“一共是……三百二十四萬(wàn)!”
喬格里曼的辦公室里,他有些驚嘆的看著手中的這份統(tǒng)計(jì)書,不由的發(fā)出了一種驚嘆的語(yǔ)氣。
林奇告訴他差不多有好幾百萬(wàn)的抵押物時(shí),喬格里曼認(rèn)為這大概是一種夸張的說(shuō)法,這種情況在金融領(lǐng)域內(nèi)很常見。
各種分期兌現(xiàn),抵價(jià)兌現(xiàn),折價(jià)兌現(xiàn)讓人從來(lái)都不對(duì)別人口中說(shuō)出的數(shù)字有多少的信心,沒想到林奇倒是給了他一個(gè)驚喜。
他把統(tǒng)計(jì)單放下,稍稍調(diào)整了一下坐姿,“很驚人的數(shù)字,不過你應(yīng)該知道,我不可能按照估價(jià)給你放款,最多只能有百分之五十,不能再多了!”
他又用手撥了一下統(tǒng)計(jì)單,臉上的表情露出了一些遺憾,“這些并不是優(yōu)質(zhì)的資源,銀行的風(fēng)險(xiǎn)還是很大的,所以……”,他聳了聳肩,重新看向林奇。
銀行有自己專業(yè)的估價(jià)師,他們?cè)诮y(tǒng)計(jì)這些東西的時(shí)候發(fā)現(xiàn)其中并沒有那種非常緊俏,可以立刻脫手的貴重物品,比如說(shuō)貴重金屬,如黃金,或者一些珠寶之類容易變現(xiàn)的東西。
反倒是一些……不怎么容易脫手的東西,比如說(shuō)一些日常的用品,一些器具,其中以房子和汽車居多。
塞賓市不是大城市,不是一州的首府更不是聯(lián)邦的中心,這里房子的保值率并不是很安全,而且在這些協(xié)議中抵押的房子大多數(shù)都是普通社區(qū)的房子,沒有中產(chǎn)階級(jí)社區(qū)和上城區(qū)的房子。
在小城市中值錢的房產(chǎn)基本上是指那些中產(chǎn)階級(jí)社區(qū)和頂級(jí)上流社會(huì)社區(qū)的房子,他們坐擁最好的地段,最優(yōu)美的景色,最齊備的配套服務(wù)。
這樣的房子很容易就能夠賣出去,只要比市價(jià)低一些,百分之十到百分之十五,可以說(shuō)立刻就能脫手。
但平民社區(qū)的房子并不會(huì)這樣,平民和貧民區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā),特別是住宅的開發(fā)是一件吃力不討好的事情,緩慢的銷售周期很容易把房地產(chǎn)商拖垮。
加上有些人喜歡亂來(lái),那些窮人們喜歡破門而入進(jìn)入沒有銷售的房子里生活,經(jīng)常會(huì)弄出一些麻煩來(lái)。
聯(lián)邦有些州的地方法律已經(jīng)規(guī)定,在別人的房子里居住了一定年限之后,就能夠自然獲得這棟房子的產(chǎn)權(quán),這也讓很多人更加熱衷于找那些沒有賣掉的房子居住,或者找已經(jīng)搬遷走的空房居住。
平民區(qū)和貧民區(qū)混亂的環(huán)境,各種令人毛骨悚然的街頭文化,都是制約這些房?jī)r(jià)上升的原因,這倒不是說(shuō)它們不值錢,只是難以兌現(xiàn)它的實(shí)際價(jià)值罷了。
汽車也是,沒有豪華的汽車品牌,大多數(shù)都是普通的汽車品牌,而且還有一些年限,其中有一些估價(jià)師認(rèn)為還有可能是放棄追責(zé)的贓車。
這些東西的變現(xiàn)之路充滿了曲折,如果真的砸在手里能不能保本很難說(shuō)。
如果林奇是真的想要用這些東西換一筆錢,也只是這一次交易,喬格里曼會(huì)更加的謹(jǐn)慎,乃至于拒絕和林奇之間的生意,他情愿沒有這筆交易,也不愿意承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。樂文小說(shuō)網(wǎng)
可他已經(jīng)明白了林奇的想法,他給林奇的錢,林奇會(huì)拿去給蓋特瑙財(cái)務(wù)公司,實(shí)現(xiàn)持續(xù)的轉(zhuǎn)動(dòng)。
到時(shí)候會(huì)有更多的類似協(xié)議被抵押到銀行來(lái),最終將會(huì)滾出一個(gè)驚人的數(shù)字,所以他并不介意這樣的生意。
喬格里曼思考了一下,“我最多給你一百六十萬(wàn)!”,他覺得這個(gè)價(jià)格相當(dāng)?shù)陌踩制嬉矝]有任何反對(duì)的必要,一百六十萬(wàn),他能拿到十六萬(wàn)的服務(wù)費(fèi),以及差不多一倍到兩倍的預(yù)期利益收益。
僅僅是這一筆買賣就給林奇帶來(lái)了至少不低于二十五萬(wàn)的收入,這可比換零錢快得多,同時(shí)他不需要支付銀行哪怕一分錢的利息。
這部分利息由蓋特瑙公司支付,支付的方式是他們委托戴森資產(chǎn)管理公司全權(quán)管理這些資產(chǎn),并為此支付“管理費(fèi)”。
換句話來(lái)說(shuō)整個(gè)過程中戴森資產(chǎn)管理公司完全切割了蓋特瑙財(cái)務(wù)公司和金匯銀行之間的關(guān)系,這就是雙方能夠合作的基礎(chǔ)。
林奇沒有爭(zhēng)取更多的份額一口答應(yīng)下來(lái)讓喬格里曼對(duì)他的好感更多了,他的臉上也多了不少的笑容,“你要支票,本票,匯票還是賬戶轉(zhuǎn)賬?”
