業(yè)主碼頭，顧名思義就是業(yè)主的碼頭，不是政府的，而是由企業(yè)或個(gè)人修建的碼頭。
當(dāng)陳立東向沈一鳴提出這個(gè)概念后，沈一鳴有點(diǎn)發(fā)愣。
他畢竟不是專業(yè)搞港口的，對(duì)這方面的業(yè)務(wù)了解不多。
于是，只好把盤山港務(wù)局的局長(zhǎng)請(qǐng)過來。
港務(wù)局今年剛遷到港口那邊辦公，離著市里大概50公里，慢的話大概一個(gè)小時(shí)。
..........
昨天，沈一鳴接到陳立東電話之后，當(dāng)即就想見個(gè)面，但是覺得這么安排太倉促，自己畢竟是盤山的副市長(zhǎng)。
就把會(huì)面時(shí)間安排在了今天上午10點(diǎn)。
而沈一鳴為了等著陳立東，把上午其他所有事務(wù)全推掉。
他上午8點(diǎn)就到了辦公室，在與陳立東見面前的兩個(gè)小時(shí)，就是坐在辦公桌后，琢磨怎么忽悠陳立東，讓對(duì)方拿出錢來，投資盤山的港口。
這個(gè)問題，他昨晚已經(jīng)考慮了一整晚。
把投資港口作為耐火材料廠的一個(gè)條件？
可是耐火材料廠本身就是一堆破爛......
給東華一塊土地？他對(duì)著地圖看了半天，想不出哪些地方可以作為砝碼。
盤山市有近百家國(guó)企，但有一半屬于遼河石油勘探局。
這兩年也出售了一些企業(yè)給個(gè)人，剩下那些不死不活的企業(yè)，都填不了稱。
囊中羞澀...
難道去求著對(duì)方投資，承諾多少年之后還錢？拿什么做抵押？
當(dāng)初賣電機(jī)廠自己就忽悠了對(duì)方，給了一個(gè)空殼子。
盡管之后調(diào)整規(guī)劃，弄成了商業(yè)用地，可以建住宅了。
但是，東華表示不搞房地產(chǎn)。
還有什么值得東華關(guān)注呢？
關(guān)起門來，苦思冥想半天，也不得其果。
而這時(shí)，陳立東已經(jīng)來了。
倆人寒暄一陣，互相拍了拍馬屁。
沈一鳴說陳立東事業(yè)越做越大，陳立東夸沈一鳴官運(yùn)亨通。
尬聊一陣，沈一鳴正糾結(jié)著怎么把話題領(lǐng)到港口建設(shè)上，陳立東卻提了出來。
陳立東就著收購耐火材料廠的由頭問沈一鳴：“領(lǐng)導(dǎo)，耐火材料廠靠河臨海，為了方便材料運(yùn)輸和產(chǎn)品外運(yùn)，我們能不能在那邊修港口碼頭？”
沈一鳴一愣，然后心花怒放了。
啥叫郎有情、妾有意？
啥叫天雷勾地火？
現(xiàn)在就是。
沈一鳴差一點(diǎn)笑出聲來。
他端起杯子喝了口茶水，壓了壓心跳，然后身子往沙發(fā)一靠，長(zhǎng)出一口氣道：
“小陳啊，我正想告訴你，盤山港已經(jīng)建成了，就在二界溝那邊，昨天通過了上級(jí)驗(yàn)收。
你的問題，已經(jīng)不算問題了。”
陳立東一愣，他跟李愛國(guó)去過二界溝，那時(shí)還只有漁港碼頭。
正走神的時(shí)候，沈一鳴又說道：“不過，我們的港口只搞了一期，后續(xù)還要搞二期、三期。
盤山只有把港口做大，把臨港產(chǎn)業(yè)做大，才不至于落后于兄弟單位。
小陳，盤山港未來前景值得期待，你們東華可要抓住機(jī)遇，有所作為啊?！?br/>
陳立東一聽，這事兒有戲，趕緊說道：“領(lǐng)導(dǎo)，我們東華愿意為盤山港的建設(shè)添磚加瓦。”
沈一鳴一擊掌，說道：“那太好了！”
說完，站起來，走到辦公桌后，拿出一卷地圖鋪在辦公桌上，向陳立東招呼道：
“小陳，你來看。”
