曹楚珍有些發(fā)懵，讓她打理地產(chǎn)公司？
    這一段時間，沈川對八個人也了解了一下，哪個都不簡單，尤其是曹楚珍，學(xué)歷是最牛逼的，畢業(yè)于麻省理工斯隆商學(xué)院，主修的是戰(zhàn)略管理，選修的是金融，最后很神奇的拿到了金融碩士學(xué)位。
    按理說，像曹楚珍這樣出身名校，高學(xué)歷、高智商的女人，畢業(yè)后都會選著留在國外發(fā)展，進(jìn)入的公司也都是世界知名的投資公司、銀行，但她為了愛情毫不猶豫的回到香江，本來想給自己未婚夫一個驚喜，沒想到，當(dāng)她拿出鑰匙打開家門的時候，臉上惡作劇的笑還沒有消失，然后就看到，一個她非常熟悉的女人趴在她未婚夫身上運(yùn)動。
    曹楚珍未婚夫叫陳德輝，是恒遠(yuǎn)地產(chǎn)副總，恒遠(yuǎn)地產(chǎn)是恒遠(yuǎn)集團(tuán)旗下公司，恒遠(yuǎn)集團(tuán)創(chuàng)始人就是香江四大家族之一的羅士榮，號稱“亞洲股神”、“香港巴菲特”。剛進(jìn)入1995年，羅士榮的資產(chǎn)就達(dá)到了130億美元，成為了亞洲首富，更昂首直入世界十大富豪之列，排名第七。
    陳德輝能在恒遠(yuǎn)地產(chǎn)擔(dān)任部門經(jīng)理，一是能力確實出眾，二是跟羅家有點血緣關(guān)系，而那個趴在陳德輝身上的女人，曹楚珍也認(rèn)識，是陳德輝的秘書施美玲，她們兩人還是很要好的朋友，重要的是，她回來之前，是通知了這個女人的，沒想到，她沒能給陳德輝驚喜，這個女人卻給了她一個驚喜。
    結(jié)局可想而知，她什么都沒說，只是笑著對施美玲豎起大拇指，然后笑容燦爛的走了，人都說被傷到最深時是沒有眼淚的，曹楚珍就沒有流一滴淚，但被好朋友和未婚夫同時被判，心還是痛得讓她無法呼吸，更讓她沒想到的是，陳德輝比她想象的還要人渣，出軌事件后，一直在糾纏她，又是送禮物、送花、道歉，但曹楚珍已經(jīng)完全認(rèn)清了這個人渣的真面目，怎么可能還會被他這副可憐巴巴的樣子蒙騙，只是她還是低估了那個人渣的無恥，利用手里的人脈資源，處處為難她，想要把她逼入絕境，讓她認(rèn)清現(xiàn)實，想要在香江混，就要回到他陳德輝身邊。
    四個多月前，她又被剛剛?cè)肼毑坏桨雮€月的公司解雇了，她真的被逼得走投無路了，想著出國，但又很不甘心，本來她心中的恨沒有那么深，但是陳德輝這個人渣把她逼到如此境地，甚至要?dú)Я怂暮拊絹碓缴睿薏坏冒橇四菍纺信钠ぃ榱怂麄兊慕睿阉麄兇旃菗P(yáng)灰。
    之后，她沒有繼續(xù)找工作，因為她知道，無論自己找到什么工作，都逃脫不了陳德輝的陰影，沒想到兩個多月前，水晨駿突然找到她，邀請她加入川禾資本，一開始她沒有同意，因為她不認(rèn)為這家剛剛成立的小公司，能承受住陳德輝的壓力，最后還不是要把她解聘？
    第二天，一個意外的人出現(xiàn)在她面前，是一個小姑娘，很有靈氣的女孩子，是她最后工作那家金融公司員工，叫蔡靜雅。雖然兩人只相處了半個月，但蔡靜雅活潑好動，居然成為了她回到香江后，唯一的朋友。
    蔡靜雅找到她那天她才知道，原來公司老板是蔡靜雅的舅舅，因為她被開除，蔡靜雅對她舅舅很憤怒，一氣之下把自己舅舅給炒了魷魚。因為蔡靜雅在金融界已小有名氣，水晨駿最先找到的是這小女人，然后這個小女人把曹楚珍介紹給了水晨駿。
    經(jīng)過蔡靜雅的勸說，曹楚珍答應(yīng)加入川禾資本，也因為她已經(jīng)成為了驚弓之鳥，所以當(dāng)沈川問她有沒有興趣換個工作的時候，她才那么緊張，以為自己還是沒逃過陳德輝的魔爪，沈川要解雇她。
    沈川說道：“看到你的簡歷，我就覺得，還在我想象中的地產(chǎn)公司就應(yīng)該交給你，然后我就找到了跟你最熟悉的靜雅。”
    曹楚珍看向蔡靜雅，這個小女人一吐舌頭：“當(dāng)我知道老板要進(jìn)軍地產(chǎn)業(yè)的時候，我就覺得那才是你的戰(zhàn)場，也是你打敗陳德輝的機(jī)會，所以我把你的一切都告訴了老板，我想他肯定能幫到你。”
    曹楚珍緊緊抿著嘴，心里做著激烈斗爭，她不是沒有信心打敗陳德輝，打敗恒遠(yuǎn)地產(chǎn)，而是沈川能給她多大自主權(quán)，要是沈川全力支持她，不要說是陳德輝，就是整個恒遠(yuǎn)集團(tuán)都不夠看。
