10972小市民的奮斗第三卷新時代第0章兜售求月票！
    上海。這座城市在經(jīng)再的最初的沸騰之后，正漸漸的趟但在平靜的同時，上海的曲萬民眾正竭盡可能的向世人，準(zhǔn)確的來說是那位出生在上海的第一公民展示著上海最繁華的一面，在過去的一周之中，他造訪了上海的各處，言語中的稱贊，更是讓上海市民隱覺驕傲。一直以來上海都是中國最繁華的城市，而最近幾年，上海一方面努力完成將成“世界港”的目標(biāo)，一方面卻在各方面與西北市暗間較勁。現(xiàn)在能夠贏得“西北之父”的稱贊，著實讓上海人驕傲一把，尤其是他對上海慈善醫(yī)療體系的稱贊，更為上海人所自傲。
    不過所有人似乎都忘記繁華背后的陰影，上海擁有全中國數(shù)量最多的“櫥居戶”上海的平均工資底于西北約架，這一切顯然被上海人遺忘了，他們只是一味的向展示著自己最好的一面，他們會忘記，但并不意味著其它人會忘記這一切。
    “交通！”
    陸明澤望著先生，提出了自己的看法作為先生的經(jīng)濟(jì)顧問，陸明澤所要做的事情就是盡量在保障先生每一項投資的可靠性，尤其是眼前的先生，可是中國花錢最“大手大腳”之人，很多個人投資總是會用在看起來并沒有多回報，而且風(fēng)險極大的投資上，以至于有時一些莫明其妙投資更是讓人覺得有些意外。
    就像在四個月前，先生決定在澳大利亞多處購買了超過凹平方公里荒山、荒地一樣，買地前后只花了一個星期的時間，可為了繞開澳大利亞“白澳政策”的限制，陸明澤卻請教了多名法律顧問，用了近三個月，費了一番周折后才算將那些土地成功的納入先生名下。
    “交通？”
    投資顧問的話讓司馬一愣，交通問題按說安該不大，他們完全可以自己吳車。
    “是的，先生，這些住房針對對象是上海的中底收入人群，他們的平均月收入在的元左右，根據(jù)計劃方案計算，他們每月需要償付銀行心元。這意味著即便是每個家庭兩人工作。在扣除必要開支后，他們根本沒有能力購車，如果不解決交通問題，先生，或許這將會成為一筆足以載入教科書的失敗投資案例。”
    “陸先生，交通問題也不算是什么問題，我們可以考慮在社區(qū)內(nèi)運行專線公交，而且，陸先生，五年后那里將建成8至舊萬棟住房，他們的資妾也符合選舉法的規(guī)定，這意味著在這一社區(qū)內(nèi)將有超過萬張選票。為了競爭這些選票，上海市議會的議員會在第仁時間，主動增加多公交車數(shù)量，而且那些公交公司同樣不會放棄這個龐大的市場，他不同于現(xiàn)在僅只容納幾千人的小社區(qū)。他不僅僅是一個社區(qū)而是一座城市，一座由幾萬人居住的城市。”
    聽到先生的經(jīng)濟(jì)顧問的話，羅小根連忙有些急切的解釋著。在他看來交通根本就不是什么問題，目前國內(nèi)的公共交通或許并不是非常先進(jìn)。但總還是在發(fā)展著，而最重要的是這個龐大社區(qū)的影響力，根本共和國選舉法的規(guī)定，選舉法對選民限制的一條就是“擁有屬于自己的房產(chǎn)”人們一但搬進(jìn)這個社區(qū)，他們就可以獲得選舉權(quán)，沒有任何一名議員愿意放棄這么一塊“選票集中地”
    “羅先生，政府的反應(yīng)總是置后的，至少在那里顯現(xiàn)出他的市場之前。我們必須要有足夠的理由說服公交公司，根據(jù)方案，不可能在一夜之間建成全部的住房不是嗎？按照你的計劃，應(yīng)該是分十至二十期完成不是嗎？總工期長達(dá)五年以上。我想在此之前，交通問題將會導(dǎo)致計哉的失敗。以公共交通公司的角度出發(fā)，這個社區(qū)與城市之間的運輸高峰在上午8時和晚上6時，每天只有這兩個運輸高峰點，大多數(shù)時候這里的公共汽車甚至有可能是空客運行，我想即便是有議員愿意出面提供幫助，恐怕各個公司也同樣會猶豫。而這種猶豫最終可能導(dǎo)致運行車輛不足。先生，至少從目前來看，這并不是一個擁有前景的投資項目。”