到目前為止聯(lián)邦六大行的支票都是有限額的,根本開具不了百萬(wàn)級(jí)別的現(xiàn)金支票,連轉(zhuǎn)賬支票都開不了,支票太容易造假,加上一些技術(shù)上的原因,很難實(shí)現(xiàn)。
喬格里曼的意思實(shí)際上是指小額現(xiàn)金支票,不過很顯然林奇有不同的看法。
“我要現(xiàn)金!”,他的話一出口喬格里曼就愣住了,倒不是銀行拿不出這些現(xiàn)金,只是大額的現(xiàn)金出柜需要一系列的手續(xù),有點(diǎn)麻煩,可能還要讓警察局那邊來(lái)兩個(gè)人配合一下。
看著喬格里曼的表情,林奇微微皺了一下眉,隨機(jī)就舒展開,看上去就好像很不在意的問道,“不行嗎?”
喬格里曼想了一下,最終還是點(diǎn)了點(diǎn)頭,“不是不可以,只是很麻煩,這里面的流程很多,我要先做文檔然后送到分部和總部去,還有一些其他的司法程序,最少需要四到五天的時(shí)間。”
“我可以等!”,面對(duì)這些困難林奇沒有絲毫的退縮,兩人對(duì)視了兩三秒的時(shí)間,喬格里曼點(diǎn)了一下頭,表示會(huì)盡快完成這筆交易。
林奇適時(shí)的站了起來(lái),“那么……”
喬格里曼也站了起來(lái),跨越辦公桌伸出了手,“合作愉快!”
送走林奇之后喬格里曼笑著搖了搖頭,他知道林奇為什么要現(xiàn)金,而且態(tài)度那么的強(qiáng)硬。
上百萬(wàn)的現(xiàn)金出具證明足以讓林奇他們混淆進(jìn)去更多的現(xiàn)金,簡(jiǎn)單一點(diǎn)來(lái)說(shuō)銀行出具了一張證明,證明林奇從銀行拿走了一百六十萬(wàn)的現(xiàn)金,那么在隨后的工作中,他只要一次性拿出的現(xiàn)金數(shù)量不超過一百六十萬(wàn),都可以說(shuō)是合法的,只要他足夠聰明。
換句話來(lái)說(shuō)林奇可以把更多的,一百萬(wàn),兩百萬(wàn)甚至更多的錢混入這份證明里,徹底洗干凈,真是一個(gè)聰明的人!
簽下了這份生意,以及以后一系列的后續(xù)合作,喬格里曼的情緒很高,晚上的時(shí)候三名手下邀請(qǐng)他出去慶祝一下,這筆生意中他們大概能拿到不少提成,他們有理由放縱一下。
這就是和金錢打交道的工作的日常,賺錢,賺大錢,然后徹底的放縱,不斷的循環(huán)。
喬格里曼謝絕了他們的邀請(qǐng),作為信貸部的經(jīng)理他不太適合這個(gè)時(shí)候和他們一起出現(xiàn),他需要回避一下。
驅(qū)車回到家里時(shí)停好車,在路過院子時(shí)下意識(shí)的看了看信箱,像他這樣的人每天都會(huì)有全國(guó)各地的來(lái)信,有些是同行,有些是各大基金會(huì)的自我推薦信,還有一些各種金融機(jī)構(gòu)的訂購(gòu)或者免費(fèi)金融服務(wù)。
晚上吃完晚餐,和妻子還有孩子在一起待了一會(huì),看了一會(huì)電視后,他獨(dú)自回到了書房,開始處理這些信件。
令他意外的是第一封信件居然沒有郵戳,信封上什么都沒有,沒有寄信人,沒有收信人,甚至連一個(gè)字都沒有。
他有些困惑的用信刀裁開了這封信件,夜晚的房間里光線永遠(yuǎn)都不如白天那樣的充足,他放大的瞳孔在看見信封內(nèi)的東西時(shí),快速的收縮起來(lái)。
一張支票,三萬(wàn)塊錢的支票,支票還散發(fā)著油墨的香味!
雖然信封上什么都沒有,可他知道這張支票從何而來(lái)。