回到昆明的寧致遠,到是并沒有急著再往下一站跑,而是待在昆明休整了兩天,陪著愛麗克斯和克麗斯汀娜好好玩了玩,順便不忘通過網絡視頻與家里保持聯系。
還別說,雖然離開了也沒多長時間,但李家洼還有地之源的變化卻是不小,先是第一座木制田園別墅裝修完畢,引來了很多村里人看熱鬧,其中有不少都動了也蓋一座的心思。
只不過,考慮到這木制田園別墅的造價確實不便宜,而且對防火、防腐、防蟲等方面的效果有些不落底,所以,村民們都還處于觀望的狀態。
對于這一點,寧致遠并不意外,畢竟村民們現在的收入雖然比以前好了不少,但一座木制田園別墅的價格,算起來比修建磚混的大瓦房可要貴上不少。
但是,讓寧致遠十分意外的是,這村子里的人還處于觀望狀態中,可那些來李家洼玩的游客們,卻有不少是真得動了在李家洼買塊地,然后建個木別墅的念頭。
說來也是巧合,在李嘉婷的同學同事們來玩過之后,回頭就把在李家洼拍攝的風景照片給發到了網上,有好心的還特意標注了一條線路出來。
剛開始,來李家洼的人到是不多,也就是一些喜歡野營探險的驢友。可隨著這些人也把自己拍下的各種照片發到網上之后,山清水秀、世外桃園般的李家洼慢慢就火了。
眼瞅著關注李家洼人越來越多,之前也在金陵最大的社會網站上發過關于“尋找金陵最后一處世外桃源”活動貼子的侯耀華,也找了槍手開始炒作起來。
甚至于,還通過自己的關系圈,幫著聯系了幾個私營企業,還有幾家體制內的單位,搞了幾波世外桃源兩日游這類的活動,受得了很好的反響。
再加上聯通李家洼和外界的那條山路雖然還沒有開始修建,但在胡彥斌的操持之下,已經要比以前好走不少,所以,來李家洼玩的人也是越來越多。
特別是那趕路用的驢車,很是受到游客們的喜歡,因為預約的人越來越多,搞到最后,侯耀華與孫海濤不得不制定出班車的運營時間表,讓游客們自行控制時間。
而剛剛裝修完內部的木制田園別墅自然就成了,李家洼的一道美麗風景,基本上每一個來玩的游客,都會在贊嘆之余,想著自己要是能住在這樣的環境下那該多好。
只可惜,早在寧致遠花高價買下兩處宅基地和農田,以及后續的投資意向,聰明的李先進就已經有了自己的想法,所以,面對游客們的詢問,一律都是不對外出售宅基地的答復。
至于那些膽子比較大,想把家里某個人的戶口給遷到李家洼,然后才利用這個身份購買宅基地的游客,得到的卻是,李家洼暫時不接受外來戶口的答復。
而讓寧致遠不得不承認得是,李大村長的腦袋瓜子確實很好使,在發現木制田園別墅居然很受游客們歡迎之后,居然就提出了一個修建木屋然后出租出去的想法。
當然,考慮到成本方面的問題,在李先進的計劃中,這件事情將以合作的方式進行。跟以前一樣,由村里提供土地,然后由地之源負責其它方面的投入,利益分成方面則可以詳談。
而李大村長也知道,村里名義上雖然是付出了土地,可這些土地閑置在那里的話,一毛錢的利潤也產生不了。所以,在利益分成方面,自然不會傻到想占大頭。
對于這個提議,侯耀華和孫海濤在私底下核算了一下之后,覺得確實可行,雖然,一幢木制田園別墅的造價不菲,但如果只是租給游客住的話,完全沒必要那么大。
一間臥室一間客廳再加上衛生間,就足以滿足游客們的需要,至于廚房基本上可以省略,畢竟出來玩,本來就是為了放松和享受,誰沒事傻到自己去燒飯燒菜。
而這種面積不大的木屋在造價方面,自然是要比剛修建好的這種木制田園別墅便宜多了。而且,如果能批量修建的話,成本方面還能降得更低。
只不過,雖然這個計劃很有錢景,但利潤的大小和回報周期的長短,卻是直接與李家洼的游客數量直接掛鉤,從某種程度上來說,這個計劃也可以算是個坑。
畢竟,想要建成的木屋能更快更好的產生利潤,前提就是入住的游客足夠多,這樣一來,地之源自然就得在李家洼的宣傳方面投入的更多,否則哪來的游客。
而從利潤分成上看,或許地之源這邊是占了大頭,但別忘了,李家洼一旦有了名聲,火了起來,這種無形的財富卻是現有的資金回報所不能衡量的。
好在,侯耀華這段時間也沒閑著,到是通過關系跟李家洼上頭的鄉鎮說上了話。當然,他不會傻到利用自己父親的名義去做這事兒,而是給自己弄了一個投資商的身份。
要說李家洼那邊的變化,在最近幾次李先進去鎮上開會之后,也流傳了一些消息出去,不過,對于鎮里的那些領導來說,到是并沒有太過注意這邊。
畢竟,李先進又不傻,村子里的情況才有些起色,如果太過高調的話,萬一引來不必要的麻煩,到時候豈不是搬石頭砸自己的腳,所以,透露的情況并不多。