    正看著分析報告的陸明澤抬頭看了眼這今年青人，感嘆著這今年青人或許抓住了先生最大的弱點，他的這個計戈可以讓數(shù)十萬平民擁有自己的房產(chǎn)，實現(xiàn)從無產(chǎn)者向有產(chǎn)者的跨越，而先生最大的弱點，恰恰就在于希望所有國人都過上好日子。先生想投資這個計戈”與其說是在掙錢，到不如說是為了“幫助”那些百姓。
    “如果公交不行，那么我們就修一條鐵路吧！用鐵路交通彌補(bǔ)公交車的不足，上海不是正在修建城市鐵路系統(tǒng)嗎？我想公司可以負(fù)責(zé)這一帶鐵路線的投資建設(shè)，與上海市區(qū)的城市軌道交通系統(tǒng)實現(xiàn)并軌！”
    直沉默的司馬終于開口了，這片住宅與其說是用來掙錢，到不如說是為將來自己一但東山再起后。在適當(dāng)?shù)臅r間推廣“國民住宅
    “劃作一個前期準(zhǔn)備，作，拿自只錢去宗成次規(guī)模龐犬僥。會實驗。”如果這個試驗取得成功，或許未來這個國家真的可以成為那個自己夢想中的“有產(chǎn)者與較多有產(chǎn)者組成的國家！”。
    “先生，作為你的經(jīng)濟(jì)顧問。我的職責(zé)是避免你盲目而無理性的投資。但先生我提醒您，這筆投資需要您直接投入數(shù)百萬元，而且需要金城銀行在未來的數(shù)年之中，提供一筆數(shù)千萬元甚至可能更多的長期貸款因此先生，我再一次希望您能放棄這項投資”
    司馬揮揮斷了陸明澤這個一步步成為自己投資顧問的年青人
    “我知道我在做什么。
    然后走到落地窗前，看著上海的街道，這里是浦西新市區(qū)，道路兩旁的建筑大都是由董大百建筑事物所設(shè)計的大半采用民族風(fēng)格的中式建筑，運用了鋼筋混凝土作為粱柱等結(jié)構(gòu)材料，可謂為民族形式的振興。這種現(xiàn)代中式建筑是現(xiàn)代中國建筑的最大特點，學(xué)習(xí)西方卻未拋棄自己的根源，而不像后世一樣，中國的都市實際上是歐洲都甫氅腳的翻版貨。
    無論是上海或是中國的任何一座城市，正在按照自己當(dāng)初設(shè)想的那樣。一步步演變成的中國的城市。而不后世那種令人乏味、厭惡、找不一絲中國氣息的由火柴盒式建筑組成的城市，但愿在這個時代當(dāng)億萬國民竭盡所能實現(xiàn)強(qiáng)國夢想的同時，這個時代的國民不會像后世的中國的不孝子孫一樣，拋棄了民族賴以生存的根本。
    文化是一個民族的根本，而讓文化不斷傳承下去的卻是安定、富足的生活，居者有其屋是最基本的前提條件，現(xiàn)在這只是一次嘗試。就像一些智者說的那樣，擁有自己的房屋可以塑就、提升戶個人的品性，并且發(fā)揚最基本的美德：“真摯、勤勉、守序、節(jié)儉和自制”。
    到那時或許整個中國最根本改變將從這里開始，擁有一處屬于自己的房屋，這將會成為未來中國夢的體現(xiàn)，進(jìn)而延伸出一個真正的由中產(chǎn)階級構(gòu)成的社會，而不是一群被高昂的房價榨去最后一滴油水的“亮麗的窮光蛋”組成“有產(chǎn)。社會。