    沈川說道：“你知道為什么，兩個多月了，陳德輝也沒有找過來嗎？”
    曹楚珍搖頭，沈川說道：“靜雅，你告訴她。”
    蔡靜雅說道：“今年三月，政府有6宗土地拍賣，恒遠(yuǎn)地產(chǎn)對1號地塊和4號地塊志在必得，陳德輝正在忙著競拍的事，所以才沒有時間找你麻煩。”
    曹楚珍一臉的說道：“這事你怎么知道？”
    蔡靜雅笑嘻嘻的說道：“我一直在為你報仇做準(zhǔn)備，實時盯著恒遠(yuǎn)地產(chǎn)的動向。”
    曹楚珍說道：“這樣的事情，應(yīng)該是保密的吧！”
    蔡靜雅說道：“這是公開競標(biāo)，政府在年前就公布消息了，只是你不關(guān)注，所以才不知道。而且參加競拍的可不止恒遠(yuǎn)地產(chǎn)，它的老對頭長宇實業(yè)放出消息，也會參加競拍，目標(biāo)也是1號地和4號地。”
    沈川說道：“所以，只要你答應(yīng)，并且在三月份競拍之前把公司組建起來，我們就參加這次土地競拍，不惜任何代價，不但要拿下1號和4號地塊，其他的4塊地也要拿下來。
    曹楚珍心動了：“三月份之前，公司的手續(xù)能辦下來，但要想招人手，時間肯定是來不及了。”
    “沒關(guān)系！”沈川說道：“員工什么時候招都無所謂，只要有資格參與競拍就行，我們要的是地，再說，你對恒遠(yuǎn)地產(chǎn)應(yīng)該會了解一點吧，既然要報復(fù)陳德輝，那就要全方位對他進(jìn)行打擊，不止要阻擊他拿地，還要去他那里挖人，咱現(xiàn)在什么都缺，就是不缺錢，我就不信，這個世界上還有錢辦不到的事。”
    曹楚珍眼睛一下就亮了，沈川接著說道：“我會放權(quán)給你，香江的一切投資項目我不會過問，全由你做主，但發(fā)展的重心會是內(nèi)地，你要有個心理準(zhǔn)備。”
    沈川給了她這么大權(quán)力，這讓曹楚珍很感動，站起身說道：“老板，你放心，我絕對不會辜負(fù)你的信任。”
    沈川轉(zhuǎn)身來到窗前，拿出煙點了一根，輕聲說道：“說說，你對香江地產(chǎn)業(yè)有什么看法！”
    雖然他非常看好曹楚珍，但該有的態(tài)度還是要有，畢竟以后的地產(chǎn)才是重中之重。
    “我沒有特意研究過地產(chǎn)行業(yè)，可以淺顯的說說。”曹楚珍想了想才說道：“香江是世界貿(mào)易樞紐，國際金融中心，工商重鎮(zhèn)，旅游購物勝地，有巨大的經(jīng)濟(jì)潛力，足夠的工源，低廉稅率，以及匯兌自由，這些足以說明其優(yōu)越地位。而且這里萬商云集，人口薈萃，加上戰(zhàn)后人口急劇膨脹，進(jìn)入九十年代，人口已接近五十萬之眾，全港土地卻僅約400平方公里，其中適宜發(fā)展，可供住宅建設(shè)用地不及20%。地狹人稠，寸土寸金，居住成為了人民的生活重?fù)?dān)。每年婚嫁青年數(shù)以萬計，對房子的需求，有增無減。加以市區(qū)可供發(fā)展土地日漸短缺，政府雖然一直在填海造地，建設(shè)廉租屋，但卻跟不上需求，在未來數(shù)年內(nèi)，屋荒會越來越嚴(yán)重，所以我非常看好地產(chǎn)業(yè)。”
    沈川內(nèi)心贊嘆了一聲，能考進(jìn)麻省理工斯隆商學(xué)院，并且拿到了金融碩士學(xué)位，真不是蓋的。
    所有人都盯著沈川，尤其是蔡靜雅，比此時的曹楚珍還要緊張。
    慢慢轉(zhuǎn)回身，沈川伸出手，笑著說道：“合作愉快，曹總！”
    呼，所有人都松了口氣，蔡靜雅更是眉開眼笑。
    曹楚珍緊繃的神情一松，跟沈川握了握手：“謝謝老板的賞識！”
    “恭喜，曹總！”蔡靜雅雙手抱拳，笑嘻嘻的看著曹楚珍。
    “珍姐，不，以后要叫你曹總了，恭喜，恭喜！”陳舟他們挨個給曹楚珍道賀。
    “請客，請客！”蔡靜雅高聲叫嚷，“珍姐一定要請客。”
    “對對對！”趙琴也跟著起哄，“請客，必須要請客。”
    “請！”曹楚珍說道：“中午對面碧真軒！”
