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    “可是我和我的團(tuán)隊(duì)做過評(píng)估，海南的房地產(chǎn)價(jià)格還會(huì)快速增長(zhǎng)，如果錯(cuò)過了這波投資機(jī)會(huì)，咱們可能會(huì)少賺幾億甚至十幾億……”程清妍柳眉微皺說道。
    “木秀于林，風(fēng)必摧之……”段云輕輕的搖了搖頭，只聽他接著說道：“我需要提醒你，雖然國(guó)內(nèi)這幾年的經(jīng)商條件已經(jīng)很不錯(cuò)了，但不意味著無限制的倒買倒賣沒有風(fēng)險(xiǎn)，投機(jī)倒把這個(gè)罪名還是存在的……”
    “可咱們是合法經(jīng)營(yíng)，每個(gè)月都照章納稅，而且咱們天音集團(tuán)進(jìn)入海南，也花費(fèi)了上千萬用于資助海南的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，咱們和海南政府的關(guān)系非常好……”程清妍說道。
    “我承認(rèn)你是個(gè)非常優(yōu)秀的商人，很有眼光，也很有手段，但是如此大規(guī)模的倒買倒賣國(guó)家的土地，這是有很大潛在危險(xiǎn)的……”段云正色說道。
    “我感覺咱們集團(tuán)公司在房地產(chǎn)的投資并不算多，據(jù)我所知，香港的很多富豪也都來內(nèi)地投資，李嘉誠(chéng)這兩年在內(nèi)地的房地產(chǎn)投資超過了上百億元，在北上廣都有很多優(yōu)良的土地資產(chǎn)，咱們集團(tuán)的投資力度和人類比，根本就不值一提。”程清妍有些不服氣的說道。
    “你還想和李嘉誠(chéng)相比？”段云聽到這里，笑著搖了搖頭，只聽他接著說道：“李嘉誠(chéng)能和咱們會(huì)面，你能嗎？而且這些年來香港那邊的富商給內(nèi)地帶來了巨大的投資和外匯，咱們集團(tuán)公司卻只能依靠?jī)?nèi)地市場(chǎng)賺錢，這可是有本質(zhì)區(qū)別的，人家在國(guó)內(nèi)賣房地產(chǎn)叫做愛國(guó)投資，咱們買房地產(chǎn)搞不好就是投機(jī)倒把，你也算是見過大世面的人，這點(diǎn)事情還沒想通嗎？”
    “可我覺得咱們是合法的……”
    “合不合法你說了不算，我說了也不算，就拿海南炒房這件事來說，你不能把蛋糕全搶走，要留一部分給別人……”段云看了妻子一眼，接著說道：“在海南房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)中，獲利的人越多，你的風(fēng)險(xiǎn)就越小，一旦國(guó)家要給過熱的海南房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)降溫，法不責(zé)眾的情況下，它就只能進(jìn)行政策上的調(diào)整，但如果咱們一家獨(dú)大，那么國(guó)家就不需要大范圍的政策調(diào)整，只需要把咱們的公司當(dāng)做典型來整頓，而到了那個(gè)時(shí)候，咱們可就真的成了那個(gè)出頭鳥，你這么聰明，應(yīng)該明白我的意思吧？”
    “好吧……”聽到丈夫這么說，程清妍若有所思地回一句。
    “你投資房地產(chǎn)我沒意見，但是你要學(xué)會(huì)不能把雞蛋放在一個(gè)籃子里，至少你在香港炒房，就不會(huì)有重大的風(fēng)險(xiǎn)。”段云說道。
    段云的意思很明顯，那就是讓妻子不要把大部分資金投入到海南。
    盡管段云有前世的先知先覺，知道在93年之前，海南房地產(chǎn)的價(jià)格漲勢(shì)一直都很快，但是考慮到蝴蝶效應(yīng)，有可能還沒等到93年，國(guó)家就已經(jīng)對(duì)海南的房地產(chǎn)進(jìn)行了政策調(diào)整，所以段云必須要讓妻子提前做好風(fēng)險(xiǎn)防范。