    “這個方案或許真的值得一試！”司馬知道如果這斤。計戈成功的話。在改變這個國家的同時，自己所的到的最大的收獲或許就是自己的聲望將會隨之達(dá)到頂點，聳然這一切必須要等到自己再次回到那個位置之后，到時自己可以用這斤，“成功的案例”說服國會通過相關(guān)的住房法案。
    清晨，金色的陽光揮灑在這片距離海岸不遠(yuǎn)的荒原，幾輛大眾、中華轎車在顛簸的土路上行駛著，路兩邊是發(fā)白的土地，植被像癬塊分布其上，有幾棵樹孤零零地站在遠(yuǎn)處，那么絕對，讓人想起“大漠孤煙直”這樣的詩句。沿路上是一望無邊白茫茫蒼涼的土地和一道道引黃的堤壩，遠(yuǎn)出隱隱約約的土坯房冒著裊裊炊煙。
    開著車窗，羅小根可以清楚的聽到耳邊響著呼嘯的風(fēng)聲，或許是從海上吹來的風(fēng)，這里到處都是泛著白色的鹽堿地，這樣的地對于莊稼的收成影響很大，即便付出再多的辛苦，往往也是棵粒無收，在這片面積近三萬畝的鹽堿地上鮮有人煙分布。
    除了一些河道邊的蘆葦蕩點綴出這里的些許生機(jī)，一望無際的鹽堿地上根本沒有什么生機(jī)，入目到處到處都是坍塌的墓碑、凌亂的墳冢、一片茅草叢生、毫無生機(jī)的模樣，但是誰能想到在距離這里的彌公里外就是那座被稱為“東方巴黎”和“世界港”的上海中國南方最大、最繁華的都市，但都市的繁華顯然與這里絕緣。
    “我要在這里建一座城市！”
    相比于他人眼中的入目的凄涼之色，羅小根的眼中卻滿是狂熱，此時他似乎看到一兩年后，一座的新城在這里聳立，準(zhǔn)確的來說并不是城市，而是一個家園，一個屬于中底產(chǎn)者的家園
    就在三個小時前，羅小根從最后一戶農(nóng)戶手中買下了3畝地，這意味著以這片位于海岸線的出膨畝灘涂荒地已經(jīng)屬于公司所有，這些土地幾乎均為無主、無利用價值的鹽堿地，即便是其間摻雜有少量的耕地。也大都是產(chǎn)量極底的劣地，在過去的半個月中，公司用相對優(yōu)惠的價格購得這些土地。
    “我一定不會讓先生失望。”
    彎下腰抓了一把板結(jié)的鹽堿土，羅小根在嘴邊喃喃著，兩周前，一個人意外的來到自己的建筑事物所。那個人是先生派來的，先生出資奶萬元成立了一家幸福終點公司，這家公司將同先生名下金城銀行共同實施“幸福終點計戈”的試驗。沒錯。這只是一個嘗試，在未來幾年中耗資數(shù)千萬元的嘗試。
    這斤，計戈實際上就是羅小根在火車上向先生介紹的那個方案，只過引比之下更多完善，相比羅小根計劃，每棟住房
    “五心甘地面積適當(dāng)?shù)臏p少。按照規(guī)戈，這片士地可以容納8至舊辦、辦的萬居民，差不多相當(dāng)于上海總?cè)似涞募取?br/>     “老師，我們將用福特生產(chǎn)汽車的方式，在這里建起一棟棟一模一樣的、價格低廉的房屋，到時這里會變成貧人的別墅區(qū)，讓老百姓和巢穴說拜拜！”
    望著身旁的老師羅小根興奮的喊叫著，臉色因過于激動而略顯有些潮紅。
    見學(xué)生那副激動的模樣，董大百笑了笑，作為“大上海都市圈。的主要建筑師，今天自己之所以抽時間來這，就是因為自己的這個學(xué)生有幸將主持一個前所未有工程，像造汽車一樣造房子，盡管內(nèi)心有些不太贊同，但至少自己的學(xué)生已經(jīng)爭取到投資，夢想或許真的能變?yōu)楝F(xiàn)實。
    “老師，我們計劃在這里建造8萬至舊萬棟住房，按照規(guī)戈每舊叨棟房屋就配有一個公共游泳池和公共體育場，我們會在這里創(chuàng)造了一個新的社區(qū)，而我們只是提供了臥室，僅此而已。第一期工程將建成刃力套住房，但我們要建立一座學(xué)校、一所醫(yī)院、一個自來水廠等等一系列的配套工程，老師。以后這里公共設(shè)施則絲毫也不落后于中心城許更好。
