3月11日，星期四。
    中環(huán)廣場(chǎng)，新時(shí)代集團(tuán)總部。
    林祖輝站在辦公室的窗戶前，俯瞰著維多利亞港和九龍半島，僅僅是站在這種高度上，就可以激發(fā)人的進(jìn)取之心。
    對(duì)于新時(shí)代集團(tuán)的發(fā)展，如果總分是100分，他可以打110分給新時(shí)代集團(tuán)。
    太強(qiáng)大了！
    加拿大、美國(guó)、英國(guó)、大馬、新加坡、泰國(guó)、華夏、香江（華夏），皆有新時(shí)代集團(tuán)的龐大地產(chǎn)業(yè)務(wù)。
    非地產(chǎn)業(yè)務(wù)就涉及更廣了，差不多是幾十個(gè)國(guó)家。
    如今的新時(shí)代集團(tuán)，是林祖輝手中的絕對(duì)王牌，市值高達(dá)1400億（恒生指數(shù)6000點(diǎn)），勝過(guò)——長(zhǎng)江實(shí)業(yè)+和記黃埔+港燈，以市值計(jì)算。
    當(dāng)然，林祖輝家族的底牌還有：亞洲電視集團(tuán)、萬(wàn)輝傳媒集團(tuán)、leit集團(tuán)、八達(dá)通金融集團(tuán)；
    至于小米科技，林祖輝一向?qū)⑺暈榘蹬疲鋵?shí)也不算暗盤(pán)，不少人都知道是林祖輝創(chuàng)立的；不過(guò)時(shí)機(jī)成熟，林祖輝會(huì)將小米科技進(jìn)行上市，然后將其持有的股份進(jìn)行套現(xiàn)和離岸公司處理，以此給人感覺(jué)就是澹出小米科技的感覺(jué)。
    此次林祖輝投資金絲雀碼頭項(xiàng)目，被香江媒體和投資者視為走向世界的又一次獲勝，影響非常大。追隨林祖輝的投資者，又增加了很多。
    “冬冬”
    “進(jìn)來(lái)”
    林祖輝回到自己的辦公位，坐下來(lái)。
    梁真勛走進(jìn)辦公室，坐在沙發(fā)上匯報(bào)道：“老板，投資金絲雀項(xiàng)目的資金，已經(jīng)匯入?yún)R豐銀行賬戶。”
    林祖輝說(shuō)道：“賬上的流動(dòng)現(xiàn)金還有多少？”
    梁真勛回道：“40多億，不過(guò)內(nèi)地馬上需要注資20億港幣！”
    魔都已經(jīng)同意新時(shí)代集團(tuán)（華夏）承建‘魔都環(huán)球金融中心’，再加上其它內(nèi)地項(xiàng)目的先期投資，確實(shí)需要注資20億港幣；注資之后，目前總計(jì)支出50億港幣的現(xiàn)金，總投資近400億了。
    賬上資金雖然少，林祖輝卻不在意的說(shuō)道：“嗯，暫時(shí)沒(méi)有大項(xiàng)目，而每個(gè)月可以平均回籠15億港幣的現(xiàn)金，完全可以繼續(xù)攢錢(qián)。”
    雖然預(yù)測(cè)的年盈利是150億，但實(shí)際包括投資的本金，回籠的資金是不止的。
    “好的，我一定做好財(cái)務(wù)管理。”
    接著，梁真勛說(shuō)道：“老板，華英重啟新機(jī)場(chǎng)談判，看來(lái)是有希望達(dá)成協(xié)定。若是如此，那么機(jī)場(chǎng)鐵路站上蓋，怕是要招標(biāo)了，我們的資金怕是不太安全。”
    林祖輝露出一絲笑意，說(shuō)道：“無(wú)須擔(dān)心，今年機(jī)場(chǎng)方案別想出來(lái)，所以機(jī)鐵站上蓋物業(yè)的招標(biāo)還早。”
    機(jī)鐵站上蓋物業(yè)，可以說(shuō)是一個(gè)超級(jí)大型項(xiàng)目工程，僅機(jī)鐵中環(huán)總站上蓋物業(yè)的占地面積就高達(dá)43萬(wàn)平方尺（尖沙咀新世界中心占地面積同等），可修建400萬(wàn)平方尺以上的商業(yè)樓宇。
    中環(huán)400多萬(wàn)平方尺的商業(yè)樓宇面積，這個(gè)可是目前置地在中環(huán)的收租面積，就可想而知有多龐大了。
    前世，這個(gè)項(xiàng)目被恒基和新鴻基聯(lián)手拿下，總計(jì)投資400億港幣。
    這一世，自然沒(méi)有他們的份，新時(shí)代集團(tuán)必定拿下。
    當(dāng)然，若是恒基的李兆基有意加盟，林祖輝也是持歡迎態(tài)度，他最高可以讓出三成股份。至于鄭裕桐，他是不喜歡頂價(jià)的，意思只要是大家爭(zhēng)得兇，他就會(huì)主動(dòng)退出，中環(huán)站競(jìng)爭(zhēng)那么激烈，他不太可能參與。
