老板本來(lái)還有些猶豫的,可林川的實(shí)力根本不是他這樣的小老板能說(shuō)上話的。
連新紀(jì)的扛把子都得給林川鞠躬,他也只能是點(diǎn)頭答應(yīng)。
但是林川也并不會(huì)去為難一個(gè)小老板,反而微笑的說(shuō)道:“你別害怕,價(jià)錢(qián)你隨便說(shuō)!”
老板猶豫片刻,便小心翼翼的說(shuō)道:“林先生,這間茶館我總共投資100萬(wàn),但是這接近2000平米的房屋是我自己的,
按照現(xiàn)在香島的房?jī)r(jià)跟地價(jià)來(lái)說(shuō),大概也值560萬(wàn),也就是這個(gè)價(jià)了!”
林川微微一笑道:“我給你1000萬(wàn),現(xiàn)在就可以簽合同了吧!”
老板是真的發(fā)自內(nèi)心的激動(dòng)跟高興。
果然是有錢(qián)人啊。
1000萬(wàn)的茶館,人家就好像是買(mǎi)個(gè)什么商品一樣,連眼睛都不眨。
整個(gè)香島有多少人可能一輩子都賺不到1000萬(wàn)。
連他自己都不知道什么時(shí)候能夠賺到中間的幾百萬(wàn)的差價(jià)。
林川又對(duì)紅淑秀笑道:“紅姐,別推辭了,以后這間茶館就是你的,每當(dāng)我來(lái)到香島的時(shí)候,我還能來(lái)這里喝你泡的茶!”
紅淑秀還是很驚訝的,林川為了自己是真舍得花錢(qián)。
雖然1000萬(wàn)對(duì)林川來(lái)說(shuō),根本就不算啥,但這也是林川的一份心啊。
而且有了這間茶館,以后也能經(jīng)常的看到林川,這才是最重要的。
于是紅淑秀還是點(diǎn)頭同意,收下這間茶館,立刻跟老板簽了合同。
林川隨即又給紅淑秀開(kāi)了個(gè)1000萬(wàn)的支票,讓她做啟動(dòng)資金。
此時(shí)此刻就連莫莉都很震驚林川對(duì)紅淑秀的手筆。
雖然她并不知道紅淑秀跟林川之間到底經(jīng)歷了什么,但是看上去好像林川特別的虧欠紅淑秀。
這也的確是林川內(nèi)心的感覺(jué)。
一切搞定,紅淑秀也特別的開(kāi)心。
她對(duì)茶館這個(gè)行業(yè)還是有感情的。
雖然此時(shí)的茶館已經(jīng)是物是人非,不在有帝都的那個(gè)味,但她也不在是過(guò)去的紅淑秀了。
林川能夠給紅淑秀一個(gè)茶館,心里也輕松不少。
他隨即對(duì)莫莉笑道:“把麥啟耀叫來(lái)喝杯茶吧!”
莫莉有些奇怪的問(wèn)道:“你不是一直都很討厭這個(gè)人嗎?為啥還要叫他來(lái)喝茶?”
林川笑著解釋道:“如果這個(gè)人能夠給我提供利益的話,討厭也就變成喜歡了!”
他說(shuō)話總是帶著點(diǎn)深?yuàn)W,莫莉也總是無(wú)法揣摩他的想法。
可麥啟耀在接到電話后,卻非常激動(dòng),立刻趕到這間茶館跟林川見(jiàn)了面。
落坐之后,莫莉便給他倒了杯茶。
麥啟耀微笑的說(shuō)道:“林先生叫我來(lái)這里,不止是喝茶吧?”
別人想跟林川喝茶都沒(méi)有機(jī)會(huì),主動(dòng)邀請(qǐng)他喝茶似乎也是不大可能。
林川微微一笑,輕抿著香茶說(shuō)道:“麥先生不是一直都想賣(mài)掉你的土地嗎?現(xiàn)在我倒是考慮可以收購(gòu)!”
麥啟耀微微一皺眉,心里就開(kāi)始盤(pán)算開(kāi)了。
林川現(xiàn)在手里有50公頃御山的土地,足夠他玩的了,怎么現(xiàn)在又要收購(gòu)?fù)恋兀?br/>
難道是香島的土地要出現(xiàn)什么震動(dòng)嗎?
之前林川不是一直都很反感收購(gòu)?fù)恋貑幔楷F(xiàn)在是什么想法?
