歐廣清確實(shí)把人的心理拿捏的非常準(zhǔn)確，他知道用什么樣的辦法能夠把一件事的人情效果發(fā)揮到最大。
    對李牧關(guān)心的價(jià)格問題，歐廣清的回答是：“牧野科技和淘寶網(wǎng)都是市政府最重視的本土企業(yè)，為本土經(jīng)濟(jì)以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)全面發(fā)展帶來了巨大的幫助，對這樣的企業(yè)，我們自然是要盡可能多照顧的，所以辦公用地的轉(zhuǎn)讓金問題，我們市政府之前就已經(jīng)達(dá)成了共識，每平米象征性只收取一元錢！”
    就連李牧這個(gè)重生者也沒想到，歐廣清竟然會開出一個(gè)這樣讓他意想不到的價(jià)格。
    每平米象征性只收取一元錢，這個(gè)價(jià)格，讓李牧心里分外感激。
    李牧格外誠摯的向歐廣清，以及其他的市委領(lǐng)導(dǎo)道謝，感謝他們對牧野科技以及淘寶網(wǎng)的扶持與幫助。
    歐廣清非常淡然的擺擺手，笑道：“這些都是市政府應(yīng)該做的。”
    說罷，歐廣清又問：“其他的呢？其他方面還有沒有什么需求？”
    李牧不好意思的撓了撓頭，說：“有，而且還挺多……”
    在場的市委領(lǐng)導(dǎo)包括歐廣清都笑出聲來，他們的年紀(jì)至少在四十歲以上，李牧眼下的年紀(jì)幾乎與他們的孩子相差不多，但是李牧的身份太特殊，以至于誰也不敢輕視這個(gè)和自己兒子差不多大的年輕人，甚至在心里還會產(chǎn)生一些高攀與仰慕的心態(tài)，李牧也一直展現(xiàn)著自己作為一個(gè)成功企業(yè)家該有的氣場與魄力，始終讓人不敢松懈。
    但是剛才李牧不好意思的模樣，終于讓他們從李牧身上看到了一點(diǎn)這個(gè)年齡段的人該有的表現(xiàn)，就像是一個(gè)想問家里多要零花錢的孩子，羞于啟齒卻又忍不住開口的模樣。
    李牧一個(gè)小小的舉動，讓現(xiàn)場的氣氛頓時(shí)輕松了不少，歐廣清也跟身邊的二把手開起了玩笑：“你看看，原來大名鼎鼎的李牧也有不好意思的時(shí)候。”
    大家頓時(shí)又笑出聲來。
    歐廣清這才對李牧說：“有多少你盡管提出來，我還是那句話，只要合理合法，市政府一定會想辦法解決。”
    李牧點(diǎn)點(diǎn)頭，娓娓說道：“有句喜劇電影臺詞說的特別好，說21世紀(jì)最重要的是什么？是人才。這一直是我最恪守的理念，沒什么比人才更重要，所以無論是牧野科技還是淘寶網(wǎng)，我一直都希望能夠給員工最好的薪資待遇，以及福利保障。”
    “燕京本來就是一個(gè)資源高度集中的城市，不但民生資源集中，就連企業(yè)以及人才資源都很集中，大量外地戶籍的人才涌入燕京，現(xiàn)在多，將來會更多，所以我覺得未來可以預(yù)見的是，外來的年輕人想真正在這座城市扎根的難度會越來越大，擋在他們面前的兩座大山，就是戶口和房子，所以我希望市政府能夠在這兩個(gè)問題上多幫忙。”
    歐廣清很是認(rèn)真的點(diǎn)了點(diǎn)頭，說：“正好說到地皮的問題，那咱們就接著先說企業(yè)住宅用地的問題吧。”
    “好！”
    歐廣清說：“首先要明確一點(diǎn)，企業(yè)住宅用地和企業(yè)用地一樣，肯定是可以解決的，而且是有義務(wù)替你們解決的。”
    說到這里，歐廣清話鋒一轉(zhuǎn)，認(rèn)真道：“不過有一個(gè)宗旨：牧野科技是私企，所以按照市里的規(guī)定，企業(yè)住宅就不能以公房的方式操作，必須以正規(guī)住宅用地的方式賣給你們，然后由你們自己開發(fā)，由于你們是高新技術(shù)示范企業(yè)，而且是明星企業(yè)，所以這個(gè)價(jià)格可以非常優(yōu)惠，但是達(dá)不到那十萬平的夸張水平，估計(jì)應(yīng)該在市場價(jià)的2-3折。”
    李牧急忙點(diǎn)點(diǎn)頭：“這個(gè)價(jià)位我們完全可以接受，感謝領(lǐng)導(dǎo)的支持！”
    歐廣清無奈的說道：“你先等我說完嘛，2-3折是預(yù)估，關(guān)鍵還是看你們想選擇在什么地段，有可能價(jià)格還要稍微上浮一點(diǎn)。”
    李牧再次點(diǎn)頭：“上浮一點(diǎn)我們也完全可以接受！”
    李牧一開始是想著，如果是用公房的方式操作，房屋產(chǎn)權(quán)證就沒法具體到戶，不過如果完全用正規(guī)住宅的方式操作的話，房屋產(chǎn)權(quán)的問題就能夠得到完美的解決，可能會多花一些成本，但是成本并不是最好重要的，能在成本與產(chǎn)權(quán)的問題上找到一個(gè)折中的方式就再好不過了。
    歐廣清這時(shí)候又說：“不過你放心，如果你的企業(yè)現(xiàn)金流有需求，覺得又是買地又是開發(fā)成本占用太高，在買地的這部分，政府是可以給你們一個(gè)足夠長的賬期的，先保證你們有地可以用，哪怕暫時(shí)不付一分錢都沒問題。”