而李富貴家的事情,雖然牽扯上了某位地頭蛇,但巨型蘑菇表現出來的利益,還不并能讓對方忽視掉候家存在,更別說,還有個周艷妮夾在中間,所以,一直相安無事。
等侯耀華以投資者的身份找到鎮上之后,聽說有人愿意在李家洼那個貧困村投資,而且力度還不小,就算不去考慮對方身后的背景,鎮里的那些頭頭腦腦也不會傻到拒絕。
不過,俗話說得好,在商言商。
而對于那些官老爺來說,官位雖然是首要的,但利益同樣也非常重要,要不然怎么會有“千里來當官,只為吃和穿。當官不發財,請我都不來?!钡乃自拸V為流傳。
更不會有“三年清知府,十萬雪花銀?!钡睦显捯恢睆乃未鱾鞯浇裉炝恕2贿^,身為一個官二代,還有一個官一代在背后出謀劃策,事情辦起來自然很是順利。
雖然,因為年底崗位競爭的時候,侯耀華的父親不能多過干涉,但是,有很多事情,并不需要本人出現,有時候,只是一句話,甚至一個眼神就能表明力場。
而自從侯耀華售出最后那兩只玉參,并且因為寧致遠的緣故,跟魏愛國搭上了關系,哪怕不能立時就見到回報,但侯衛國自然不會傻到錯過賣人情的好機會。
更別說,地之源這家公司小是小了些,但怎么說也有自己兒子一部分的股份在里面,不管是為了還人情,還是為了追加投資,自然沒有坐視不理的道理。
再加上,寧致遠這邊又是給得真金白銀,甚至,已經帶著李家洼的村民走上了發家致富的道路,這種即有利益,又能增加政績的好事,只要不是死敵或者對頭,自然沒人會傻到從中作梗。
所以,關于投資李家洼的事情,在侯耀華的出現之前已經有了初步的定論。至于具體的內容,不外乎是一些減免稅收、平價供應土地等之類的政策,并不會有什么特殊。
當然,對于視前途為自己性命的官員們來說,自然不會胡亂許諾,而這類的政策就算是以后投資失敗,或者出現什么問題,對當地政府也不會有什么太大的影響,最是合適不過。
不過,對于寧致遠來說,能有這樣的收獲已經足夠。再加上,這趟易門縣之行,收獲巨大,所以,面對侯耀華和孫海濤的詢問,當即就拍板定下了全面啟動計劃的決定。
而對于這個決定,侯耀華與孫海濤自然是有些遲疑,畢竟一千多萬的資金雖然不少,但如果真得是多面全開的話,還真不見得夠用,光是修三條路就夠嗆了。
好在,對于修路一事,得了那指地成鋼法術的寧致遠自然是另有想法,所以,最終的定論,則是把其它計劃先行開始,至于要修的那三條路,等自己回來再說。
相對于李家洼那邊的變化,地之源最近的生意也是越來越紅火,因為質優價廉的優勢,網上的生意異?;鸨皇菍幹逻h在離開前,又庫存了一批在倉庫之中,估計很快就得斷貨。
而網紋瓜的事情,也和學校那邊很快就談妥了初步的合作意向,關于通過基因技術培育寡種的項目已經落實。只是,雖然有學校出面,但研究方面的費用多少還是要意思一下的。
好在,即便是合作,學校方面自然不會什么力都不出,最少研究用的實驗室、設備以及相應的物資自然是勉強提供,至于費用,只是用來支付研究項目人手的酬勞。
畢竟,老話說得好,皇帝不差餓兵。
而且,要想這個項目盡早能弄出成果來,不給點好處怎么調動人家的積極性。就算那些跟著導師的研究生無所謂,可帶頭的教授總不能讓人家白干吧。
更何況,就是那些校方自己的研究項目,甚至于國字頭的研究任務,還不是都要支付相關的費用。真要是什么好處都不給,可能很多人不敢拒絕,但工作效率方面肯定會慘不忍睹。
考慮到寡種的培育也不是一天兩天就能有成果的,寧致遠在離開之前,還特意準備了不少網紋瓜的種子,畢竟,不說直接銷售出去,這研究方面也需要大量的樣本。
好在,這些瓜種雖然不是寡種,但在寧致遠施了些小手段之后,也就只能保持三茬的質量,一旦超過這個生長時限,如果沒有靈泉,雖然依舊能結果,但品質方面就會大幅度的退化。
所以,即便被有心人給弄了出去,也不會對將來推廣網紋瓜的計劃造成太大的影響。只可惜,這一點沒辦法解釋,所以,侯耀華和孫海濤對實驗室那邊盯得一直都很緊。
好在,學校也知道這次的合作對雙方都有好處,再加上有周存義經手此事,所以,不但在挑選研究人手的時候花了不少的心思,而且,對于保密性方面也是嚴格把關。
可就在寧致遠因為接二連三的好消息而得意洋洋,打算多陪愛麗克斯和克麗斯汀娜兩天,再去下一個目的地的時候,姚勁松卻一臉沉重地找上了門,提出了一個讓人意外的請求:
“老板,能不能先預支十萬塊錢的薪水給我,我有急用!”
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