    “我明白了。”程清妍說道。
    “你吃肉必須要給別人留口湯喝，凡事不能把事情做得太絕，不然的話就容易成為眾矢之的。”段云頓了頓，接著說道：“你始終要記住，咱們只是一家民營(yíng)企業(yè)，出了大事沒人會(huì)替咱們背書，賺錢的機(jī)會(huì)有的是，只有走得穩(wěn)才能走得長(zhǎng)遠(yuǎn)……”
    “好吧，那我就暫時(shí)不向銀行貸款了。”程清妍說道。
    “電子廠始終是咱們的集團(tuán)的根基，只要電子廠在，哪怕咱們今后經(jīng)歷何等的波折，還是有翻盤的機(jī)會(huì)的，雖然現(xiàn)在電子廠不如房地產(chǎn)賺錢，但卻勝在穩(wěn)定。”段云沉吟了一下，接著說道：“而且咱們的電子廠能夠帶動(dòng)整個(gè)深圳工業(yè)區(qū)1/5左右的產(chǎn)值，對(duì)于現(xiàn)今深圳的經(jīng)濟(jì)發(fā)展非常重要，也正是因?yàn)槿绱耍钲谑姓@些年才會(huì)如此支持咱們的企業(yè)，但如果沒有了電子廠，咱們?cè)谏钲谝簿蜎]有了靠山和根基，這一點(diǎn)無論什么時(shí)候，你都要牢牢的記住。”
    “我以后不會(huì)再把他們電子廠抵押了，其實(shí)我也就是想抓住機(jī)會(huì)，多賺一些錢而已……”程清妍輕咬了一下嘴唇說道。
    程清妍現(xiàn)在顯然也意識(shí)到了她先前做法存在的巨大風(fēng)險(xiǎn)。
    但是作為一個(gè)資本家，正如馬克思在資本論里說的那句話：如果有20%的利潤(rùn)，資本就會(huì)蠢蠢欲動(dòng)，如果有50%利潤(rùn)，資本就會(huì)冒險(xiǎn)，如果有100%的利潤(rùn)，資本就敢于冒絞首的危險(xiǎn)，如果有300%的利潤(rùn)，資本就敢于踐踏人間一切法律。
    和幾年前剛來深圳的時(shí)候不一樣，那個(gè)時(shí)候段云和妻子程清妍都可以說是實(shí)業(yè)家，全力以赴進(jìn)行企業(yè)，靠科技和管理進(jìn)行發(fā)展，然而當(dāng)天音集團(tuán)有了雄厚的資金儲(chǔ)備之后，程清妍發(fā)現(xiàn)用錢賺錢玩資本運(yùn)作遠(yuǎn)比發(fā)展實(shí)體企業(yè)賺錢更快的時(shí)候，她的商業(yè)思路也就隨之改變。
    不過段云始終保持著清醒的頭腦，因?yàn)樗靼祝袊?guó)不是一個(gè)資本主義國(guó)家，程清妍目前的這種做法，如果放在歐美國(guó)家是沒有問題的，但是在中國(guó)內(nèi)地，潛在的風(fēng)險(xiǎn)實(shí)在太多。
    “海南現(xiàn)在的房地產(chǎn)投資規(guī)模已經(jīng)夠大了，你可以讓出一部分業(yè)務(wù)交給王石他們?nèi)プ觯跏募揖潮尘胺峭话悖P(guān)鍵時(shí)候他能幫你扛事。”段云思索了一下，接著說道：“另外你的目光不要只盯著海南，之前你不是在廣州，深圳，北京，上海都購買了房地產(chǎn)嗎？可以加大對(duì)這幾個(gè)城市的房地產(chǎn)投入，至少在這些城市，要比在海南投資安全的多。”
    段云顯然還是想讓妻子走比較穩(wěn)妥的投資道路，現(xiàn)如今隨著新的《土地法》的出臺(tái)，全國(guó)各大城市已經(jīng)逐步放開了房地產(chǎn)市場(chǎng)，北上廣深這幾個(gè)城市政策方面比較平穩(wěn)，風(fēng)險(xiǎn)也遠(yuǎn)比海南小得多，適合長(zhǎng)期投資。
    “北上廣深的投資周期有點(diǎn)長(zhǎng)，資金回籠也慢，我看著來吧。”程清妍聞言，點(diǎn)頭應(yīng)道。