    “歐耶！”蔡靜雅一聲歡呼，然后就看到沈川在笑瞇瞇看著她，頓時臉一紅，有點得意忘形了，把老板都給忘了。
    沈川對陳舟他們說道；“暫時這里就交給你們了，我還是那句話，不會給你們畫大餅，但有機(jī)會肯定是你們的。”
    中午，曹楚珍請客，也邀請了沈川和水晨駿還有周彥、周岐，但沈川拒絕了，有他這個老板在，估計她們吃飯都不會那么自在。”
    沈川四個人也找了個地方吃飯，吃飽喝足，四個人也沒走，而是喝著茶聊了一會。
    水晨駿說道：“老板，這幾年香江的地產(chǎn)很熱，房價一路飆升，我們不缺資金，這個時候進(jìn)入地產(chǎn)業(yè)正是時候。”
    沈川笑著點點頭，沒有說什么，確實，進(jìn)入九十年代開始，尤其是九四九五九六年，是香江地產(chǎn)最輝煌的三年，也是地價最貴的時候，所以現(xiàn)在進(jìn)入地產(chǎn)業(yè)不是最佳，因為九七的金融風(fēng)暴，會讓香江的地產(chǎn)業(yè)崩盤，那個時候才是進(jìn)入的最佳進(jìn)入時期。
    但是，現(xiàn)在進(jìn)入不是最佳，卻是必須，因為在接下來的兩年，也就是九七金融風(fēng)暴之前，香江有價值的地塊70%都進(jìn)行了拍賣，大多數(shù)都掌握在四大家族，尤其是羅家和以地產(chǎn)起家的洪家，也就是長宇實業(yè)手里，因為雄厚的實力，金融風(fēng)暴不但沒有對他們造成傷害，反而在房地產(chǎn)崩盤之際，大肆收購地產(chǎn)物業(yè)，人血饅頭吃得他們滿嘴流油，自然手里的地塊也不可能賣。
    所以，沈川這個時候必須入場，不惜代價的拿地，就算不全部拿到手，也要拿到70%的一半，因為他知道，兩千年之后，香江的房地產(chǎn)一路飆升，房價比后來的內(nèi)地還要恐怖，無論這個時候花多少錢拿地，跟白給的沒什么區(qū)別。
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    進(jìn)入2月份，因為墨西哥政府忽視了匯市和股市的聯(lián)動性，金融政策顧此失彼，致使這場危機(jī)愈演愈烈，散戶們損失巨大，比這個更慘的是他們的日常生活也難以為繼。由于外資逃離的太厲害，導(dǎo)致墨西哥缺錢進(jìn)口日用品，各種東西因為匱乏開始漲價。再說比索的拋售又導(dǎo)致了嚴(yán)重的流動性過剩，這就從貨幣層面加劇了通貨膨脹，物價開始直線飆升。
    這次金融危機(jī)造成的后果不亞于二十世紀(jì)八十年代債務(wù)危機(jī)所帶來的災(zāi)難，到了二月中旬，不僅僅是拉美國家，全球市場受到波及，這場貨幣和股票市場的沖擊波已經(jīng)危及世界貨幣和股市的穩(wěn)定，造成了一些國家股市行情的下跌，引起各國投資者的恐慌。世界各國和國際經(jīng)濟(jì)組織密切關(guān)注金融危機(jī)的發(fā)展，為防止墨西哥金融危機(jī)的影響繼續(xù)擴(kuò)大，危及世界金融體系的正常運(yùn)作和穩(wěn)定，三月底，美國和加拿大等國以及國際經(jīng)濟(jì)組織立即對此作出反應(yīng)。
    美國財政部幫助穩(wěn)定墨西哥金融市場，美聯(lián)儲為支持比索，一天之內(nèi)應(yīng)墨西哥中央銀行的請求兩次買進(jìn)墨西哥比索，拋出美元。加拿大中央銀行也不得不多次入市干預(yù)外匯市場。隨著墨西哥金融危機(jī)的持續(xù)，國際社會再次提供新的援助計劃，美國政府決定從美國680億美元的外匯穩(wěn)定基金中撥出400億美元作為貸款和貸款保證援助墨西哥政府，以挽救一瀉千里的比索，國際貨幣基金組織供400億美元，國際清算銀行提供200億美元，以美國為主的1000億美元的國際資本成功地穩(wěn)定了墨西哥金融危機(jī)。
    從號到95年的2月底，墨西哥股市整個跌去了48%，比比索跌的還要多，沈川做空比索之后，又在墨西哥股市和拉美國家股市收割了一圈，三月初開始緩慢撤出，在美國干預(yù)墨西哥股市前一天，完成了最后一筆空頭交易，全身而退，而這次墨西哥的金融危機(jī)，給沈川帶來了1800多億美金的收入。
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