    機(jī)場(chǎng)鐵路，是從中環(huán)總站至大嶼山的鐵路，沿線有多個(gè)站上蓋發(fā)展權(quán)會(huì)招標(biāo)——中環(huán)總站、九龍站、大角咀站、青衣站、東涌站......其中最重要的當(dāng)然還是中環(huán)總站。
    梁真勛聽(tīng)聞林祖輝的分析，立馬吃下定心丸，說(shuō)道：“好的，如此財(cái)務(wù)上就非常輕松了。”
    林祖輝又說(shuō)道：“據(jù)我得到的情報(bào)，美股通用動(dòng)力會(huì)通過(guò)分紅，來(lái)釋放賬上資金多的情況。保守估計(jì)，最近會(huì)美股分紅20美元。”
    梁真勛驚訝的說(shuō)道：“這么豐厚？那真是太好了，我們擁有141萬(wàn)股，可分得2800多萬(wàn)美金。”
    林祖輝點(diǎn)點(diǎn)頭，說(shuō)道：“所以我給你提醒一下，若是通用動(dòng)力分紅，所有資金繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)微軟的股票。”
    “好的，我會(huì)進(jìn)行關(guān)注的。”
    其實(shí)，據(jù)林祖輝所知，整個(gè)1993年，通用動(dòng)力是非正常分紅是50美元每股，正常分紅是2.6美元每股，也就是每股光是股息今年就是52.6美元，新時(shí)代集團(tuán)可以獲得7400萬(wàn)美元的分紅。
    除此之外，新時(shí)代集團(tuán)減倉(cāng)平均成本68美元每股，而今年年底的通用動(dòng)力股價(jià)將飆升至112美元左右。相當(dāng)于，新時(shí)代集團(tuán)還要再獲利6200萬(wàn)美元。
    這一項(xiàng)投資，一年半的回報(bào)率將高達(dá)120%，豐厚極了。
    和梁真勛交流了一下公司的財(cái)務(wù)，林祖輝才讓他離開(kāi)。一個(gè)公司的財(cái)務(wù)安排非常重要，高超的財(cái)技甚至可以讓公司跨越式的發(fā)展。
    ........
    周六，潘迪生大婚，林祖輝攜王凌音前往會(huì)展中心的君悅酒店，參加其婚禮。
    潘迪生是第三次做新郎（楊紫瓊之前是楊敏德），這一次新娘是畢業(yè)哈佛大學(xué)的余桂珠，是香江余仁生家族的人（中藥產(chǎn)業(yè)）。傳媒說(shuō)潘迪生的名氣與名牌服裝、名牌手表、名牌珠寶分不開(kāi)，而他的太太，個(gè)個(gè)也都是名牌。
    重要的是，潘迪生每一次都是大操大辦，林祖輝上一次參加他的婚禮是1988年，地點(diǎn)是新世界中心的麗晶酒店，對(duì)象是楊紫瓊，婚禮可謂相當(dāng)隆重，當(dāng)時(shí)還請(qǐng)了邵六叔做證婚人。
    作為一個(gè)圈子玩的人，潘迪生第三次大婚，也有人將大d會(huì)的幾個(gè)人拎出來(lái)報(bào)道，發(fā)現(xiàn)除了鄭裕桐，大家個(gè)個(gè)風(fēng)流種，其實(shí)鄭裕桐也是緋聞?dòng)械摹?br/>     林祖輝就不用說(shuō)了，簡(jiǎn)直就是風(fēng)流的祖師爺，最讓人驚嘆的是，跟過(guò)林祖輝的女人，從未說(shuō)過(guò)他壞話，也從未發(fā)生女人之間的爭(zhēng)寵矛盾，這讓很多人稱贊林祖輝的本領(lǐng)高超。Ｘιèωèи.ＣoＭ
    大劉的話，名聲不太好，但是傳媒喜歡報(bào)道他的風(fēng)流韻事，絲毫不關(guān)心他賺了多少錢(qián)。大d會(huì)其余人也是，個(gè)個(gè)都是風(fēng)流韻事一大堆，讓媒體大寫(xiě)特寫(xiě)。
    君悅酒店，是目前香江數(shù)一數(shù)二的超一流酒店。
    林祖輝拉著王凌音的手，一起走進(jìn)酒店，有記者想拍照，但他們發(fā)現(xiàn)林祖輝的保鏢團(tuán)隊(duì)特別機(jī)敏，用身體擋住了鏡頭。雖然不至于一點(diǎn)都拍不上，但至少拍不清。
    “恭喜潘哥大婚，又添位小公主！”林祖輝對(duì)穿著新郎服的潘迪生說(shuō)道。
    潘迪生和余桂珠是奉子成婚，去年11月底余桂珠誕下一女，潘迪生就有兩個(gè)小公主了。
    潘迪生笑著說(shuō)道：“謝謝林生攜夫人前來(lái)，我還以為你在國(guó)外趕不回來(lái)了呢！”
    “你結(jié)婚我都不趕回來(lái)，像是什么話！”
    “那是我的榮幸，首富先生里面請(qǐng)！”
