擔(dān)當(dāng)很重要，尤其是作為一名公司高管，CEO職位的精英人才。老板發(fā)號(hào)命令是一方面，迎合也要拿出有理有據(jù)的證明，從而幫助老板佐證?，F(xiàn)在直接用東京房地產(chǎn)價(jià)格來(lái)說(shuō)事，所有人都會(huì)非常認(rèn)可。
    對(duì)于克萊-克拉克如此說(shuō)，包首富當(dāng)然明白是什么意思。對(duì)這件事情定性的同時(shí)，也有保護(hù)手下的意思。手下員工，可能這位總裁比他更了解。畢竟很多人只是聽(tīng)說(shuō)過(guò)包子軒如何如何，還沒(méi)有具體接觸過(guò)。
    日本銀行總裁的一個(gè)邀請(qǐng)，就讓老板如此不淡定，是不是有些過(guò)于夸張；年輕人心中會(huì)認(rèn)為外界把包子軒神話，本人并沒(méi)有什么了不起。
    如果真要是有年輕氣盛、不知深淺的家伙；胡亂分析一通，想要在老板和同事面前證明自己。那么老板會(huì)如何看他，絕對(duì)屬于找死行為。
    因此為了不連累無(wú)辜，同時(shí)也不想讓手下人太過(guò)激進(jìn)；才搶先說(shuō)話；就是要告訴所有人，他非常贊成老板的計(jì)劃。這項(xiàng)決策是老板和總裁聯(lián)合決定，如果在有人反駁，也就沒(méi)有必要在留著。
    畢竟這里是公司，不是學(xué)校；需要員工創(chuàng)造利益，不是讓他們過(guò)來(lái)學(xué)習(xí)的。
    果然幾個(gè)想要發(fā)表意見(jiàn)的員工，聽(tīng)到克萊-克拉克不容置疑的話語(yǔ)，頓時(shí)明白什么意思。對(duì)于包子軒可能不是很了解，但這位總裁，已然同他們朝夕相處很長(zhǎng)時(shí)間。脾氣秉性不說(shuō)一清二楚，但也基本了解。Ｘιèωèи.ＣoＭ
    現(xiàn)在直接把話說(shuō)死，擺明是告訴他們；老板已經(jīng)決定的事情，千萬(wàn)不要在提什么意見(jiàn)。大家都不傻，當(dāng)然明白接下來(lái)要怎么做。
    因?yàn)橐粋€(gè)小插曲，聚會(huì)只能提前結(jié)束；明天大家還要工作，而且看樣子強(qiáng)度還不會(huì)低。
    世田谷區(qū)，是東京23區(qū)之一，通往都心部方便、以居住環(huán)境良好的住宅區(qū)而聞名的東京都區(qū)部。東京都西南部，是東京的富人區(qū)。有小田急電鐵、京王線及東急東橫線等線路通往新宿、澀谷等繁華地區(qū)，在東京都特別行政區(qū)中面積第二大，人口最多。
    作為東京有名的富人區(qū)，房地產(chǎn)價(jià)格必然不會(huì)低。不光是黑石基金，就連黑云集團(tuán)在這里，都有很多套房產(chǎn)。
    黑云集團(tuán)同日本很多企業(yè)，都進(jìn)行過(guò)專利交換。從一開(kāi)始包子軒就拒絕現(xiàn)金交易，而且日本人也知道；這小子喜歡日本房產(chǎn)。高端寫(xiě)字樓數(shù)量終究有限，因此很多時(shí)候只能選擇房產(chǎn)作為交易對(duì)象。
    至于黑石基金，從進(jìn)入日本市場(chǎng)那天起；就拼命購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)和股票。因此在世田谷區(qū)，著實(shí)擁有不少房產(chǎn)。
    昨天老板的意思很明顯，哪怕?lián)p失一點(diǎn)利益；也要將不動(dòng)產(chǎn)和股票拋售出去。而且還給了時(shí)間限制，黑石基金的員工可是一點(diǎn)都不敢怠慢。
    小林二郎是一名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，因?yàn)樽罱鼛啄耆毡痉康禺a(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)火爆；他可是賺了不少錢(qián)。而且通過(guò)倒房操作，名下更是擁有兩套房產(chǎn)。
    看著非常風(fēng)光的小林二郎，壓力可是非常大，其中緣由只有自己最清楚。出身貧民家庭的小林二郎，能夠在東京擁有兩套房產(chǎn)；首付是向社團(tuán)分子的借款。加上每個(gè)月還有房貸要償還，資金繃得非常緊；一個(gè)處理不好，可能連命都保不住。
    也就是最近幾個(gè)月成交了不少單，可即使這樣每月依舊屬于月光族。他也想處理一套房產(chǎn)，償還一部分債務(wù)；生活可能會(huì)變得輕松一些。但人沒(méi)有滿足的時(shí)候，看到房?jī)r(jià)每天都在上漲；此刻恨不得找人借錢(qián)，在購(gòu)買(mǎi)一套。
    可今天上班氣氛頓時(shí)變得不一樣，驚喜的同時(shí)，又感覺(jué)事情沒(méi)有那么簡(jiǎn)單。
    幾年前從他手中購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的美國(guó)人，竟然想要把房產(chǎn)全部拋掉。要知道對(duì)方手中可是握有不少房源，難道是不想在日本繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去。
    他之所以購(gòu)買(mǎi)兩套房子，很大一部分原因就是因?yàn)榭吹矫绹?guó)公司在瘋狂購(gòu)買(mǎi)。現(xiàn)在對(duì)方想要拋售，難道是聽(tīng)到什么風(fēng)聲。而且聽(tīng)說(shuō)這群美國(guó)人的幕后大老板是世界首富包子軒，雖然不知道真假；空穴來(lái)風(fēng)未必?zé)o因，可信度還是有一些。