沈一鳴指著現(xiàn)在港址的位置，說道：“這里就是新建的盤山港，現(xiàn)在已經(jīng)又兩個(gè)三千噸泊位，我們準(zhǔn)備啟動(dòng)盤山港的二期建設(shè)，抓緊提升接卸能力，爭(zhēng)取把吞吐量做大。
如果有東華的支持，這個(gè)目標(biāo)就指日可待了?！?br/>
陳立東看著地圖低頭不語。
沈一鳴問道：“小陳老弟，我拿你沒當(dāng)外人，你有啥想法就說。”
陳立東道：“領(lǐng)導(dǎo)，這里的水深是多少？”
沈一鳴道：“平均6米?！?br/>
陳立東搖了搖頭說道：“太淺了，這條海溝應(yīng)該是15米吧?！?br/>
沈一鳴道：“漲潮的時(shí)候確保有15米?！?br/>
陳立東建議道：“我認(rèn)為，應(yīng)該把碼頭修到這里?！?br/>
沈一鳴大吃一驚，說道：“那就需要往那邊填進(jìn)一大塊區(qū)域，施工成本太高了。”
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陳立東憑著后世的經(jīng)驗(yàn)道：“現(xiàn)在的港址在遼河口，河道有點(diǎn)逼仄，我估計(jì)每年都要清理航道。
如果把碼頭延伸兩公里到這條天然海溝，自然洋流就能確保航道不被淤積。
15米水深的碼頭，最少能接卸10萬噸的貨輪，甚至接卸20萬噸都有可能?！?br/>
沈一鳴比劃著地圖說道：“你說的有道理?，F(xiàn)在的港址，是在原來漁港的基礎(chǔ)上改造過來的，水淺、航道窄，還需要定期清挖。
可是這樣的話，至少需要幾十上百億的投資。我們盤山不比藍(lán)市，今年財(cái)政收入大概只有6個(gè)億。
杯水車薪啊，沒有省里的支持我們是搞不定的?！?br/>
陳立東盯著沈一鳴說道：“如果可以的話，我們東華可以來搭建框架。
不過有一個(gè)條件，我們要把這里建成業(yè)主碼頭。
您看這樣行不行。
由東華負(fù)責(zé)填一條路到這條海溝，然后通港路的右邊交給東華，向遼河口這邊延伸的岸線歸市里，由你們自己建設(shè)港口碼頭。
東華這邊的岸線由我們負(fù)責(zé)開發(fā)，包括腹地圍海造地造出來的區(qū)域，都是我們東華的建設(shè)用地，由我們來規(guī)劃建設(shè)?！?br/>
沈一鳴聽完陳立東的話后，嘴巴大張，這孩子太能忽悠啦。
不過如果陳立東真的能把岸線推進(jìn)到這里，的確能提升盤山港的量級(jí)。
現(xiàn)在的盤山港，頂多算是一個(gè)河口港，由東華這么一弄，盤山港甚至有望成為世界級(jí)港口了。
不過，是否可行自己說了不算，得需要充分的論證。
至少需要勘測(cè)這里的地質(zhì)條件，洋流狀況，潮汐規(guī)律，還要考慮海洋生態(tài)。
然后做一個(gè)規(guī)劃，造一個(gè)預(yù)算，看看到底行不行。
于是，沈一鳴把電話打給了盤山港務(wù)局的局長(zhǎng)李滿倉。
李滿倉是個(gè)大高個(gè)，紅臉膛，參過軍，甚至上過戰(zhàn)場(chǎng)。
他今年49了，正月二十五的生日。
正月二十五，是填倉節(jié)，這天的時(shí)候，男人們負(fù)責(zé)把水缸挑滿水，糧囤堆滿糧。
女人們要拿著簸箕，裝上米糠，隨著風(fēng)顛起簸箕，去除秕糠，留下糧米。
老人們負(fù)責(zé)用芝麻油做成燈盞，并且焚香禱告，向財(cái)神爺、向祖宗們祈求，祝愿新的一年風(fēng)調(diào)雨順，五谷豐登。
正所謂：點(diǎn)遍燈，燒遍香，家家糧食填滿倉。
又扯遠(yuǎn)了。
李滿倉只用半個(gè)多小時(shí)就趕到了市里，聽完陳立東的想法后，說道：
“就該這么弄！”
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