麥啟耀也喝了口茶,隨即笑道:“是這樣的林先生,現(xiàn)在很多房產(chǎn)商人都在大批的采購(gòu)?fù)恋兀B我手里的那幾塊也都被高價(jià)預(yù)定了,
我都在考慮要不要把土地賣(mài)掉,還是留在手里繼續(xù)的升值?”
林川卻呵呵一笑,淡然的說(shuō)道:“麥先生說(shuō)的沒(méi)錯(cuò),香島的土地真的是要升值,可真正升值的也并不是土地,而是土地上面的建筑物,
據(jù)我所知,麥先生現(xiàn)在根本沒(méi)有足夠的資金在去搞什么建筑工程,所以你的土地才會(huì)一直到現(xiàn)在都賣(mài)不出去,并不是因?yàn)閮r(jià)格高,土地的面積大,
而是整個(gè)香島能夠有開(kāi)發(fā)實(shí)力的沒(méi)幾個(gè)人!”
一番話說(shuō)的麥啟耀是啞口無(wú)言。
人家林川把香島的這點(diǎn)商業(yè)發(fā)展早都摸透了。
林川跟著笑道:“地賣(mài)了,拿著資金去搞別的,不是更好?”
可是麥啟耀還是覺(jué)得如此輕易的答應(yīng)林川,還是有些草率。
他隨即微笑的說(shuō)道:“林先生說(shuō)的非常有道理,我也很想把我的土地賣(mài)給林先生,但是我也要先做好仔細(xì)的考慮才行,我也一定會(huì)給林先生一個(gè)滿意的答復(fù)!”
麥啟耀是咋想的,林川是心知肚明。
無(wú)非就是想等著地價(jià)飆升的時(shí)候,在做出售,那樣會(huì)賺的更多。???.BIQUGE.biz
說(shuō)到底,還是貪心。
只可惜,他的貪心只能是讓他失去這次機(jī)會(huì)。
下午的時(shí)候,香島管理部的內(nèi)爾曼與帕特里克同時(shí)宣布,出售總計(jì)5000公頃的土地。
麥啟耀看到新聞的一瞬間,五官都猙獰起來(lái)了。
他現(xiàn)在除了后悔就是后悔。
上午如果答應(yīng)林川,現(xiàn)在已經(jīng)在數(shù)錢(qián)了。
可是現(xiàn)在,他的土地價(jià)格不僅沒(méi)有漲上去,反而跟著貶值。
因?yàn)樘嗟耐恋爻鍪郏舱缌执ㄋf(shuō)的那樣,不是誰(shuí)都能蓋的起建筑物的,這就導(dǎo)致土地的價(jià)值也跟著降低。
他手里超過(guò)1.2億的土地,現(xiàn)在價(jià)值還不到6000萬(wàn),直接貶值一半。
現(xiàn)在他還想去找林川,可是連莫莉都不接他的電話了。
麥啟耀在后悔的同時(shí),只能是想法把手里的土地盡快的出手。
然而他在怎么努力都沒(méi)有用,香島銀行的尼爾斯汗頓在這時(shí)給他打來(lái)了電話。
尼爾斯汗頓盡量委婉的笑道:“麥先生,我非常遺憾的告訴你,以你現(xiàn)在手里的土地價(jià)值,已經(jīng)無(wú)法平衡你的融資比例,
你在香島銀行的1一個(gè)億的融資,是用價(jià)值1.2億的土地做為保障的,可是現(xiàn)在你的土地只值5000萬(wàn),
根本無(wú)法平衡保障,所以,銀行方面要收回你的土地,做為風(fēng)控的資本!”
麥啟耀頓時(shí)皺起眉頭,冷冷的說(shuō)道:“尼爾斯先生,我不明白你所說(shuō)的風(fēng)控?cái)?shù)據(jù)是出自什么依據(jù)?香島的土地不可能會(huì)持續(xù)貶值,
而且未來(lái)會(huì)繼續(xù)的升值,你們現(xiàn)在這么做,擺明了就是要落井下石啊!”
尼爾斯呵呵一笑道:“你說(shuō)的都對(duì),但是銀行考慮的并不是升值或者不升值,而是我們?nèi)谫Y給你的錢(qián)能否一分不差的收回來(lái),
所以,簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō),你的土地現(xiàn)在是屬于香島銀行的了,我們會(huì)在稍后對(duì)它進(jìn)行拍賣(mài)!”
氣的麥啟耀是破口大罵道:“你們就是一群強(qiáng)盜!”
可尼爾斯卻微笑道:“是的,你說(shuō)的很對(duì)!”