮的不行。
    “平常心，這算得了什么！要是我們有錢，這筆生意可以賺幾千萬(wàn)，而不是區(qū)區(qū)幾百萬(wàn)。”
    而且，做完這一筆生意，兩人也會(huì)迎來(lái)一個(gè)對(duì)手，那就是詹培忠。
    再說(shuō)了，這次運(yùn)氣好，下一次生意未必有這么好做了。
    一旦周期變長(zhǎng)，林祖輝就會(huì)變得毫無(wú)興趣，好在可以將這個(gè)事業(yè)交給方進(jìn)。他只要學(xué)到了自己的套路，就完全駕馭的了這個(gè)游戲。
    明天合約一簽，他們就會(huì)領(lǐng)到第一筆100萬(wàn)的支票。
    這筆錢會(huì)用于成立出版社，籌備《男人幫》。
    所以接下來(lái)，林祖輝會(huì)變得很忙，畢竟大智慧公司這邊還有很多工作要做，再加上出版社的事情。
    當(dāng)然了，林祖輝很喜歡那種忙碌的生活。
    “大佬，你也想做地產(chǎn)公司？”方進(jìn)若有所思的說(shuō)道。
    剛才在飯局上，任誰(shuí)都可以看得出，林祖輝很關(guān)心地產(chǎn)的事情。
    “恩，有錢了，我就自己買家上市公司玩玩地產(chǎn)。不過(guò)現(xiàn)在說(shuō)那些都太早了，還是先做眼下的事情吧！對(duì)了，出版社那邊的事情，你就不要參與了，就專心的做大智慧。那邊的股份我給你留兩成，大智慧公司以后我交給你做，我會(huì)退出。”
    方進(jìn)連忙擺擺手，說(shuō)道：“出版社那邊不用給股份了，我又不參與工作。這邊大佬也不要退出呀，我都是你教出來(lái)的，你就是不參與，我們也可以五五分賬。”
    他深知自己遠(yuǎn)沒(méi)有出師，很擔(dān)心林祖輝扔下他不管。
    林祖輝笑著說(shuō)道：“出版社要給你留兩成，因?yàn)槲乙葎?dòng)用這100萬(wàn)資金，這本來(lái)是我們兩人的錢。算你出兩成的資金，等后面我們做完第一單再統(tǒng)一結(jié)算。至于大智慧這邊，我也不是立馬就松手；我要是松手，就說(shuō)明我已經(jīng)有上市公司了，這個(gè)業(yè)務(wù)自然看不上了。”
    “行吧！大佬你怎么安排都行！”
    林祖輝點(diǎn)點(diǎn)頭，其實(shí)他也不確定要做多久‘殼’生意，一切都得看外匯賺多少錢。樂(lè)文小說(shuō)網(wǎng)
    方進(jìn)突然又問(wèn)道：“大佬，那我們是不是也可以拿著傭金，去炒百樂(lè)門的股票！反正你明面上沒(méi)有在大智慧注冊(cè)，你拿著這筆錢去拉高百樂(lè)門股票，到時(shí)候再趁高出貨。”
    林祖輝一愣，第一想法是：這不就是內(nèi)幕交易嗎？
    不過(guò)很快他又想起，他不就是已經(jīng)在內(nèi)幕交易了么，因?yàn)樗蛩阋P(guān)嘉慧進(jìn)局，然后再占了別人身子。
    “應(yīng)該可以吧！到時(shí)候再說(shuō)！也不能都是自己人在玩，到時(shí)候我們還是要拉很多散戶進(jìn)來(lái)的。”
    林祖輝想了一個(gè)絕妙的辦法，引那些散戶進(jìn)來(lái)！