加入微信群讓他感受到了村民的認可,而參與眼前這個會議,則讓他終于參與到了村子內部的決策。
    張太清講出了他下一步的計劃,是要以留守的32位老人為主體,搞一個鄉村振興的宣傳矩陣,孵化出一批老年網紅出來:“宣傳我們在這深山里過的好日子!”
    這個消息讓所有人愕然,不知道這群老年人要折騰啥:“就為了顯擺好日子嗎?”
    秦鋒靜靜聽著,通過這段時間的接觸,他知道張太清極有主見,做事深思熟慮未雨綢繆,要么一句話也不說,只要開口就一定有詳細計劃。
    張太清先闡述了當前面臨的困境,要想讓村子擺脫合并的命運,首先得改變村莊人口大量流失的現狀。叫所有年輕人回來住肯定不現實,但是把閑置的房屋利用起來,租給外面的人卻很有前景。
    “我們要讓外人知道住在山里的好處,讓他們產生羨慕之情,吸引他們到山里來體驗和定居。不管是村里人還是外人,只要有人聚居,就有黨群關系,就得有郵政、電路、網絡等公共設施,就要保留行政區劃,大槐蔭村就不會從此消失?!?br/>
    說到這里,張太清轉過身,向著家廟里的祖先牌位行禮:“太清不肖,為了合法合理地保住村子的傳承,不得已出此下策,還請祖宗不要怪罪?!?br/>
    他這么一帶頭,其他人也都跟著行禮,秦鋒有點尷尬,象征性地拱拱手。
    就站在祖先牌位前面,張太清解釋了他的部分計劃,村里所有閑置宅院都已經簽了托管協議,交給村里成立的物業公司運營管理。
    這些房子除了個別的要打造成樣板房對外宣傳招商和兼作民宿外,大部分保持原狀對外出租。
    所謂的兩千萬投資計劃,實際上并不是到處募資統一改造裝修,而是把房子院子租出去,由投資者親自裝修改造。
    “可能你們會不理解,誰會來這深山里租破舊老宅院呢?還要花上十萬二十萬來改造裝修?我告訴你們,想來山里租房的人可多了去了。”
    張太清從口袋里拿出一個小本子,上面密密麻麻記錄了他委托學生做的調研記錄。
    城市的老年群體里,“50后”“60后”都有很濃重的鄉土情結,超過七成的調查對象想要回鄉村生活,能在房前屋后養雞喂鴨,種瓜種豆就非常滿足了。
    然而隨著這些年城鎮化發展,城市周邊的村莊農田已經全都消失了,許多人的故鄉已經不復存在。
    這就導致他們縱然想回鄉下養老也無處可去,只能在小區里違規開墾綠化帶、在陽臺上弄幾個泡沫箱滿足“歸田園居”的樂趣。
    另外,許多“70后”也都憧憬著退休后過上田園別墅生活。家境富裕的固然可以去買大別墅,對大部分普通工薪族來說就很難了,于是有人不惜冒險去購買或者租賃違建“大棚房”。
    “過去,每年都有很多學生來村里探望我,他們無不流露出對在山水林田的羨慕之情,都說等退休要來村里租個院子住。我相信他們的眼光,也認識到我們這些閑置村居宅院是多么稀缺的合法資源。只要我們做好宣傳造勢,很快就會把外面的人吸引過來長租長住?!?br/>
    經他這么一說,秦鋒如醍醐灌頂,相較于一個個高價但入住率偏低的民宿來說,低價長租的養老院子才是恢復村里人氣,擺脫“空心化”的最佳手段。
    “現在房屋院落產權清晰責任明確,就等著宣傳造勢了。我想,所有的廣告都不如我們這些老人親身示范來得有效。希望你們幫忙指點一下,在村里扶持幾個大網紅出來?!?br/>
    留下的十幾個人,有的是在報刊電視等媒體行業工作,也有小有名氣的自媒體創業者,又或者有資源渠道的廣泛宣傳。
    他們都點頭答應,并且贊嘆二太爺這個計劃絕佳,要不是村里宅基地太少,甚至可以引入風投資本搞低調奢華的高端項目了。
    張太清立刻糾正了他們的想法:“權貴、名流、富豪,大多與社會各業聯系密切,前來攀附結交的人也多,他們若是來住,必然會打破這里的寧靜,使我家廟祖林不得清凈。我們不搞那些!”
    按照他的規劃,閑宅出租的目標客群以淡泊名利、深居簡出的退休職工為主:“小有積蓄、生活無憂、身強體健、與世無爭。我們就找這樣的來村里長住,你們千萬不要因為手里有點資源和財力就亂打廣告,到處拉人找投資,這樣做只會好心辦壞事?!?br/>
    他交代眾人重點挖掘村里留守老人的特點打造人設,教會他們拍攝剪輯等基本技能就行。
    這里每一個人都承擔了一戶家庭的引導扶持責任,待分配到秦鋒的時候,張太清說要請他給村里代言。
    “我看到好多地方的鎮長、縣長甚至市長都開始做直播,為他們為政的地方帶貨,現在大槐蔭村最寶貴的特產就是閑置的宅院,最長租期20年,你敢不敢開直播?”
    “我開直播帶貨沒問題,只是這房屋租賃,我還得先向上級匯報請示一下,確定不違規違紀才行?!?br/>
    既然人家坦誠相待,秦鋒也不藏著掖著,剛才聽到的內容非常重要,他必須得先匯報給紀懷山才行。
    張太清笑了:“可以!我今日留你參會,就沒打算瞞著鄉政府。我們程序合規手續合法,唯一的問題是物業公司的公信力不如村委,客戶不敢長租。只要你能出面做背書,這計劃就完成了一半。”
    看到他如此坦誠,村里其他人的目光又無比殷切,秦鋒知道這是自己融入村子的重大考驗,當即表態:“請大家放心,我一定會站在全村利益的角度看待這件事,就算領導有意見,我也會想辦法說服?!?br/>
    這表態贏得了大家的掌聲,也給他帶來了不小的壓力。
    紀懷山之前對村居改造抱著很深的成見,反復提醒秦鋒要合規合法,結果聽到匯報才發現自己猜錯了,人家既沒有搶修搶建訛補償,也不是修民宿搞開發掙大錢。
    他沉吟了一會兒,還是提出了反對意見:“你不覺得這計劃里有很大的風險?”