    總之，以后這里將會是近乎完美的生活社區(qū)。”
    程飛向身旁的老師展示著這里的未來，或許羅小根構(gòu)思并設(shè)計了像造汽車一樣建房子，但是程飛卻發(fā)現(xiàn)了與他人不同地產(chǎn)開發(fā)渠道，直接在遠(yuǎn)離城市的遠(yuǎn)郊收購最廉價的土的建房，他們出售的不僅僅只是房子。而是像西北的社區(qū)開發(fā)一樣出售的是一種生活方式，一種城郊化的生活方式，而且生活質(zhì)量毫不遜于城市，未來這將會成中國城市發(fā)展方向的主流。
    “盡可能多的工廠在現(xiàn)場以外的工廠完成，這樣可以提高建造效率。建造一棟房屋需要刀道工序。因此，需要練刀個團(tuán)隊，每個團(tuán)隊專注于一項工序。這個方案使普通工人也得以勝任這種工作，這樣我們就可以雇傭不屬于工會的非熟練工人，而且可以實行純粹的記件工資”如果沒有工會的介入，成本可以進(jìn)一步下降，省下不少錢來。而且這樣一來，工人們通過多完成工作來提高他們的基本工資，這樣可以加快我們建房速度。”
    這種流水線式建房，讓程飛更欣喜的卻是幾乎不會有工會的制肘，工人喜歡工會，但任何一斤小“老板”都不會喜歡工會，自從工會組織出現(xiàn)在中國，資方勞方的問題從來就沒有得到根本上的解決，幸好一切都在合理的范圍內(nèi)。
    “溯源，你們必須要進(jìn)一步考慮成本問題？不僅僅只是從工人工資上著手，你們的這種流水線造房。的確可以降底成本，但一定要在達(dá)到質(zhì)量最優(yōu)的同時，一定要盡可能的壓縮成本，即便是每棟房屋成本降底舊塊錢，整個計劃實施起來也你們就可以節(jié)約四萬元，可以最大限度減少投資人所需承擔(dān)的風(fēng)險”。
    見自己的學(xué)生提到利用非熟練工人降底成本時，董大百搖搖頭用老師的身份提醒著兩人，盡管并不知道是誰投資了這個工程，但是在全中國能夠說服金城銀行上海分行承擔(dān)這一方案的人又有幾斤”愿意冒損失數(shù)百萬的風(fēng)險為國民提供“完美社區(qū)”的人，恐怕除了他之外，中國找不到第二個人。
    “老師，我們準(zhǔn)備在法屬越南購置一片筏木森林，這樣可以為了降低建房木材的進(jìn)口價格，然后就在越南建鋸木廠，直接利用當(dāng)?shù)亓畠r的資源和勞辦，所需要的建房木料都由我們自己生產(chǎn)，這樣可以最大限底的降底木料成本，至于石料我們考慮從日本進(jìn)口，日本生產(chǎn)的建筑石料比國內(nèi)的便宜鰓，即便是扣除運費也便宜很多，過些時候，我準(zhǔn)備親自去一趟日本，從日本直接采購建房用的石料。”
    或許程飛并不是一個十分合格的建筑師，但卻是一個合格的商人，實際上這個方案最初正是羅小根提出方案，而程飛則在盡可能的范圍內(nèi)完善這個方案，最根本的一點就是保證質(zhì)量的同時，盡可能的降低建筑成本。
    此時站在鹽堿地上的羅小根、程飛、董大百以及其它十幾名年青的建筑師都沒有想過，這片鹽堿地最終將會改變上海和中國絕大多數(shù)城市。一個全新而奇怪的世界將在這里出現(xiàn)在世人面前。每天早晨，人們坐上車或登上火車奔赴數(shù)十公里以外的城市，每晚6點左右再回到自己的家里。在未來的十幾年之中，新的生活方式城市郊區(qū)化將會逐漸成形，而帶來的這種改變的恰恰就是這片鹽堿地，只不過此時在所有人的眼中，這一切似乎有些不現(xiàn)實，或許這正是中國夢的真正寫照，化不可能為可能。！~！
    ..</br>