    知道是開(kāi)玩笑，所以林祖輝直接給了他一拳，然后帶著王凌音朝著大廳走去。
    潘迪生頓時(shí)倍感榮幸，雖然他也是香江富翁，但林祖輝現(xiàn)在已經(jīng)不能用香江首富、華人首富來(lái)形容了，而是成為了世界首富。
    “你和林生關(guān)系很好嘛！”余桂珠也饒有興趣的問(wèn)道。
    潘迪生假裝不在意的說(shuō)道：“認(rèn)識(shí)他的時(shí)候，他的公司才剛剛借殼上市，一起合作不少生意，關(guān)系自然好。”
    話音剛落，客人馬上又來(lái)了，兩人連忙招呼客人。
    婚宴大廳，林祖輝攜王凌音和香江的富豪、達(dá)官閑聊著。
    一般隆重的場(chǎng)合，他都是帶王凌音出來(lái)交際；而如今，王凌音在新時(shí)代集團(tuán)也擔(dān)任起董事，更是需要接觸一些人。他有意培養(yǎng)王凌音在新時(shí)代集團(tuán)和香江商界的影響力，自然是算為自己留后手。
    畢竟他的兒子們太小，否則也不需要王凌音擔(dān)大任了。當(dāng)然，目前林祖輝發(fā)現(xiàn)，王凌音在商業(yè)領(lǐng)域的能力還是不錯(cuò)的，所以他打算‘重用’她。
    圍在林祖輝身邊的富豪越來(lái)越多，比那些老牌富豪還受歡迎得多，大家都很關(guān)心林祖輝這次在國(guó)外的戰(zhàn)績(jī)。
    鄭裕桐：“聽(tīng)說(shuō)‘富利1號(hào)’基金在美國(guó)紐約大學(xué)附近收購(gòu)了一個(gè)購(gòu)物中心，要4億美元？”
    林祖輝點(diǎn)點(diǎn)頭，將這個(gè)項(xiàng)目簡(jiǎn)單的分析了一下，大家紛紛贊嘆林祖輝會(huì)算賬。
    周?chē)娜耍际歉焕?號(hào)的股東，投資規(guī)模上億或者數(shù)千萬(wàn)，聽(tīng)到林祖輝的分析，頓時(shí)又踏實(shí)了不少。
    這時(shí)候，信和地產(chǎn)的黃志祥笑著說(shuō)道：“聽(tīng)說(shuō)林生還在收購(gòu)法國(guó)的一級(jí)紅酒莊園拉圖酒莊，這是要抄法國(guó)老的底啊！”
    林祖輝連忙擺擺手，說(shuō)道：“沒(méi)戲的事情，法國(guó)老看的緊，怕是能收購(gòu)一家不錯(cuò)的酒莊就不錯(cuò)了！”
    黃志祥又說(shuō)道：“這也很厲害了！”
    其實(shí)，大家恨不得林祖輝多在國(guó)外投資，以免在香江擠占太多的資源。
    這里的人都精明的很，知道國(guó)外投資回報(bào)率不高，所以都是集中在香江和內(nèi)地進(jìn)行投資。
    當(dāng)然，這也是和他們不熟悉歐美商業(yè)運(yùn)作和形勢(shì)有關(guān)，投資海外就會(huì)變得格外困難。
    而林祖輝在海外有一大幫人才相助，本身又會(huì)把握時(shí)機(jī)，自然是能投資順利了。
    談話間，很快婚禮便正式開(kāi)始。
    說(shuō)真的，雖然楊紫瓊也是出身大馬豪門(mén)，但在潘迪生的三個(gè)老婆當(dāng)中，可以說(shuō)是最不優(yōu)秀的，光是一個(gè)文化程度、自身的能力，就略有不及。
    至于法拉利老板最后為什么看上她，大概是影迷吧！
    參加完婚禮，林祖輝和王凌音回去的路上，他有些慚愧又感激的摟著王凌音。
    “老婆，要不是娶了你，我怕是個(gè)人生活過(guò)得一團(tuán)糟，你放心，只要你不嫌棄我，我這輩子......”興許是酒后，林祖輝有些感性。
    王凌音躺在林祖輝懷里，溫柔的說(shuō)道：“我從來(lái)沒(méi)有后悔過(guò)，確定關(guān)系的時(shí)候就想好了，只要輝哥心里還有我，它裝多少女人都行！”
    其實(shí)，王凌音是知道的，林祖輝在確定關(guān)系時(shí)，就故意告訴自己他有多少女人。她甚至可以猜測(cè)出，以輝哥的風(fēng)流本性，如果找不到一個(gè)大方的老婆，可能直接放棄結(jié)婚。
    王凌音在林祖輝心里的地位無(wú)疑非常高，如果她提出什么抗議，他估計(jì)都會(huì)顧忌，畢竟現(xiàn)在嫡系兩個(gè)兒子成為了他最大的寄托。恨不得早點(diǎn)長(zhǎng)大，拉到公司里來(lái)培養(yǎng)。
    “放心吧，我心里有數(shù)，家庭對(duì)我很重要，你也對(duì)我很重要！”林祖輝溫和的說(shuō)道。下定決心，一定要照顧王凌音的身心幸福。