    為了向老板證明自己，黑石基金員工，一大早就開(kāi)始聯(lián)系房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；股票好處理，掛上就OK。不動(dòng)產(chǎn)可沒(méi)有那么容易，買(mǎi)家至少要調(diào)查清楚；畢竟對(duì)于普通市民來(lái)講，買(mǎi)房可是人生大事。
    世田谷區(qū)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，聽(tīng)到美國(guó)人手中的房產(chǎn)，最低可以按照市價(jià)95折處理。至于多出去的部分，都是他們的傭金；頓時(shí)喜出望外。
    房產(chǎn)不同于其他商品，本身價(jià)格非常透明。不要說(shuō)95折，哪怕降低3個(gè)點(diǎn)就已經(jīng)非常難得。即使按照98折銷售，他們也可以得到3個(gè)點(diǎn)傭金，這可不是一筆小錢(qián)。
    目前房產(chǎn)處于上漲趨勢(shì)，很多人原價(jià)都不愿意出售。沒(méi)想到美國(guó)人竟然會(huì)同意打折，雖然不知道這里邊有什么陰謀；但房子卻實(shí)實(shí)在在就放在哪里。美國(guó)人即使本事再大，也不可能直接打包帶回美國(guó)。
    因此一個(gè)上午時(shí)間，整個(gè)世田谷區(qū)域所有房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，都在拼命推銷黑石基金所持有的房產(chǎn)。比市面上價(jià)格低，加上房源又都非常好；瞬間傳遍整個(gè)東京。
    很多準(zhǔn)備購(gòu)房的日本人，聽(tīng)到這個(gè)好消息；直接向公司請(qǐng)假，誰(shuí)都不想錯(cuò)過(guò)這個(gè)機(jī)會(huì)。
    小林二郎正向客戶觀介紹一套房子，男人始終有些猶豫。房子雖然很好，可每個(gè)月的還款壓力著實(shí)不小。正在思考的時(shí)候，后面一個(gè)中年男人非常霸氣的說(shuō)道：“不好意思，剛剛你們的談話我正好有聽(tīng)到；既然這兩位沒(méi)有決定是否購(gòu)買(mǎi)，按照剛剛你說(shuō)的價(jià)格，這套房子我要了?！?br/>     聽(tīng)到這里，剛剛那對(duì)夫婦當(dāng)然不甘心。他們只是思考一番，對(duì)方竟然要直接購(gòu)買(mǎi)。是不是太沒(méi)有禮貌，甚至有些欺負(fù)人。
    可在絕對(duì)實(shí)力面前，一切都毫無(wú)意義；中年男人直接支付全款，他們只能去其他地方在看看。
    這種場(chǎng)景在世田谷區(qū)很多小區(qū)上演，此時(shí)不光日本人；很多想要在日本置業(yè)的外國(guó)人；也都加入搶購(gòu)隊(duì)伍當(dāng)中。
    有便宜不占王八蛋，可是不能讓機(jī)會(huì)從眼前溜走。此刻大部分想要在東京購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的人，都是抱著如此想法。
    一直到晚上十點(diǎn)，小林二郎才回到住處。單單他一個(gè)人，今天就賣(mài)出去5套房子；傭金甚至比平時(shí)一個(gè)月賺得都多?？稍绞沁@樣，心中就越是不安；做房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人這么多年，還從來(lái)沒(méi)有看到一次性拋售如此多房產(chǎn)的大客戶。
    大人物往往能夠掌握普通人根本不知道的信息，難道日本房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。不是沒(méi)有這種可能，最近20年日本不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格，好像還沒(méi)有下跌過(guò)。
    越想越覺(jué)得可怕，畢竟這同其身家性命息息相關(guān)。如果日本房地產(chǎn)市場(chǎng)崩盤(pán)，那么他的兩套房子可就十分危險(xiǎn)。一旦還不上高利貸，社團(tuán)分子絕對(duì)不會(huì)放過(guò)他。
    女朋友知道小林二郎今天賺了不少，特意來(lái)找他慶祝?？蓻](méi)想到竟然一副愁眉苦臉，自然有些生氣。
    小林二郎非常認(rèn)真的說(shuō)道：“看來(lái)我也應(yīng)該有所行動(dòng)，否則很容易被拖死。”這小子也是夠狠，當(dāng)天晚上竟然沒(méi)有睡覺(jué)，直接將之前一個(gè)意向客戶約到家里；除了私人物品之外，全部留給房子的新主人。
    日本人很喜歡現(xiàn)金交易，因此拿到錢(qián)之后；當(dāng)天晚上就把高利貸全部還完，算是了卻一樁心事。
    可像小林二郎這樣懂得收斂的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人并不多，絕大多數(shù)經(jīng)紀(jì)人看到美國(guó)人出售如此多房子，而且還有這么多優(yōu)惠；硬是自己籌錢(qián)將其購(gòu)買(mǎi)下來(lái)。使得在房地產(chǎn)泡沫來(lái)臨之時(shí)，世田谷區(qū)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人開(kāi)始排隊(duì)跳樓。