    歐廣清這話簡直太讓李牧感動，看來市委真是把牧野科技和淘寶網(wǎng)當(dāng)成親骨肉這么對待了，能到做這一步真不容易。
    有歐廣清的這些保證，企業(yè)住宅用地的問題基本上也就已經(jīng)解決了，歐廣清便道：“再來說說戶口的問題吧，作為本市的重點(diǎn)企業(yè)、高新技術(shù)示范企業(yè)，市政府必然是要給你們解決一部分落戶指標(biāo)問題的，只不過之前我們并沒有直接溝通過這個(gè)問題，你們也沒有找市政府以及人事局申請。”
    李牧點(diǎn)頭道：“說實(shí)話，我們企業(yè)發(fā)展的速度太快，現(xiàn)在的狀況是，前線拼殺的主力部隊(duì)規(guī)模越來越大，后勤力量越來越有些支撐不上。”
    歐廣清笑道：“市里落戶的指標(biāo)問題，我讓人事局的陳局長跟你解釋一下吧。”
    說著，歐廣清對一個(gè)帶著黑框近視鏡、有些敗頂、身材微胖的中年男子說道：“陳局長，你來說說。”
    陳局長急忙點(diǎn)點(diǎn)頭，推了下眼睛，對李牧說道：“李總，市人事局眼下關(guān)于企業(yè)落戶指標(biāo)的問題，有一個(gè)比較復(fù)雜的算法，不過總體上的宗旨是在開放的基礎(chǔ)上進(jìn)行一定的收緊，所以即便是央企也會出現(xiàn)指標(biāo)不夠用的情況。”
    李牧心知這個(gè)陳局長是想讓自己先有個(gè)心理準(zhǔn)備，于是便點(diǎn)了點(diǎn)頭，問他：“陳局長，那牧野科技和淘寶網(wǎng)，每年具體能得到多少落戶指標(biāo)呢？”
    陳局長大概盤算了一下，說：“按照算法計(jì)算，牧野科技一年三百個(gè)指標(biāo)應(yīng)該是可以保障的，淘寶網(wǎng)的話，應(yīng)該能有兩百出頭，但是不會出太多。”
    一年三百個(gè)指標(biāo)，對李牧這樣的民營企業(yè)來說，確實(shí)已經(jīng)很不少了，除了國家軍工單位、科學(xué)院和教育部這些超級大頭每年的落戶指標(biāo)超過千位之外，其他所有的部位、央企、國企、私企都不超過三位數(shù)，李牧這兩個(gè)公司的指標(biāo)加起來能頂一個(gè)部委。
    這時(shí)候，陳局長還怕李牧不滿意，補(bǔ)充一句：“李總，今年鐵道部在京一共也才三百多個(gè)指標(biāo)。”
    李牧心里很是高興，剛想道謝，一扭頭品出一點(diǎn)不對勁的滋味來。
    皺眉思忖片刻，李牧說：“陳局長，說實(shí)話，我們跟央企、國企的性質(zhì)可是不一樣啊！就像您說的鐵道部，鐵道行業(yè)、煤炭行業(yè)以及其他的傳統(tǒng)能源行業(yè)，都是職工本地化最嚴(yán)重的單位，這些單位招人優(yōu)先都是先找職工子弟，職工子弟招光了還不夠用才從社會招聘，而且社會招聘也是優(yōu)先考慮本地人，所以他一年根本不需要太多指標(biāo)啊，您給他三百多指標(biāo)，他不見得能用得完。”
    李牧這話一出，陳局長登時(shí)傻眼了，本來是想拿鐵道部的指標(biāo)數(shù)量做個(gè)比較，好讓李牧知道自己給了他多大的優(yōu)惠，但是他這么一說，自己倒也無法反駁，鐵道部確實(shí)是出名的肥水不流外人田，現(xiàn)在二三十歲的正式工，哪個(gè)不是鐵道子弟？甚至都是從子弟學(xué)校混出來的，這種單位，給他太多指標(biāo)他也沒地方用，最后都變成了關(guān)鍵人拿去謀利的手段。
    李牧眼看陳局長一下子沒組織好語言，急忙趁熱打鐵，一臉誠懇的說：“陳局長，跟您說句實(shí)在話，牧野科技和淘寶網(wǎng)這兩家企業(yè)的核心研發(fā)人才，95%以上來自外地，而且大都來自那些高考分?jǐn)?shù)極高的省份。理科生嘛，底子越扎實(shí)，在從事開發(fā)工作的時(shí)候就越有潛力，以后我們?nèi)绻胍恢弊咴趪鴥?nèi)互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的最前沿，就需要大量的頂尖人才加入，這些人可能來自全國各地。”
    “就拿牧野科技來說，您給我三百個(gè)指標(biāo)，可是我們現(xiàn)在光外地的員工就超過九百人，而且增長的速度極快，明年的這個(gè)時(shí)候可能翻一倍都不止，三百個(gè)指標(biāo)如果用作員工激勵(lì)、刺激員工努力工作，倒是夠用，可是我們的宗旨是希望能夠更多的解決外地員工落戶的問題，您說，這種僧多肉少的情況下，我們怎么該怎么辦？”
    陳局長來之前就沒想過這個(gè)數(shù)字李牧?xí)粷M足，這下倒是不知道該怎么回答了，多給指標(biāo)倒是可以，可給多少才是多？給太多的話，其他企業(yè)以后會拿這個(gè)來逼自己的……
    正猶豫著，還是歐廣清先說話了：“陳局長，依我看，就牧野科技和淘寶目前的情況，我們就不要給他們固定名額了，干脆，未來三年內(nèi)，兩家企業(yè)50%員工落戶比例，不管他正式員工有多少人，我們一概給解決50%！”
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